Как оплатить ипотеку многодетной семье

При появлении в семье третьего малыша супруги уже считаются многодетными родителями. В этом случае не стоит упускать отличную возможность погасить ипотечный долг при поддержке государства.

В некоторых случаях только в одном областном центре могут работать сразу 3 проекта социальной ипотеки. Часть из них помогает закрыть долг полностью.

Главная задача помощи для людей с 3-я и более детьми – выделение им бесплатной квартиры. Но очередь на них долгая, так что более практичные супруги выбирают альтернативные варианты, включая и социальные займы на приобретение или постройку жилой собственности.

Единовременные выплаты бросают также и на покрытие задолженности по ссуде. Рассчитать размер субсидии можно самостоятельно по следующей формуле: Стоимость м2 в регионе*площадь жилья*% погашения задолженности.

Для вычисления площади берутся следующие значения: 42м2+18м2 за каждого малыша. Важно понимать, что 42м2 дают сразу на взрослых (маму и папу), а после число метров будет увеличиваться в зависимости от числа детей.

Для реального примера можем взять такие данные для семьи с 3-я детьми:

40 000р./м2 * 96м2 * 30% = 1 152 000р.

При этом был взят процент помощи в размере 30%, так как это более реальный показатель. Для проживающих в селе лимит помощи может возрасти и вдвое, а вот горожане больше 30% обычно не получают.

Если пара уже потратила средства материнского капитала, то деньги на первый взнос они будут искать самостоятельно. Поблажек от государственных программ тут ждать не стоит, а показатель стоит на уровне 20% от оценки имущества. Семейная чета, ожидающая 3-го, могут рассчитывать на снижение первого аванса до 10%, если они еще не успели потратить средства маткапитала.

В некоторых городах еще действует региональный семейный капитал (то есть помимо 425тыс.р.). Узнавать такие моменты стоит в муниципалитете. Если в регионе поддерживается программа помощи многодетным семьям, можно рассчитывать на полное закрытие долга.

Допустим, в Мордовии погасят задолженность при рождении 4-го ребенка, а вот с 3-м закроют только 30% кредита.

С января 2018 года действует программа для россиян с 3-я и более малышами. При поддержке Президента России Путина В.В. супруги могут рассчитывать на льготный процент по ипотеке в размере 6%. Срок преференции длится в течение 5 лет, и только для имущества, купленного на первичном рынке недвижимости.

Наличие троих ребят еще не говорит о том, что семейство может пойти и воспользоваться субсидией от государства. Еще есть ряд критериев, позволяющих многодетным семьям погасить ипотеку:

• Российское гражданство и постоянная прописка в регионе действия социального проекта.
• Возраст детей – до 18 лет, хотя могут взять в учет студентов, которым срок продлят до 23 лет.

После сбора документов (паспорта, свидетельств о рождении, документов на снимаемое, личное имущество), их следует передать в местные органы соцпомощи. При одобрении заявки супруги попадают в очередь на льготу (бесплатную квартиру), выдается сертификат на субсидию. Документ можно использоваться для оплаты ипотеки.

Моментальных денег ждать не стоит, все зависит от уровня финансирования местной казны. Подать заявку с пакетом бумаг на помощь от государства можно с начала года по июнь включительно.

Ответ могут дать в течение 14 дней, но воспользоваться помощью необходимо в течение полугода с даты выдачи сертификата.