Что изменилось в программе «Жилище»?
Рассказываем. Если ранее нужно было дожидаться сертификата и только потом тратить средства со счета на:
— покупку дома или квартиры, добавив свои сбережения;
— либо за счет господдержки внести первоначальный взнос за ипотеку.
Теперь социальную выплату, полученную от государства, еще можно потратить на:
— погашение уже взятой ипотеки.
То есть ипотеку можно брать уже сейчас?
Верно! У участников программы появилась новая форма поддержки при строительстве или покупке жилья. Социальную выплату правительство разрешило тратить на погашение ипотеки, не дожидаясь того момента, пока до тебя дойдет очередь. Кстати, эта возможность существовала с момента старта программы (2004 г.). Но в 2010 году ее отменили. Теперь по инициативе Алтайского края и других регионов России данное право возобновили. Федеральный законодатель учел эту инициативу и включил ее в действующую программу.
Это позволит не откладывать сделку на годы. А вместе с тем не затягивать с рождением детей. Однако оформление ипотечного кредита не является гарантией того, что социальная выплата семье будет предоставлена в обязательном порядке, так как социальная выплата предоставляется в порядке установленной очереди.
Я стою на очереди в этой программе. Как мне сейчас взять ипотеку?
После этого в органе местного самоуправления повторно нужно будет получить справку о том, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Это связано с тем, что за время ожидания в очереди у семьи могла появиться своя жилплощадь (наследство, дар, самостоятельная покупка жилья). Важно это сделать до того, пока сделка по ипотечному кредитованию еще не состоялась.
«Повторную справку нужно будет сохранить у себя до того момента, пока до вас не дойдет очередь. Когда это случится, справку следует предоставить в орган местного самоуправления, и только после этого вы станете обладателем свидетельства о праве на получение социальной выплаты. На момент получения свидетельства справку получить не получится, так как к тому моменту у семьи уже будут улучшены жилищные условия», – рассказал Залевский.
А кто может стать участником программы?
Принять участие в программе могут молодые семьи как с детьми, так и без. Важно, чтобы супруги были не старше 35 лет на момент подачи документов. Те же самые требования предъявляются и к неполным семьям.
Рассчитывать на материальную поддержку могут только семьи, которых администрация признает нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это те, у кого нет никакого жилья либо жилье есть, но его общая площадь не укладывается в учетную норму. Для Барнаула учетная норма составляет 12 квадратных метров на каждого члена семьи.
Кроме того, у кандидатов должны быть собственные накопления либо стабильные доходы, позволяющие оформить ипотеку. Это связано с тем, что государство предоставляет лишь часть стоимости жилого помещения.
Когда заканчивается программа?
Федеральная целевая программа «Жилище» рассчитана до 2020 года. То есть принять участие в ней могут все семьи, которые подадут документы до конца 2020 года и будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вопрос, будет ли программа продлена, пока остается открытым.
Какое должно быть жилое помещение?
Общая площадь должна быть не меньше учетной нормы на момент оформления ипотечного займа. В Барнауле семья из трех человек улучшит жилищные условия в случае покупки недвижимости общей площадью более 36 квадратных метров. Если молодая семья в дальнейшем планирует рождение детей, то подбор жилого помещения должен быть осуществлен с этим учетом.
«Например, семья из трех человек приобретает однокомнатную квартиру площадью 36 «квадратов». Спустя два года у них рождается еще один ребенок. Получается, к моменту получения господдержки это помещение не попадет под условия для улучшения жилищных условий. Очередь не обнулится, но нужно будет искать новую квартиру, уже минимум на 48 «квадратов», – пояснил собеседник агентства.
Порядка 80 молодых семей в Северной Осетии получили сертификаты на приобретение жилья в первом полугодии 2019 года.
29 августа в Дзержинске молодым семьям торжественно вручили свидетельства о праве получения социальной выплаты на покупку или постройку жилого помещения.
Земельные участки предоставляются жителям Кубани, имеющим трех и более детей. Рассказываем, что нужно сделать, чтобы получить землю.
Минстрой РФ предлагает разрешить молодым семьям привлекать ипотечные кредиты для оплаты участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Это следует из проекта постановления Кабмина, который подготовили специалисты Министерства строительства. Документ опубликован на портале проектов нормативных.
В связи с ожидаемым поступлением из областного бюджета дополнительных средств на улучшение жилищных условий многодетных семей нашего города в администрации состоялась встреча с очередниками. Открыл встречу первый заместитель председателя Думы г.о.Тольятти Юрий Сачков.
Рекомендации, связанные с этими вопросами, дали в региональном министерстве топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края.
Минстрой России подготовил законопроект, корректирующий правила предоставления и использования социальной помощи молодым семьям.
Федеральная целевая программа «Жилище» для многих молодых российских семей является единственной возможностью приобретения собственных квадратных метров. В Алтайском крае на данный момент на очереди подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» стоят более 11,5 тысяч семей. Какие долгожданные изменения произошли в механизме по улучшению жилищных условий и как уже сейчас люди могут обзавестись собственным углом, читайте в нашей рубрике «Вопрос-ответ».
1) Что изменилось в программе «Жилище»?
Рассказываем. Если ранее нужно было дожидаться сертификата и только потом тратить средства со счета на:
— покупку дома или квартиры, добавив свои сбережения;
— либо за счет господдержки внести первоначальный взнос за ипотеку.
Теперь социальную выплату, полученную от государства, еще можно потратить на:
— погашение уже взятой ипотеки.
2) То есть ипотеку можно брать уже сейчас?
Верно! У участников программы появилась новая форма поддержки при строительстве или покупке жилья. Социальную выплату правительство разрешило тратить на погашение ипотеки, не дожидаясь того момента, пока до тебя дойдет очередь. Кстати, эта возможность существовала с момента старта программы (2004 г.). Но в 2010 году ее отменили. Теперь по инициативе Алтайского края и других регионов России данное право возобновили. Федеральный законодатель учел эту инициативу и включил ее в действующую программу.
Это позволит не откладывать сделку на годы. А вместе с тем не затягивать с рождением детей. Однако оформление ипотечного кредита не является гарантией того, что социальная выплата семье будет предоставлена в обязательном порядке, так как социальная выплата предоставляется в порядке установленной очереди.
3) Я стою на очереди в этой программе. Как мне сейчас взять ипотеку?
После этого в органе местного самоуправления повторно нужно будет получить справку о том, что ваша семья нуждается в улучшении жилищных условий. Это связано с тем, что за время ожидания в очереди у семьи могла появиться своя жилплощадь (наследство, дар, самостоятельная покупка жилья). Важно это сделать до того, пока сделка по ипотечному кредитованию еще не состоялась.
«Повторную справку нужно будет сохранить у себя до того момента, пока до вас не дойдет очередь. Когда это случится, справку следует предоставить в орган местного самоуправления, и только после этого вы станете обладателем свидетельства о праве на получение социальной выплаты. На момент получения свидетельства справку получить не получится, так как к тому моменту у семьи уже будут улучшены жилищные условия», – рассказал Залевский.
4) А кто может стать участником программы?
Принять участие в программе могут молодые семьи как с детьми, так и без. Важно, чтобы супруги были не старше 35 лет на момент подачи документов. Те же самые требования предъявляются и к неполным семьям.
Рассчитывать на материальную поддержку могут только семьи, которых администрация признает нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это те, у кого нет никакого жилья либо жилье есть, но его общая площадь не укладывается в учетную норму. Для Барнаула учетная норма составляет 12 квадратных метров на каждого члена семьи.
Кроме того, у кандидатов должны быть собственные накопления либо стабильные доходы, позволяющие оформить ипотеку. Это связано с тем, что государство предоставляет лишь часть стоимости жилого помещения.
5) Когда заканчивается программа?
Федеральная целевая программа «Жилище» рассчитана до 2020 года. То есть принять участие в ней могут все семьи, которые подадут документы до конца 2020 года и будут признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Вопрос, будет ли программа продлена, пока остается открытым.
6) Какое должно быть жилое помещение?
Общая площадь должна быть не меньше учетной нормы на момент оформления ипотечного займа. В Барнауле семья из трех человек улучшит жилищные условия в случае покупки недвижимости общей площадью более 36 квадратных метров. Если молодая семья в дальнейшем планирует рождение детей, то подбор жилого помещения должен быть осуществлен с этим учетом.
«Например, семья из трех человек приобретает однокомнатную квартиру площадью 36 «квадратов». Спустя два года у них рождается еще один ребенок. Получается, к моменту получения господдержки это помещение не попадет под условия для улучшения жилищных условий. Очередь не обнулится, но нужно будет искать новую квартиру, уже минимум на 48 «квадратов», – пояснил собеседник агентства.
Саратовская область заняла 48-е место из 85-и в рейтинге российских регионов по популярности ипотеки, который был составлен агентством РИА Новости и опубликован. Показателем ранжирования в рейтинге является соотношение числа выданных кредитов за последние 12 месяцев (с 1 июля 2018 года по 1 июля 2019.
На Вологодчине заработала расширенная областная программа льготной ипотеки. Отныне купить жилье на льготных условиях могут молодые и многодетные семьи вне зависимости от даты рождения ребенка, а также родители первенцев. За консультацией уже обратилось более 300 жителей области. Региональная программа.
Оренбуржцы, желающие воспользоваться льготной ипотекой, могут обращаться в кредитные организации.
Ипотеку с пониженной ставкой в 5% на Дальнем Востоке ежегодно смогут брать почти 10 тыс. семей, у которых родился второй и последующие дети. Об этом сообщил министр по развитию Дальнего Востока и Арктики Александр Козлов в интервью, размещенном в официальном журнале Восточного экономического форума (ВЭФ).
Сегодня ипотека — это тема, которая касается практически каждой семьи. Поэтому всем интересно следить за развитием этого направления: сохранит ли ипотечное кредитование тенденцию прошлого года? Как государство помогает заемщикам?
Как выяснили аналитики, просроченная задолженность физических лиц по ипотечным жилищным кредитам в России составила по итогам первого полугодия 2019 года 72,5 млрд рублей. Более 70% от всей просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам в РФ приходится на 20 регионов.
