Как оформить заявку на ипотеку в втб 24

• Выдача кредитных карт;
• Ипотечный заём;
• Потребительский кредит;
• Кредит на покупку транспортного средства.

Также предоставляется возможность внесения минимальной суммы первоначального взноса – около 10%. Для клиентов имеет значение и продолжительный срок выдачи ипотеки – 50 лет.

Банк лояльно относится к заемщикам, которые решили преждевременно рассчитаться по долговым ипотечным обязательствам. Если с момента подписания соглашения и выдачи денег прошло не меньше 3 месяцев, то за досрочное погашение кредита не будет взиматься дополнительных комиссий.

Если комиссия примет позитивное решение по данному вопросу, то заемщику придется всего один раз наведаться в ближайший филиал для подписания документов.

Если раньше, чтобы обратиться за разрешением на предоставление ипотечного займа, клиент должен был лично приходить в банк, имея на руках полный пакет документов, то сейчас эта процедура максимально упрощена.

Банк оперативно рассмотрит онлайн-заявление и вынесет вердикт о возможности выдачи наличных. Если он будет положительным, то клиенту останется принести в отделение оригиналы бумаг, подтверждающих его личность и документы по ипотечному кредитованию. Если исходные данные совпадают с информацией, указанной в заявке, отправленной онлайн, то сразу же начнется процесс оформления ипотеки.

Минимальные требования для заключения договора:

Отличительная особенность такого кредитования – нецелевое назначение, так как ипотеку предоставляют под залог. В роли залогового объекта выступает собственность, которой уже владеет заявитель.

В этом случае ему будет необходимо подать всего 2 документа. Первым из них является общегражданский паспорт, а второй может быть (на выбор) представлен справкой о доходах, справкой с последнего места трудоустройства, страховым свидетельством. Сервис упрощенного оформления ипотечного кредита работает и для тех заемщиков, которые имеют возможность сразу внести свыше 50% необходимой суммы.

• Имеющие потребность в улучшении жилищных условий (если они дожидаются очереди на квартиру);

• Молодые специалисты, состоящие в браке, если они живут в квартире, площадь которой меньше 18 кв. метров. Им необязательно быть очередниками и числится малоимущей семьей;

• Молодая семья, вынужденная жить в квартире, квадратура которой менее 18 кв. метров.

Сниженный процент по ипотеке – главное достоинство предоставления такого займа. Его размер составляет до 11% в год. Достаточно умеренным является первоначальный взнос – 10% от оценочной стоимости квартиры.

Чтобы воспользоваться льготой, необходимо получить страховку. Она выполняется на сумму, которая составляет разницу между первоначальным базовым 20% взносом и суммой, которую молодые супруги внесут из собственных средств.

Существует еще одно требование банка – приобретаемый объект недвижимости (как и собственную жизнь и трудоспособность) необходимо также застраховать.

Ипотека выдаётся на минимальный срок в 5 лет. Максимальный период погашения кредита достигает 50 лет. Следует учесть, что от количества документов, предоставляемых заемщиками, также зависит процентная ставка. В обязательный пакет входят:

• Паспорт;
• Страховой полис (загранпаспорт, свидетельство ИНН);
• Военный билет;
• Оригинал и копия трудовой книжки;
• Справка о размере доходов.

При предоставлении свидетельства о временной регистрации, договора аренды жилья, сертификата о получении маткапитала, данных о наличии счетов в банках, документов, подтверждающих получение субсидии, вузовского диплома и прочих документов, процентная ставка может быть снижена. Точные условия кредитования для каждого клиента предоставляются при личном обращении заявителя в банк.

Политика банка предполагает, что такие клиенты могут использовать средства, полученные в рамках маткапитала, для того, чтобы уплатить первоначальный взнос. Подобное предложение расширило покупательские возможности семей. Они могут выбирать более дорогостоящее и качественное жилье.

Как можно использовать материнский капитал в данном банковском учреждении? С его помощью разрешается погасить основной долг и проценты по кредиту, который был оформлен раньше. Материнский капитал можно использовать для внесения первоначального взноса за новую ипотеку.

С помощью такого источника финансирования можно увеличить размер ипотеки, если приобретается жилье, стоимость которого невозможно оплатить из личных сбережений.

Аккредитованные новостройки – гарантия того, что жилье будет соответствовать заявленному качеству, так как финансовое учреждение проверило надежность застройщиков и одобрило возводимый объект.

Банк разработал особую программу кредитования приобретения квартир в строящихся домах. Главные параметры кредита:

• Процент от 10,4% до 14,95%;
• Минимальный размер кредита 500 тыс. руб.

Читайте также:  Имеют ли право уволить с работы если есть ипотека

Если у семьи недостает финансов, чтобы внести первоначальный взнос, она может рассчитаться материнским капиталом. Однако максимальная сумма доступных в рамках ипотеки средств не может превышать 1,9 млн. Банк не ограничивает право клиента самостоятельно распоряжаться этими средствами.

Семьи, имеющие два (и более) ребенка, часто выбирают недвижимость из вторичного жилого фонда. Банк учел такой покупательский интерес клиентов. Кредитование приобретения собственности бывшей в употреблении производится по ставке от 10,4% до 14,95%. Нижняя граница займа составляет 500 тыс. руб.

Если сравнить данные условия ипотечного кредитования с предложениями прочих банков, то можно заметить, что они являются менее обременительными для заемщиков.

Калькуляция кредита будет выполнена на основании введенных заемщиком данных:

• Региона;
• Процентной ставки;
• Разновидности займа (рублевый, валютный).

Также следует в имеющемся поле указать размер семейного дохода, какую сумму вы готовы внести в качестве первоначального взноса, и на какой срок желаете получить ипотеку.

Если клиент не знает, какую процентную ставку следует указать, то он может использовать примерный индекс, указанный в шкале значений, предложенной банком.

Рекомендуется указывать максимальную величину. Такой подход позволит узнать, как будут происходить расчеты по самому неблагоприятному сценарию.

Еще один показатель – единовременные (ежемесячные) комиссии. Заемщику следует сделать выбор базы для калькуляции. Начисления могут производиться на остаток долга, на полную сумму ипотеки, либо это будет стабильная сумма в рублевом эквиваленте.

В электронный формуляр кредитного калькулятора необходимо вписать и тип погашения займа. Это могут быть аннуитетные (равномерные) или дифференцированные ежемесячные платежи. Финальная операция – обозначение срока, когда начнутся выплаты по ипотеке.

Электронный счетчик в автоматическом режиме сможет правильно, быстро и точно выполнить необходимые математические операции. Чтобы представлять себе размеры ежемесячных обязательных платежей по кредитным обязательствам и сопоставить условия займа со своими возможностями, необходим предварительный расчет ипотеки.

Так как в ассортименте банковского сервиса от ВТБ представлены разнообразные ипотечные кредитные программы, то заемщик может испытывать затруднения, связанные с выбором наиболее оптимального варианта.

Использование универсального расчетного механизма, работающего в онлайн-формате, может стать опорной точкой для того, чтобы не ошибиться с приемлемыми параметрами кредита.

Зачем рассчитывать ипотеку?

Обратившись в этот банк, каждый клиент может рассчитывать на квалифицированное обслуживание, индивидуальный подход и помощь в случае форс-мажорных обстоятельств.

Несколько лет назад второй по величине банк в России предложил уникальный сервис – подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 онлайн заявка. Сегодня многие банки переняли этот опыт, ведь делать запрос по ипотеке на приобретение жилплощади комфортнее в домашнем кресле. Прочтите материал, чтобы узнать, как проходит подача запроса на ипотеку, что для этого требуется, какие условия выдвигает ВТБ24 для своих клиентов.

Люди ценят каждую минуту, ведь свободные время достаются с большим трудом. Внедрение онлайн-сервисов – это отличное решение для экономии времени, и крупные банковские организации знают об этом. В офис ВТБ вам нужно прийти один раз, чтобы оформить документы при одобрении ипотеки. Не расходуйте силы и время на разговоры с сотрудниками, изложите все в заявке и анкете.

ВТБ 24 выдвигает следующие требования к заемщику:

  • Человек должен быть зарегистрирован в регионе, где он обращается за ипотекой;
  • Необходимо подтверждение доходов клиента, банк принимает различные формы;
  • ВТБ 24 требует справки о доходах по форме банка и стандартную 2-НДФЛ.

Проценты, размер займа на жилплощади и первый взнос зависит от программы. К примеру, вы желаете приобрести готовое жилье, процентная ставка будет составлять 12,6%, первый взнос составит 15% или более, а максимальный размер ипотеки – от 600 тысяч до 6 миллионов. В таблице ниже подробно указаны программы и их особенности.

Заемщик подает онлайн-заявку и тем самым оповещает учреждение о своем финансовом положении. Отсутствие формальностей – вот главное преимущество подачи запроса через интернет. Вам не придется долго беседовать с консультантами ВТБ24, стоять в очередях и заполнять огромное количество бумаг. Составить и отправить запрос на кредит можно из любого места, главное требование – наличие подключения к интернету. Запросы обрабатываются и в выходные дни, что выгодно для занятых клиентов.

Важно! Мы описали преимущества обращения через интернет, но стоит сказать пару слов и про стандартный поход в отделение ВТБ 24. Вы заполняете развернутые анкеты, позволяющие создать полную картину ваших доходов. Эксперты банка будут знать обо всех нюансах, а это может положительно повлиять на их решение об ипотеки.

Итак, мы перешли на онлайн заявка на ипотеку в ВТБ 24 официальный сайт, дальше действуем по инструкции:

  1. Личные данные. Стандартная форма, которая присуща любой заявке. Клиенту, претендующему на ипотеку, следует указать данные о себе: ФИО, электронный адрес (почтовый сервис указываем настоящий, так как на него может прийти письмо от банка), номер телефона, дата рождения. Все данные вписываем правильно и без ошибок, особенно это касается e-mail и номера мобильника.
  2. Сведения о доходах. Неизменная составляющая любой заявки. Вписываем свой стаж, доходы. Если вы сможете указать ИНН работодателя – это будет большой плюс. Желательно указывать все суммы с учетом подоходного налога, вычитаем его из доходов.
  3. Информация об ипотеке. Итак, вы хотите получить кредит на недвижимость. Укажите это в окошке цели. Потребуется стоимость и тип недвижимости, которую вы хотите получить. В информации об ипотеке указывается объем кредитования, удобный срок возвращения денежных средств и комфортный размер первого взноса, который вы можете внести. Не забудьте указать регион и город, где вы хотите приобрести жилье.
  4. Паспортные данные. Внимательно проверьте всю информацию, внесенную в заявку, а затем впишите паспортные данные. Проверяйте каждый знак, эксперт банка будет проверять данные клиента перед вынесением решения. Все готово? Отправляем заявку, кликнув на соответствующую кнопку.
Читайте также:  Почему не стоит брать квартиру в ипотеку

Преимущество этого финансового учреждения – скорость, с которой обрабатывается ВТБ 24 ипотека заявка онлайн. По завершению процедуры откроется страничка, сообщающая, что заявка принята. В течение рабочего дня специалист позвонит по указанному в анкете телефону и уточнит данные. Вам потребуется предоставить дополнительные данные и ответить на вопросы менеджера ВТБ24. Запрос обрабатывается 3-7 дней. Решение придет SMS-сообщением или электронным письмом.

Если ответ положительный, решение будет действовать два месяца. Важно успеть подобрать жилье и собрать необходимые документы за этот срок. В противном случае заявку придется подавать заново. Как видите, процесс заполнения проходит просто. При подтверждении заявки вам нужно будет посетить отделение финансового учреждения для заполнения договора.

В мелких городах строительство новых домов ведется медленно, поэтому люди прибегают к услугам вторичного рынка жилья. Об этом знают далеко не все жители мегаполисов, где на каждом шагу стоят новостройки. Также вторичное жилье становится актуальным при учащении мошенничества, связанного с новостройками – застройщик берет заранее средства, а в итоге проект замораживается и покупатель не получает квартиры.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Летом 2014 года ВТБ 24 предложил своим клиентам новый ипотечный сервис – решение по кредиту на покупку недвижимости без посещения банка. Заемщик приходит в офис один раз – для оформления кредитной сделки. В статье описаны условия получения онлайн-ипотеки. Приведены рекомендации по расчету кредита и подачи заявки на жилищную ссуду ВТБ 24 через интернет.

Дистанционное обслуживание ипотечных кредитов – очередной шаг финансовой организации с целью улучшить сервис и сделать работу банковских сотрудников более эффективной. Преимущества для заемщиков очевидны: экономия времени, самостоятельный подбор графика погашения кредита и отсутствие формальностей.

Ипотека онлайн от ВТБ оформляется при соблюдении следующих условий:

4. Максимальная сумма ипотеки (независимо от программы кредитования) не должна превышать 5 млн р.

5. Проценты по ипотеке, оформленной дистанционно, не отличаются от обычных условий кредитования.

При оформлении онлайн кредита на покупку недвижимости участники зарплатных проектов сохраняют за собой право на получение бонуса – минус 0,5% от годовой ставки по ипотеке

Первый шаг для получения ипотеки – оформление заявки на получение кредита. Сделать это можно следующим образом:

5. Откроется страница с программой расчета ипотеки ВТБ 24 – калькулятор онлайн. Ниже будут описаны основные параметры кредита.

7. Программа автоматически перенаправит на страницу с формой заявки.

Читайте также:  Ипотека на 20 лет 1300000 сколько платить

При заполнении заявки надо внести следующую информацию:

  1. Персональные данные заемщика:
  • ФИО, пол, гражданство и дата рождения;
  • реквизиты зарплатной карты ВТБ 24;
  • контакты (мобильный телефон/электронная почта).

2. Параметры кредита:

  • тип ипотеки (покупка готового/строящегося жилья);
  • месторасположение недвижимости;
  • адрес отделения ВТБ 24, где будет оформляться сделка;
  • стоимость жилья и размер первоначального взноса;
  • срок кредитования и предпочтительная дата внесения платежей;
  • вид страховки (комплексная/частичная).

После ввода данных надо согласиться на обработку информации – поставить галочку напротив соответствующего пункта. Появится сообщение, в котором будет два варианта дальнейших действий:

При выборе первого варианта откроется страница для ввода расширенных персональных данных:

  1. Серия, номер, дата выдача паспорта или другого документа, удостоверяющего личность заемщика (паспорт моряка или иностранного гражданина).
  2. Данные об изменении ФИО.
  3. Реквизиты дополнительного документа. Заемщик выбирает самостоятельно из предложенного банком списка:
  • военный билет;
  • пенсионное свидетельство;
  • заграничный паспорт;
  • водительское удостоверение;
  • свидетельство ИНН.

Следующий шаг – ввод данных о работе:

  • образование и наименование учебного учреждения;
  • общий стаж и занимаемая должность;
  • сфера деятельности;
  • ИНН и наименование организации;
  • фактический адрес работодателя.

Заполните данные о работе. Далее активизируется страница для ввода информации об имуществе заемщика, а именно:

  • наличие сбережений и депозитов;
  • сумма личных средств на покупку недвижимости и оформление сделки;
  • источник первоначального взноса;
  • данные о движимом/недвижимом имуществе;
  • наличие кредитных и алиментных обязательств.

Заключительный этап – подача информации о семейном положении, наличии детей и ввод персональных данных супруга/супруги заемщика. Когда все поля заполнены, дано согласие на проверку информации в Бюро кредитных историй и обработку персональных данных – можно отправлять заявку на утверждение.

Принятие решения занимает 1 рабочий день. Результат сообщается в телефонном режиме или SMS– уведомлением.

Вычисления выполняются в двух направлениях:

  1. По стоимости недвижимости.
  2. По доходу заемщика.

В первом варианте в форму расчета необходимо ввести такие данные:

  • выбрать комплект подаваемых документов (стандартный/по двум документам);
  • стоимость недвижимости (1,8-30 млн р.);
  • размер первоначального взноса;
  • срок кредитования (до 30 лет – стандартный комплект документов, до 20 лет – минимум формальностей).

Программа автоматически выводит результаты расчета ипотеки:

  • рекомендуемая программа кредитования;
  • размер займа;
  • ежемесячный платеж;
  • минимальный доход клиента для оформления ипотеки;
  • ставка по кредиту (при условии комплексного страхования).
  • пакет документов (стандартный/по 2 документам);
  • ежемесячный доход (в учет берутся только поступления на зарплатную карту ВТБ 24);
  • планируемая сумма первоначального взноса;
  • срок погашения.

В результате программа покажет:

  • возможную максимальную сумму кредита;
  • стоимость жилья;
  • ежемесячный платеж.

На эти данные заемщик может ориентироваться, подбирая подходящую недвижимость.

Надо отметить, что ипотечный калькулятор ВТБ24 не учитывает ряд важных моментов, которые могут повлиять на общую стоимость кредита и принятие решения об оформлении ипотеки. В расчет не входят такие параметры:

  1. Стоимость комплексного/частичного страхования.
  2. Расчет досрочного погашения ипотеки.
  3. Комиссия за оформление/выдачу кредита.
  4. Расходы на нотариальное оформление кредитного и ипотечного договора.
  5. Общая переплата по ипотеке за весь срок погашения кредита.

Пример расчета ипотеки №1. Клиент заранее подобрал для себя недвижимость (стоимость покупки – 3000000 млн р.) и готов внести первоначальный взнос – 1500000 млн р. (деньги от продажи частного дома). Заемщик рассчитывает погасить заем в течение 10 лет.

3. Подвести итог.

Пример расчета ипотеки №2. Клиент только подумывает приобрести недвижимость, и хочет определить сумму кредита, на которую может претендовать в ВТБ 24. Размер официальной заработной платы – 45000 р., желаемый срок погашения займа – 20 лет. В наличии у заемщика 500000 р. – деньги пойдут в счет погашения первоначального взноса.

Для расчета используется тот же кредитный калькулятор. Порядок вычислений:

Можно сделать вывод, что с имеющимся доходом клиенту будет необременительно погашать ежемесячно 27000 р. Максимальная сумма ипотеки при этом составит 1945937 р. Значит, недвижимость заемщику надо выбирать из объектов, цена на которые не превышает 2445937 р.

Если расчетная сумма не устраивает заемщика, то можно заполнить развернутую анкету на получение ипотеки в офисе ВТБ 24. В таком случае банк сможет учесть дополнительные доходы клиента и созаемщика (супруга/супруги). Это отобразится на платежеспособности заемщика, и позволит увеличить сумму ипотечного займа

Adblock
detector