Как оформить ипотеку на квартиру 20 лет

В современных условиях ипотека – реальный способ купить себе собственное жилье. Особенно это касается молодых семей. Наиболее распространенным сроком, на который выдают ипотеку, считается 20 лет.

Ипотека – самый сложный вид кредитования. Поэтому для того чтобы взять ее, необходимо отчетливо понимать все риски, которые при этом возникают.

Ипотечное кредитование всегда связано с залогом, которым может выступать как приобретаемая, так и уже имеющаяся недвижимость. Оформление залога – дело непростое и связано с дополнительными затратами. При этом имущество не может быть продано или подарено без разрешения банка. Следует согласовывать даже перепланировку или достройку дома. Ведь финучреждение в этом случае является залогодержателем.

При покупке квартиры в кредит на 20 лет обязательным требованием банка будет страхование залога и заемщика. Клиенту необходимо осознавать, что ежегодно он будет нести расходы на страховку, пока не выплатит ссуду.

На ипотечный заем могут рассчитывать люди со стабильным доходом, официально трудоустроенные, которые не имеют проблем с текущими или прошлыми кредитами. Возраст заемщика должен быть от 21 до 75 лет. Например, взять ипотеку в 20 лет в Сбербанке нельзя.

Кредит на недвижимость выдают практически все крупные банки. Старайтесь обращаться в финучреждения первой десятки. Обладая достаточными финансовыми ресурсами, они предлагают наиболее выгодные условия кредитования.

• ВТБ24 имеет в своем арсенале несколько программ кредитования в зависимости от типа объекта и первоначального взноса. Процентная ставка по ипотеке стартует от 12% годовых. При этом заемщик должен обладать средствами на первоначальный взнос в размере 20% от стоимости жилья. Максимальная сумма займа составляет 90 млн р.
• Крупнейший российский банк Сбербанк предлагает своим заемщикам ипотечные ссуды под ставку от 12,5% годовых и на сумму от 300 тыс. р. Молодым семьям и военнослужащим доступны соответствующие государственные программы субсидирования приобретения жилья.

Для того чтобы подобрать оптимальный вариант ипотеки, необходимо рассчитать сумму ежемесячного платежа и общей переплаты по кредиту. Сделать это довольно просто. На сайте банка расположен кредитный калькулятор. Он, например, по заданным параметрам сможет рассчитать ипотеку в Сбербанке на 20 лет, и общую сумму, которую заплатит заемщик после погашения ссуды. Для этого клиенту необходимо заполнить следующие графы: сумма займа, размер первоначального взноса, срок кредитования (например, 20 лет) и др.

Покупку квартиры в кредит можно разделить на несколько шагов:

1. Перед подписанием договора внимательно изучите его, выясните все непонятные моменты, чтобы в дальнейшем не возникло проблем.
2. Не стоит брать заем, если ежемесячный платеж по нему будет превышать 20% от совокупного семейного дохода. Лучше перестраховаться и увеличить срок кредитования, чтобы снизить размер платежа.

Дата публикации – 13 ноября 2015 г.

Ипотека на 5 950 000 руб. на 20 лет

• Первоначальный взнос от 5%

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

• Первоначальный взнос от 5%

• Первоначальный взнос от 15%

Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 10%

• Первоначальный взнос от 10%

• Первоначальный взнос от 10%

• Первоначальный взнос от 15%

Оформите кредит на покупку жилья с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку; половина платежа раз в 14 дней.

• Первоначальный взнос от 15%

Оформите кредит на покупку квартиры с привлекательной процентной ставкой кредитования и с использованием специальных программ: ипотека молодым; материнский капитал; кредит по одному документу; назначь свою ставку; назначь свою страховку.

• Первоначальный взнос от 10%

• Любой первоначальный взнос

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 10%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос до 80%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 10%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 15%

• Первоначальный взнос от 10%

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Москве предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Решили переехать в Москву, купить квартиру в ипотеку. Искали брокеров недорогих, но ответственных. В Москве услуги эти были дорогие, нашли компанию брокеров Ипотека-про, которые работают по всем городам Читать далее.

Отзыв полезен? Да 754 / Нет 25 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Меня повысили на работе и я задумалась об ипотеке. Сравнила много предложений от разных банков и остановилась на МТС потому что они предлагали самые выгодные условия по кредитованию. Поначалу немного смутило Читать далее.

Отзыв полезен? Да 26 / Нет 46 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Альфа-Банк входит в список надежных банков России

В отделение вы придете только для подписания документов

Для получения решения банка

В мобильном или интернет-банке

• Подача заявки и документов – онлайн.
• Рассмотрение заявки – 1-3 дня.
• Срок кредитования – от 3-х до 30 лет.
• Первоначальный взнос – от 15%.
• Сумма кредита – от 600 тыс. до 50 млн. рублей.
• Процентная ставка — от 9,39% для Готового жилья и Строящегося жилья.
• Страхование риска утраты или повреждения приобретаемой недвижимости. Дополнительно вы сможете оформить страхование риска утраты прав собственности на приобретаемую недвижимость, страхование жизни, страхование риска потери трудоспособности.

Рассчитать ипотеку

• Подключен к электрическим, паровым или газовым системам отопления, обеспечивающим подачу тепла на всю площадь объекта недвижимости, а также к системе канализации.
• Обеспечен горячим (в том числе с использованием газовых систем отопления) и холодным водоснабжением ванной комнаты и кухни.
• Имеет исправное состояние сантехнического оборудования, дверей, окон и крыши (для квартир на последних этажах).
• Не находится в ветхом и/или аварийном состоянии.
• Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт с отселением.
• Не состоит в планах органов местного самоуправления и (или) государственных органов на снос.
• Имеет железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.

Рассчитать ипотеку

Погашайте кредит без визита в банк!

Получите предварительно одобрение сразу в личном кабинете,
заполнив только паспортные данные.

Базовая процентная ставка по ипотеке по готовому и стоящемуся жилью:
Первичный рынок:
При первоначальном взносе 10-20% — 10,19%
При первоначальном взносе более 20% — 9,69%

Вторичный рынок:
При первоначальном взносе 15-20% — 10,49%
При первоначальном взносе более 20% — 9,99%

Что уменьшает ставку (скидка от базовой ставки, скидки не суммируются):
-0,3% Покупка недвижимости у ключевого партнера Альфа-Банка
-0,4% Покупка недвижимости у Exclusive-партнера Альфа-Банка
-0,3% Зарплатным клиентам Альфа-Банка
-0,3% Клиентам A-Private

Увеличивает (надбавки к базовой ставке, могут суммироваться):
+0,5% — ипотека по 2-м документам
+0,5% — для ИП и собственников бизнеса
+2% — отказ от страхования жизни
+2% — отказ от страхования титула
+4% — отказ от страхования жизни и титула
+1% — ипотека на жилой дом и земельный участок