Как оформить ипотеку в банке возрождение

Ипотечные кредиты

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Хотите приобрести квартиру на материнский капитал либо сбережения, но суммы на жилье не хватает? Вам необходима ипотека 2019 в Возрождении в Москве. Она позволяет получить средства на первичное, на вторичное жилье клиентам без первоначального взноса. Всего здесь действует 327 ипотечных программ в Москве.

Ипотека в Возрождении в Москве имеет простые условия выдачи. Дают ее на квартиру или дом, срок погашения составит до 30 лет. Специальные условия имеет военная ссуда. Процентная ставка на кредит на покупку жилья варьируется:

  • минимальная — 4.50%;
  • максимальная — 10.00%.

Заявка на ипотеку может быть обработана в любое время. Сам ипотечный кредит Возрождения в Москве будет предоставлен через 3-5 дней с момента обращения. Рассчитать затраты по ссуде вам поможет встроенный ипотечный калькулятор в Москве .

  • таунхаус или квартира в новостройке и на вторичном рынке;
  • апартаменты на первичном и вторичном рынке;
  • машиноместа в новостройке и в уже сданном доме;
  • квартира или апартаменты от партнеров банка;
  • готовый дом.
Ставка, % Сумма Срок
Новостройка (квартира)
от 9 до 12.25% от 300 тыс. до 30 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Вторичный рынок
от 9 до 12.25% от 300 тыс. до 30 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Готовый дом
от 10.5 до 13.5% от 300 тыс. до 10 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Покупка недвижимости с господдержкой
от 4.5 до 7.5% от 300 тыс. до 12 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Рефинансирование с господдержкой
от 4.5 до 7.5% от 300 тыс. до 12 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Рефинансирование
от 9 до 12% от 500 тыс. до 15 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Рефинансирование без документов
от 9 до 12% от 500 тыс. до 15 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Альтернатива (под залог недвижимости в собственности)
от 12 до 15% от 1 млн. до 10 млн. от 36 до 360 мес. Подробнее
Тип недвижимости Сумма, руб. Срок, мес. Ставка, % Первоначальный взнос, %
Таунхаус или квартира в новостройке 300 тыс. — 30 млн. 36 — 360 от 9,0 от 10
Апартаментов на первичном рынке 300 тыс. — 30 млн. 36 — 360 от 9,5 от 15
Квартиры на вторичном рынке 300 тыс. — 30 млн. 36 — 360 от 9,2 от 15
Апартаментов на вторичке 300 тыс. — 30 млн. 36 — 360 от 9,5 от 20
Машиноместо в новостройке 300 тыс. — 4,5 млн. 36 — 180 от 12,75 от 20
Машиноместо в уже сданном доме 300 тыс. — 4,5 млн. 36 — 180 от 12,75 от 20
Квартира или апартаменты в партнеров банка 300 тыс. — 15 млн. 36 — 360 от 12,0 от 0
Готовый дом 300 тыс. — 10 млн. 36 — 360 от 9,9 от 20

Как видно из таблицы, самая низкая процентная ставка действует по программе покупки жилой недвижимости на первичном рынке – 9,0% годовых. Но претендовать на такую плату по кредиту смогут только участники зарплатных проектов, которые внесут минимум 10% от стоимости жилья собственными средствами. Для остальных категорий клиентов процентная ставка составляет от 9,8% годовых. Ее можно снизить до 9,2% годовых, но для этого необходимо внести первоначальный взнос от 15%.

Похожая градация в зависимости от размера аванса действует и при покупке апартаментов на первичном рынке. Если клиент внесет от 15% до 20% стоимости недвижимости, тогда ему банк предложит ставку 9,8% годовых, если же больше 20% — тогда плата по ипотеке может стартовать от 9,5% годовых.

Покупка уже готовой квартиры в кредит при минимальном взносе обойдется заемщику в 9,5% годовых. Но если у него найдутся финансовые резервы и он сможет внести больше 20% от стоимости жилья, тогда ставка по ипотеке будет 9,2% годовых.

  1. Договор ипотечного страхования – 1% от первоначальной суммы кредита, увеличенной на 10% за первый год кредитования.
  2. Страхование имущества — 0,3% от остатка задолженности, увеличенной на 10% со второго года обслуживания ипотеки.
  3. Личное страхование – 0,7% от остатка задолженности, увеличенной на 10%. Этот тариф также используется со второго года действия кредитного соглашения.

Кроме ежегодных расходов по страхованию заемщик оплачивает:

  • услуги оценщика недвижимости;
  • услуги нотариуса;
  • госпошлины за регистрацию ипотеки и перерегистрацию прав собственности на недвижимость.
  1. Возраст – от 18 лет. А вот на момент окончательного срока погашения возраст клиента не должен превышать 65 лет.
  2. Российское гражданство, временная и постоянная прописка на территории РФ. Что характерно, банк не привязывает место проживания клиента к регионам, где есть его подразделения.
  3. Минимальный рабочий стаж на текущем месте от полугода. Предпринимателю же следует подтвердить наличие опыта ведения бизнеса не менее 2 лет.

Как видно, требования стандартные и практически не отличаются от действующих в других банках. А по некоторым позициям они даже лояльнее.

  • со всеми необходимыми коммуникациями: вода, газ, электричество, отопление и т.д.;
  • с системой холодного и горячего водоснабжения ванной и кухни;
  • в исправном состоянии, находится не в аварийном доме и не стоит на учете на капитальный ремонт;
  • с железобетонным, каменным или кирпичным фундаментом.

Чтобы получить одобрение по ипотеке, клиенту необходимо предоставить сотруднику банка полный пакет документов. К сожалению, здесь нет льготных программ кредитования, где можно оформить кредит только по двум документам. Физлицу, желающему приобрести жилье, понадобится предоставить:

  • паспорт;
  • военник (для лиц не старше 27 лет);
  • СНИЛС;
  • трудовую книжку;
  • справку о зарплате за полгода/декларации за 2 года.

Участникам зарплатных проектов немного проще, им не нужно документально подтверждать доходы и свою занятость.

Кроме документов о себе, клиент обязан принести документы на предмет залога. Речь идет о бумагах, подтверждающих право собственности на недвижимость, копии всех страниц паспорта продавца, выписке с ЕГРН, техпаспорте и т.д. Также для банка потребуется сделать экспертный отчет об оценке недвижимости в аккредитованной компании.

Собрав все вышеуказанные бумаги, клиент может сразу обращаться в любое отделение банка. Но сначала, чтобы зря не тратить время, следует выяснить, большая ли будет финансовая нагрузка на бюджет, если оформить кредит. Для этого можно воспользоваться онлайн-калькулятором, который находится на официальном сайте.

Указав желаемую сумму и срок кредита, клиент узнает, сколько ориентировочно ему придется ежемесячно платить по ипотеке. И если полученный результат окажется вполне подъемным, тогда можно уже идти в банк.

Пример расчета. При ипотеке на сумму 2 000 000 рублей на 15 лет ежемесячный платеж составит 20 991 руб. в месяц с заключением договора добровольного страхования и 25 595 руб. при отказе от него.

Но все равно в итоге придется брать все документы и направляться в отделение банка. Там обязательно заполняется анкета. Ее можно скачать заранее и заполнить от руки. Ее, помимо основанного заемщика, также должны предоставить и созаемщики.

В целом же процесс оформления ничем не отличается от стандартной процедуры. Условно его можно разделить на следующие этапы:

Чтобы снизить риски при расчетах, заемщик может воспользоваться банковскими ячейками или аккредитивом.

  • здесь нет специальных программ кредитования с материнским капиталом, все расчеты с его привлечением осуществляются в рамках законодательства, без льготных условий;
  • рассчитаны только на граждан РФ;
  • нет программ с упрощенным оформлением;
  • коллективный договор страхования, отказ от которого в пользу индивидуального повышает ставку на 0,65%;
  • отказ от добровольного страхования увеличивает ставку на 4%.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Общие условия ипотечного кредитования таковы:

сумма займа до 30 000 000 рублей
величина первоначальной выплаты от 20 %
длительность кредитного периода от 5 до 30 лет
размер процентной ставки от 11,85 %
способ погашения аннуитетные ежемесячные платежи
досрочное погашение без комиссии через 3 месяца после оформления

Если клиент желает получить ипотеку в размере от 300 000 до 30 000 000 рублей на срок от 1 года до 30 лет, то ему приглянутся следующие программы.

Кредит выдается для приобретения квартиры либо нежилого помещения гостиничного типа (апартаментов) посредством участия в строительстве объекта. Средства перечисляются на текущий счет заемщика по месту оформления договора.

Параметры программы:

процентная ставка от 12,25 до 12,75 %
величина первоначального взноса от 15 до 85 % для квартир, от 20 до 85 % для апартаментов
полная стоимость кредита от 14,54 до 21,93 %

Кредитные параметры:

ставка от 12,5 до 12,75 %
первый взнос от 20 до 85 %
созаемщики до 3 человек
полная стоимость от 14,63 до 22,26 %

При покупке жилья стоимостью до 8 000 000 рублей можно воспользоваться льготными программами кредитования при субсидировании государством. Кредит также предоставляется на срок до 30 лет.

Целевой кредит предназначен для приобретения жилого помещения через долевое участие в строительстве.

Характеристики займа:

ставка от 10,9 % (при личном и имущественном страховании)
первый взнос от 20 до 95%
полная стоимость от 12,79 до 19,12 %

Целевым предназначением является приобретение жилой недвижимости через заключение договора купли-продажи с собственником жилья.

Характеристики займа:

ставка от 11,6 % (при комплексном страховании)
первый взнос от 20 до 95 %
полная стоимость от 12,81 до 19,12 %

Займ выдается для приобретения дома с земельным участком на вторичном рынке недвижимости.

Характеристики кредитного продукта:

ставка от 12 % (при общем страховании)
первый взнос от 20 до 95 %
полная стоимость от 14,15 до 20,9 %

Желая приобрести собственный дом стоимостью до 10 000 000 рублей с возможностью выплаты кредита в течение 30 лет, стоит обратить внимание на следующую программу.

Цель займа – приобретение жилого дома с земельным участком на вторичном рынке. Параметры кредита:

ставка от 13 до 13,75 %
первый взнос от 30 до 85 %
полная стоимость от 15,42 до 27,67 %

Как подать онлайн-заявку на ипотеку в Центр Инвест, читайте по ссылке.

В случае одобрения можно выбирать подходящий объект. После его одобрения оформляется ипотека.

Подробная инструкция по действиям заемщика такова:

  1. Получение консультации у сотрудника банка и выбор подходящей программы.
  2. Подача онлайн-заявки для получения предварительного решения. Ответ приходит в течение суток.
  3. При одобрении заявки собираются необходимые документы. Банк проверяет их действительность, определяет лимит действия кредита, размер займа, максимальный период кредитования. По времени этот этап занимает около недели.
  4. Поиск объекта недвижимости. Для этой цели клиенту предоставляется 2 месяца. При превышении срока придется проходить процедуру заново.
  5. Оценка найденного объекта. Оценивается соответствие всем обязательным требованиям. Процесс занимает примерно 2 дня. Список аккредитованных оценщиков предлагает банк.
  6. Проведение сделки. Подписывается кредитный договор между банком и заемщиком.
  7. Страхование заемщика. После получения кредита в двухдневный срок заемщик должен застраховать риски утраты трудоспособности и жизни. Банк, как правило, сам определяет страховую компанию.
  8. Госрегистрация заемщиком права собственности.
  9. Страхование недвижимого объекта, являющегося залоговым обеспечением.
  • анкету заемщика;
  • паспорт с наличием российского гражданства (копии всех заполненных страниц);
  • военный билет (мужчинам до 27 лет);
  • копию трудовой книжки (все листы) с печатью работодателя;
  • справку 2-НДФЛ или справку по форме банка.

По выбранному объекту недвижимости потребуется предоставить:

Читайте также:  На кого лучше оформлять ипотеку на мужа или жену
Adblock
detector