Как можно снизить процентную ставку по ипотеке в сбербанке в 2017

Сегодня Сбербанк занимает ведущие позиции рынке кредитования. На его долю приходится почти 40% всех кредитов физлицам. Неудивительно, что многие граждане либо уже являются заемщиками банка, либо планируют ими стать. При этом клиенты внимательно следят за всеми акциями банка, чтобы взять ссуду по самым выгодным расценкам. Предлагаем вам заглянуть в историю и вспомнить, как Сбербанк снижает ставки по ипотеке в этом году и как снижал ставки в минувшем году?

Последнюю попытку снизить процентную ставку по ипотеке Сбербанк предпринял 8 июня 2018 года. Базовые ставки по ипотечным кредитам при покупке квартиры в новостройке снизились до 7,1-9,5% при условии, что клиент застраховал свою жизнь и подтвердил доход.

Одновременно банк запустил промо-акцию, которая временно сделала ставку по ипотеке еще более выгодной. Для кредитов на сумму более 3,8 млн рублей размер ставок составил 6,7-9,1% при условии, что заемщик приобрел страхование жизни и документально подтвердил свой доход. Данная акция действует до конца августа 2018 года, поэтому гражданам, желающим купить жилье на первичном рынке, явно стоит поспешить.

За несколько месяцев до этого, в августе 2017 года, Сбербанк объявил о снижении ставок по ипотечным кредитам на покупку квартир в новостройках, а также на вторичном рынке. Это летнее снижение ставок вместе с уменьшением первоначального взноса назвали одним из самых масштабных за все время существования ипотеки в Сбербанке. После внесения изменений новые ставки для приобретения жилья в новостройках составили 7,4-10%, для покупки квартиры на вторичке ставки были установлены в размере 8,9-10%.

С 1 июня 2017 года Сбербанк также снизил ставки. В частности, ставка для покупки жилья в новостройке составила 10,7%. Если гражданин оформлял электронную регистрацию сделки, то у него был шанс взять ипотеку по 10%. При участии клиента в спецпрограмме сотрудничества банка с застройщиками была возможность получить скидку от базовой ставки и оформить кредит под 8%.

Читайте также:  Может ли быть несколько собственников при ипотеки

В мае Сбербанк снизил ипотечные ставки на приобретение готового жилья при условии оформления электронной регистрации. Тогда диапазон ставок составил 10,25 – 11,75% годовых для определенных регионов. Для остальных регионов ставки составили 10,75-12,25%.


С 20 февраля 2017 года Сбербанк снизил ставки по ипотеке на 1,1 процентный пункт. Ипотечные ставки на покупку недвижимости у застройщика составили 10,9%, при покупке жилья на вторичке – 10,75-12,25%.

Как видим, Сбербанк в минувшем году с завидной регулярностью снижал ставки по ипотеке. В этом году снижение все еще продолжается, хотя уже не такими темпами, как ранее.

В Сбербанке активно снижают ставки не только по ипотеке, но и, например, по потребкредитам. Так, 14 июня 2018 года стало известно, что банк запустил выгодную акцию для заемщиков, которые оформляют кредит через систему интернет-банкинга. Им предложили ставку от 11,4% годовых. Такая ставка будет доступна при условии оформлении ссуды на сумму от 1 млн рублей.

В мае 2018 года банк предложил гражданам брать кредиты на сумму от 1 млн рублей со ставкой 11,9%. По другим суммам ставки также снизились в диапазоне от 1 до 8 процентных пункта.

В феврале 2018 года Сбербанк обнародовал условия акции, по которой граждане могли получить потребкредит по ставке от 11,5%. В банке ставку по потребкредиту назвали одной из самых низких в истории финорганизации.

Если вам нужна сумма поменьше, то вы всегда можете получить деньги на карту за 5 минут. На рынке достаточно много интересных предложений.

Александр Ведяхин, Первый Заместитель Председателя Правления Сбербанка:

Ранее Сбербанк снизил процентные ставки на основную линейку продуктов ипотечного кредитования до 0,7 п.п. Приобрести квартиры в новостройке в ипотеку можно по ставке от 7,6% годовых, а квартиру на вторичном рынке — от 9,1%.

Читайте также:  Можно ли в сбербанке изменить дату платежа по ипотеке

Дополнительно был увеличен дисконт для участников зарплатного проекта Сбербанка на 0,2 п.п. и теперь составляет 0,5 п.п. (ранее — 0,3 п.п.). Дисконт распространяется на готовое и строящееся жилье, загородную недвижимость, строительство жилого дома, покупку гаража и машино-места, нецелевой кредит под залог недвижимости.

Лицензия Банка России № 1481 от 05.08.2015.

10 августа 2017-го Сбербанк в третий раз за год снизил процентные ставки по ипотеке. Заемщикам, у которых есть действующие кредиты, предложили подать заявки на уменьшение процентов.

В каждом кредитном договоре прописаны варианты изменения условий предоставления банком займа. Повышать действующую ставку нельзя, а понижать ее банк вправе, но не обязан!

Сбербанк принимает и рассматривает все заявления от ипотечных заемщиков с просьбами о снижении ставок по взятым ранее кредитам.

  • заемщикам без просроченной задолженности;
  • заемщикам с кредитом, который действует не менее 12 месяцев от даты заключения договора;
  • заемщикам, задолженность которых не менее 500 000 рублей;
  • заемщикам, ипотечный кредит которых ранее не реструктурировался и не рефинансировался.

Сбербанк вправе добавить или убрать пункты требований к заемщикам. Заявки рассматриваются на менее 30 дней с даты подачи. Если банк отказал в снижении процентной ставки, то в следующий раз заемщик может подать заявление лишь через год!

Образец заявления на снижение ставки по ипотеке Сбербанка ищите на официальном сайте:

Первый шаг подачи заявки:

На сайте Банки Ру есть отдельная ветка, посвященная отзывам и вопросам по снижению процентов по действующим ипотекам Сбербанка. На вопросы и претензии отвечает сотрудник банка — специалист в этой сфере.

На данный момент практически все жалобы заемщиков заключаются в долгом сроке рассмотрения заявок. Дело в том, что в Сбер посыпалось великое множество заявлений на снижение ставок. Сотрудники просто не справляются с таким объемом и раз за разом отдаляют сроки:

Читайте также:  Если брать ипотеку сколько первоначальный взнос

Adblock
detector