Здравствуйте!
Хотим сделать и согласовать планировки по закону, наша квартира находиться в ипотеке. Банк не возражает если не затрагиваются несущие конструкции и не переносятся мокрые места.
Мы хотим переместить входную дверь на 2-3 метра вдоль стены, стена в том месте где будет новый проем под входную дверь не несущая, и убрать второй сан узел который нем не нужен.
Скажите пожалуйста, такие изменения возможны по закону? И чем нам это грозит, может расширением пакета документов?
Или если убирается туалет, то это считается не допустимым и банк нам не одобрит.
Спасибо, с уважением Анна.
Добрый день Анна
По ключевым вопросам:
наша квартира находиться в ипотеке.
— согласование перепланировок квартир которые находятся в ипотеке такое же как и квартир в собственности, единственное отличие что банк должен дать свое согласие в форме письма о том что они не против перепланировки.
Мы хотим переместить входную дверь на 2-3 метра вдоль стены, стена в том месте где будет новый проем под входную дверь не несущая, и убрать второй сан узел который нем не нужен.
— это мероприятие сделать потенциально возможно, но жилищная инспекция может потребовать собрать согласие 73 процентов собственников дома на перенос проема, а может и не потребовать. Непосредственно в ней надо уточнять.
Скажите пожалуйста, такие изменения возможны по закону?
— возможны.
И чем нам это грозит, может расширением пакета документов?
— все тоже самое что и при обычной перепланировке, только согласие собственников дополнительно могут потребовать.
Или если убирается туалет, то это считается не допустимым и банк нам не одобрит.
— убрать один туалет в квартире (при условии конечно что у вас еще хотя бы один остался), не представляет никакой сложности, это очень просто. Еще встречал такого, что бы банки были против подобного переустройства.