ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕЧтобы оформить ипотеку в Сбербанке, нужно подать анкету-заявку потенциального кредитора. Сделать это можно несколькими способами:
- оставить заполненный бланк в отделении банка, посетив его в рабочее время;
- заполнить анкету без посещения офиса Сбербанка через интернет посредством Сбербанка Онлайн;
- сделать то же самое через официальный сайт учреждения.
Подача заявления в бумажном виде в одном из отделений хороша тем, что вы имеете возможность на месте проконсультироваться со специалистом банка по поводу заполнения документа. Ответ придется ждать в течение 5 дней — столько времени обычно длится рассмотрение заявки. Однако этот срок по усмотрению банка может быть продлен. Преимуществом интернет-обращения будет то, что вам не придется тратить время на визит в отделение Сбербанка.
В бумажном виде этот документ занимает шесть страниц. Его можно заполнить при помощи средств автоматической печати или вручную. Заполнять анкету может потенциальный кредитор или сотрудник банка со слов будущего заемщика.
На первой странице гражданин указывает свои персональные данные:
- статус (титульный или рядовой созаемщик, поручитель или залогодатель);
- Ф.И.О., дату рождения, пол;
- паспортные данные (в том числе информацию об их смене);
- семейное положение, наличие детей, образование;
- адрес регистрации (постоянной или временной), контактные телефоны.
Вторая страница начинается с информации о фактическом месте проживания заемщика, заявитель указывает, является ли жилплощадь его собственной или арендуется. Затем приводятся данные о ближайших родственниках заемщика: супругах, отце, матери, иждивенцах.
Следующий раздел содержит данные о работе кредитора. Нужно указать наименование организации, ее ИНН, должность, стаж работы, приблизительное количество сотрудников, вид деятельности предприятия.
В нижней части второй страницы заявитель приводит информацию о доходах (подтвержденных документально и дополнительных, указывается также общая сумма, зарабатываемая семьей заемщика и примерный уровень постоянных расходов).
Третья страница начинается с раздела, в котором нужно указать собственность заемщика:
- недвижимое имущество;
- транспортные средства.
После идет часть анкеты, которая посвящена будущей ипотеке. Тут нужно рассказать, для чего вам нужен кредит, в каком объеме, за какое время вы планируете вернуть эти деньги и т.п.
За этой информацией следует ряд дополнительных блоков, которые заполняются заемщиком или созаемщиком при наличии определенных условий (получение зарплаты на карту Сбербанка, учет совокупного дохода всех созаемщиков и поручителей кредитуемой стороны и т.п.).
Пятая страница — завершающая для клиента банка, здесь нужно указать время передачи анкеты сотруднику банка, поставить подпись, дать согласие на работу со своими персональными данными. Шестой лист заполняется сотрудником банка и содержит служебные отметки.
Заполнив документ, заявитель передает его на рассмотрение в Сбербанк и дожидается ответа в течение положенного для рассмотрения срока. Пример-образец заполнения заявки можно скачать по этой ссылке.
Вам нужно определиться с первоначальным взносом, сроком кредитования и другими параметрами вашей ипотеки. На сумму процентов влияет:
Пользователю для регистрации необходимо будет ввести следующие данные:
- реквизиты общегражданского паспорта РФ (номер, серия);
- адрес электронной почты;
- информацию о текущем семейном положении и наличии детей;
- какое образование получил заемщик;
- если в течение жизни потенциальный кредитор менял данные ФИО, это тоже нужно указать в анкете;
- уточнить информацию, является ли обращающееся лицо индивидуальным предпринимателем;
- получает ли заработную плату на карту Сбербанка, если да – указать номер пластика;
- приводится информация о работодателе заемщика: наименование предприятия, форма собственности, обязательно номер рабочего телефона;
- данные о том, кем работает заявитель, какой стаж работы на последнем месте и в целом;
- указывается уровень доходов и расходов, затраты приводить не обязательно, но желательно;
- прописывается информация о возможных дополнительных доходах.
Сразу после того, как вы закончите с анкетой, вам будет нужно загрузить на сайт сканированные копии требуемых документов: паспорт, справку 2-НДФЛ, трудовую книжку и т.п.
Если вы планируете привлечь созаемщиков, укажите информацию о них, требования к документации относительно таких граждан аналогичны требованиям к бумагам основного заемщика.
В дальнейшем происходит процесс рассмотрения вашего обращения. Узнать, дадут ли кредит, можно в течение нескольких дней, уведомление об этом будет в личном кабинете. Далее заемщику нужно искать подходящую квартиру, если это не было проделано раньше, и обращаться в отделение Сбербанка для подписания договора ипотечного кредитования.
Для того чтобы заполнить и направить на рассмотрение сотрудников вашу анкету, нужно:
Далее необходимо выполнить те же действия, что и при входе через сайт, т.е. заполнить информацию о себе и кредите и загрузить документы.
При рассмотрении вашего обращения Сбербанк использует сложный стандартизированный процесс, предварительное время анализа внесенных данных и вынесения вердикта по заявке – 5 дней, максимальным сроком может стать календарный месяц.
На общее время обработки вашей заявки влияет сразу несколько факторов:
- Является ли потенциальный кредитор клиентом Сбербанка. Какими видами банковских услуг будущий заемщик пользовался (получение зарплаты, размещение депозитов, оформление потребительских кредитов).
- Соотношение уровня официального дохода и размера ежемесячного платежа по будущей ипотеке. Чем меньше удельный вес платы по кредиту в общей массе дохода, тем лучше. Максимальный порог одобрения колеблется в районе 40-60% получаемой на каждого члена семьи суммы.
- Планирует ли обратившийся гражданин привлекать созаемщиков и/или поручителей. Вероятность получения кредита в таком случае увеличивается, но и время рассмотрения заявки тоже — финансовое состояние остальных участников сделки тоже нужно проверить.
- Размер запрашиваемой суммы. Чем больше денег заемщик хочет взять в долг, тем тщательнее и дольше Сбербанк будет рассматривать обращение.
Снижение учетной ставки Центробанка ведет к тому, что в 2019-ом году процент одобренных кредитов будет выше прошлогоднего уровня. Охотнее всего банки одобряют заявки граждан, имеющих хорошую кредитную историю. Всем потенциальным кредиторам можно посоветовать проверить ее состояние перед обращением в Сбербанк. Если ваш кредитный рейтинг не в лучшем состоянии, можно оформить и погасить потребительский кредит, а уж потом пытаться оформить ипотеку.
Также советуем произвести перевод вашей зарплатной карточки на обслуживание в Сбербанк. Данная процедура инициируется работодателем заемщика. Получение зарплаты на карту Сбербанка не только повышает шансы получить кредит вообще, но и сокращает время рассмотрения обращения.
Дистанционная подача заявки на ипотеку упрощает процедуру оформления и дает возможность получить решение банка не выходя из дома. Многие банки предлагают такой вариант обслуживания. Этот способен удобен тем, что нет необходимости посещения офиса.
Возможна ли подача анкеты на ипотеку в режиме онлайн в Сбербанке? Как правильно отправить заявление? Какие приложить документы? Зависит ли решение Сбербанка от формы подачи анкеты?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !
Сбербанк принимает заявки как в отделениях, так и через интернет. Онлайн-оформление анкеты доступно на сайтах:
- Онлайн-консультации во вопросам ипотечного кредитования с сотрудником Сбербанка. Задать интересующий вопрос можно в онлайн-чате.
- Расчет параметров кредита на ипотечном калькуляторе. Это позволяет определить оптимальный срок и сумму кредитования, и сразу узнать, какую ставку предложит банк на выбранный период погашения.
- Оформление практически каждого этапа ипотеки через интернет. Анкета и документы загружаются на сервис. В посещении банка нет необходимости.
- Поиск и выбор недвижимости для ипотеки. На сервисе представлен боьшой выбор первичного и вторичного жилья.
- Проверка юридической чистоты сделки и объекта недвижимости.
- Заказ оценки стоимости жилья.
- Дистанционная регистрация в Росреестре.
- Безопасный расчет между продавцом и покупателем.
Отсканированые документы нужно загрузить на этой же странице с вопросами анкеты. Что нужно предоставить:
страницы паспорта (со 2 по 19 страницу);- справку 2НДФЛ или справку по форме банка;
- копию трудовой книжки (каждая страница должна быть заверена печатью работодателя);
- справку о временной регистрации (если нет постоянной прописки).
На сервис помимо обязательного пакета документов можно загрузить иные бумаги, которые увеличат шанс на получение нужной суммы и одобрения. К ним относятся документы о получении дополнительных доходов, выписки с банковских счетов и пр.
Чтобы сервис принял документы, нужно руководствоваться требованиям Сбербанка к изображениям:
- паспорт должен быть отсканирован или сфотографирован без обложки, края разворотов должны быть хорошо видны;
- данные документа должны быть четкими, если информация плохо читается, то заявка будет отклонена;
- отсутствие посторонних предметов на фото и бликов;
- данные документа не перекрыты пальцами.
После получения положительного решения нужно выбрать недвижимость на сервисе и загрузить документы. На это банк отводит 90 дней.
Заявку, отправленную на рассмотрение, удалить нельзя. Если требуется корректировка суммы, срока и цели кредитования, то можно обраться к ипотечному менеджеру в онлайн-чат за помощью.
Самые распространенные проблемы, с которыми столкнулись клиенты Сбербанка:
- Сотрудник банка не смог открыть загруженные документы клиента. В итоге последовал отказ.
- При оформлении анкеты некоторые данные удалились. В итоге клиент, готовый на страховку и электронную сделку, не получил скидку по процентной ставке.
- Долгое рассмотрение заявки из-за некачественных фото документов или недостаточного количества справок.
Чтобы без проблем подать онлайн-заявку на ипотеку в Сбербанке и быстро получить ответ, нужно загружать фото документов хорошего качества, предоставлять информацию в анкете, которую вы можете подтвердить документами, и перепроверять написанное в заявке перед отправкой.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно !
Покупка жилья – процедура, требующая значительных вложений, поэтому не всем доступная. Желая осуществить свою мечту о собственной квартире или доме, большинство россиян вынуждены обращаться в банк с целью получения ссуды. Также немаловажно при оформлении ипотеки в Сбербанке выяснить, какие понадобятся документы для этого.
Являясь лидером по жилищному кредитованию в РФ, банк учел тот факт, что конкурирующим фактором в выборе клиентом кредитора является не только процентная ставка по займу, но и наличие удобного сервиса для подачи первичного заявления на жилищное кредитование. Для этого у заемщика есть 2 варианта: прийти в учреждение и лично заполнить заявку на жилищный кредит или сделать это при помощи онлайн-сервиса.
Портал ДимКлик — очень удобный сервис для граждан
Собирать справки для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк клиент может начать, выбрав подходящую для себя кредитную программу и оценив свои потенциальные возможности. От полноты собранного пакета будет зависеть решение банка о выдаче ссуды. Для оформления жилищного кредита потребуется:
-
анкета-заявление (заемщика, созаемщика, поручителя); паспорт с обязательной отметкой о регистрации; второй документ, являющийся подтверждением личности заявителя; справка 2-НДФЛ, удостоверяющая уровень доходов за предыущие полгода; если есть дополнительные источники доходов, то следует предоставить его документальное подтверждение — это будет положительным моментом при одобрении кредитором; документ о залоговом имуществе, если присутствует залог.
Существует установленный перечень документов, необходимый при подаче заявления
После принятия положительного решения понадобится документация на кредитуемое жилье (в течение 2 месяцев после принятия банком заявления), а также документальное подтверждение о наличии средств для оплаты первого взноса.
Кроме подачи заявления в стенах банковского учреждения подобную процедуру можно осуществить дистанционно — через сервис банковского учреждения. Благодаря подобной услуге можно просчитать предварительный размер суммы и получить предварительное решение по займу. Данный сервис удобен тем, что при заполнении анкеты можно получить одновременно консультацию от специалиста в онлайн-режиме.
Оформление происходит следующим образом:
После этого останется только дождаться телефонного звонка или письма на почту о предварительном решении банка. Это может занять несколько часов. Стоит учесть, что подача онлайн-заявки еще не является обязательным подтверждением желания клиента о получении кредита. Такая процедура возможна через любое мобильное приложение. Главное, чтобы был доступ в интернет.
Для всех желающих получить ссуду на жилье нет ничего сложного в том, чтобы оставить заявку на ипотеку в Сбербанке. Сделать это можно двумя способами: традиционным – во время посещения банковского учреждения или при помощи сервиса-онлайн.