Если вы хотите приватизировать квартиру, проверьте, отвечает ли ваша ситуация следующим требованиям:
- вы гражданин Российской Федерации;
- вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
- занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
- вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
- у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Обратите внимание: в ряде случаев (в зависимости от конкретных обстоятельств вашей жизни) могут понадобиться дополнительные документы .
Вы можете подать документы:
- онлайн на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru. Подать документы онлайн вы можете только в том случае, если проживаете один или если ваша семья отвечает следующим требованиям:
— в составе семьи только совершеннолетние, которые с 21 июля 1991 года либо с рождения проживают на законных основаниях в городе Москве;
— в составе семьи нет совершеннолетних недееспособных, сирот;
Обратите внимание: представитель заявителя может подать документы только лично. Статус вашего обращения вы можете проверить на mos.ru. Для этого необходимо знать номер обращения.
После того как ваш запрос будет зарегистрирован, в течение 46 рабочих дней вы получите один из следующих документов:
Если вы подавали документы в электронном виде и если решение о приватизации положительное, в момент подписания договора передачи вам необходимо будет предоставить следующие документы:
- договор социального найма на приватизируемое жилое помещение;
- ордер или выписку из распоряжения органа исполнительной власти;
- нотариально удостоверенные документы, скан-копии которых были прикреплены к электронному запросу.
- Можно ли вступить в молодежную ипотеку, имея долю в приватизации.
- Можно ли вступить в молодежную ипотеку с долей приватизации в квартире.
- Есть часть в приватизации квартиры, могу ли взять ипотеку?
- Как выйти из приватизации с возможностью взятия ипотеки.
- Может ли банк просить заявление о приватизации при оформлении ипотеки?
- Дадут ли мне ипотеку если я учавствовал в приватизации жилья.
- Можно ли взять ипотеку при отказе на приватизацию.
- Приватизация квартиры в ипотеке
1. Можно ли вступить в молодежную ипотеку, имея долю в приватизации.
1.1. Здравствуйте! Можно вступить только в том случае, если Вы в соответствии со ст 51 ЖК РФ будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Удачи и добра!
2. Можно ли вступить в молодежную ипотеку с долей приватизации в квартире.
2.1. Екатерина, Вам уже был дан ответ на Ваш вопрос. Если Вам что-то непонятно и у Вас остались вопросы, обратитесь на платную консультацию к любому юристу сайта. Удачи и добра!
3. Есть часть в приватизации квартиры, могу ли взять ипотеку?
3.1. Здравствуйте, Светлана Николаевна!
Да, вы можете взять ипотеку. Наличие доли в приватизированной квартире не мешает этому..
Обратитесь в банк. Условия при ипотеке ставит банк.
4. Как выйти из приватизации с возможностью взятия ипотеки.
4.1. Из приватизации выйти нельзя. Вы можете распорядиться своей долей – продать, подарить
5. Может ли банк просить заявление о приватизации при оформлении ипотеки?
5.1. в принципе может просить
6. Дадут ли мне ипотеку если я учавствовал в приватизации жилья.
6.1. уменьшает шансы.
7. Можно ли взять ипотеку при отказе на приватизацию.
7.1. а при чем тут ипотека и приватизация?
8. Квартира приватизирована в 1993 году одним из членов семьи. Остальные члены семьи не принимали участия в приватизации, в том числе дети. Прописка в квартире была произведена только в 2001 году. В 2019 году получена Выписка из ЕГРН на одного собственника, который приватизировал квартиру. Какие вопросы могут возникнуть при продаже квартиры с использованием ипотеки.
8.1. Вопросы могут возникнуть в отношении тех лиц, кто, возможно, давал отказ от приватизации в 1993 г. и не стал собственником (если они были). Если таких лиц не было, то вопросов быть не должно.
Если дети и остальные члены семьи не были прописаны и не проживали в квартире на момент приватизации, то все ок.
Тут не имеет значение ипотека или не ипотека. Даже, если человек придет с прямыми деньгами этот вопрос будет для него актуален. Просто ипотека — это банки, а банки судятся часто и знают где можно ждать неприятностей.
9. Если военнослужащий ни разу не участвовал в приватизации положено ему внеочередное жилье?
И если он возмет военную ипотеку получит ли он сертификат на жилье?
9.1. Здравствуйте, в соответствии с п. 17 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» право на обеспечение жильем в не очереди имеют военнослужащие, на воспитании которых находятся 3 и более детей.
Право на постоянное жилье имеют военнослужащие признанные установленным порядком нуждающимся в жилье, при наличии выслуги в ВС РФ 20 лет, а при увольнении по льготным основаниям не менее 10 лет.
Реализация военнослужащим права на жилище за счёт денежных средств в рамках НИС исключает возможность обеспечения жильем в иной форме, в том числе посредством выплаты ЖС.
В качестве заемщика по кредиту, а также собственника приобретаемого жилого помещения и залогодателя должен выступать участник НИС. Жилье оформляется в собственность военнослужащего вне зависимости от его семейного положения. Недвижимость приобретается по договору купли-продажи, который заключается между покупателем-участником НИС и продавцом.
Необходимо помнить, что квартира, купленная с помощью кредитных средств, хоть и оформляется в собственность покупателя, но находится в залоге у банка до полного погашения кредита. Накопительная ипотечная система предоставляет военнослужащим возможность приобретения жилья в ипотеку в любое время, по истечении трех лет участия в НИС, не дожидаясь окончания срока службы.
Вступление в накопительно-ипотечную систему предполагает как добровольное вступление (написание рапорта), так и принудительное. После включения в реестр НИС, военнослужащий получает уведомление о регистрации в системе и регистрационный номер.
Право на участие в накопительно-ипотечной системе и получение государственных субсидий в виде целевого займа на приобретение жилья не зависит от жилищных условий.
10. У ребенка есть доля в моей квартире, полученная путем приватизации, бывшая жена берет квартиру в ипотеку, с участием маткапитала, должна ли она будет выделить ему долю в ипотечной квартире.
10.1. Добрый день!
Да, конечно, так как используется материнский капитал, выделение доли в приобретаемой недвижимости — обязательное условие.
10.2. Да, такое обязательство у неё возникает.
11. Купили квартиру. 2 года спустя решили погасить ипотеку материнским капиталом. Нотариус отказал т.к. договор считается не заключенным. Дело в том, что в давние годы, когда приватизировали эту квартиру в приватизацию не включили ребенка. Сейчас ему за 30 лет. Но по закону он может проживать в данной квартире пожизненно. Что нам делать с этим?
11.1. Если он там давно не проживает и не совершает платежи, а так же имеет другое жилье, его можно в судебном порядке признать утратившим право пользования.
12. Сын служит в армии по контракту и,чтобы потом он мог получить военную ипотеку нужно выписаться и отказаться от доли квартиры. В приватизации он учавствовал несовершеннолетним. Как грамотно сделать дистанционно?
12.1. Здравствуйте, действующее законодательство допускает участие в НИС военнослужащих, имеющих в собственности жилые помещения.
13. Ребёнок был прописан в неприватизированную квартиру с отцом бабушкой и дедушкой. Мы давно развелись, ребёнок остался жить со мной, но прописка так и осталась у отца, т к жилья у меня своего не было, со временем я приобрела квартиру в ипотеку, недавно узнала, что ребёнка отец выписал вместе с собой и никуда не прописал, какая есть возможность признать выписку недействительной, чтобы ребёнок не потерял право участвовать в приватизации.
13.1. Вы можете обжаловать решение суда в апелляционном порядке, предварительно восстановив процессуальные сроки на подачу апелляционной жалобы.
13.2. Только по суду восстановить регистрацию, через отмену выписки.
Здравствуйте! Приватизировала квартиру в 1997 году.Муж от приватизации отказался.Ребенку было 4 года.Его включили в приватизацию в приказном порядке 1/2 доли.Может ли теперь уже взрослый ребенок брать льготную ипотеку на квартиру ?
Ответы юристов ( 1 )
Здравствуйте. Скорее всего нет
В первую очередь государственные льготные программы рассчитаны на категории граждан, которые признаны наименее защищенными в социальном плане:
малообеспеченные семьи,
молодые семьи,
многодетные матери,
работники бюджетных организаций,
т.е. все те, кто нуждается в жилье, но чьи доходы не позволяют принимать участие в ипотечных программах на стандартных условиях.
Кроме того, государство предлагает льготную ипотеку в виде программ для представителей социально значимых профессий. – военных, врачей, учителей, работников полиции, госслужащих.