Собственное жилье имеет большое значение для любого человека, особенно для молодой семьи с детьми. Райффайзенбанк предлагает весьма выгодную ипотеку с материнским капиталом для россиян с двумя детьми, получивших материнский капитал. Получить деньги на покупку строящегося жилья или квартиры на вторичном рынке можно без внесения первоначального взноса, который покроет сертификат.
Первоначальный взнос по ипотеке не требуется, так как он полностью может быть покрыт материнским капиталом, даже если второму ребенку еще не исполнилось 3 года. Созаемщиками могут быть Родители Заемщика и/или Созаемщика — официального(ой) супруга(и) без права собственности на приобретаемое в ипотеку жилье.
Обеспечением сделки выступает имущественный залог – приобретаемая семьей жилплощадь. Максимальная сумма, которую могут получить заемщики в этом случае – до 26 миллионов рублей, но не более 85 % от стоимости залогового объекта. Комиссия за выдачу кредита не взимается.
Условия оформления ипотеки с материнским капиталом в Райффайзенбанк следующие:
- Валюта кредита – национальная;
- Сумма: от 500 тысяч до 26 миллионов рублей (от 800 тысяч рублей для Московской области и жителей столицы);
- Срок кредитования: от 1 до 25 лет.
Ипотека с материнским капиталом от Райффайзенбанка предусматривает фиксированную процентную ставку в размере 11 % годовых. Банк повышает процент по ипотеке, если заемщик отказывается оформлять добровольное страхование здоровья на 0,5 % (при возрасте заемщика до 45 лет) и на 3,2 % (для клиентов старше 45 лет). Кроме того, процентная ставка увеличивается на 0,25 %, если клиент не явится в отделение и не начнет оформление документов в течение 45 дней с момента одобрения банком его заявки.
Так как ипотека с материнским капиталом оформляется в Райффайзенбанк с обеспечением, приобретаемая недвижимость передается в залог банку на весь срок кредитования. В связи с этим, заемщик обязан застраховать квартиру от пожаров, стихийных бедствий и прочих разрушений на весь срок действия кредитного договора за свой счет. Добровольное страхование здоровья и жизни самого клиента не является обязательным, но позволяет оформить ипотеку с более низкой ставкой.
Заемщик сам выбирает страховую компанию из списка партнеров Райффайзенбанка. Также клиент может выбрать иного страховщика и предложить его на рассмотрение кредитной организации.
В рамках ипотеки с материнским капиталом привлечь в качестве созаемщика клиент может только законного супруга (супругу).
Основные требования Райффайзенбанка к потенциальным заемщикам следующие:
- Любое гражданство, при наличии подтверждения легального пребывания на территории РФ;
- Возраст 21-65 лет (до 60 лет при отказе от добровольного страхования);
- Место работы в регионе обращения;
- Постоянная регистрация по месту жительства в России или временная на территории региона обращения;
- Положительная кредитная история;
- Доход в месяц 15-20 тысяч рублей (зависит от региона), доход созаемщика от 10 тысяч рублей;
- Стаж работы – не менее 1 года (общий), не менее 6 месяцев (на текущей работе), допускается: от 3 месяцев на последнем месте работы, при общем стаже от 2 лет.
Для рассмотрения заявки по ипотеке с материнским капиталом потенциальный заемщик должен предоставить в Райффайзенбанк следующее:
- Личные документы заемщика и созаемщика;
- Сертификат на получение материнского капитала;
- Документы по приобретаемой недвижимости;
- Справку о доходах (по форме банка, 2 НДФЛ, выписка с банковского счета и прочее);
- Заявление на предоставление ипотечного займа.
В Райффайзенбанке подать заявку на предоставление ипотеки с материнским капиталом можно в любом отделении финансовой организации, а также через официальный сайт. Банк рассматривает заявки в течение 2-5 рабочих дней. При положительном решении клиента уведомляют посредством СМС сообщения или по телефону.
Для дальнейшего оформления сделки заемщик должен явиться в отделение банка с полным пакетом документов не позднее 45 суток с момента одобрения заявки (в противном случае банк повысит ставку по кредиту). Денежные средства клиент получает сразу после оформления кредитного договора переводом на банковский счет.
Платежи вносятся каждый месяц равными частями. При просрочках Райффайзенбанк начисляет пени в размере 0,06 % от суммы ежемесячного взноса.
Заканодательство РФ позволяет всем заемщикам осуществлять досрочное погашение займов, в том числе и ипотечных. В Райффайзенбанке не начисляются комиссии за преждевременную оплату долга. Чтобы оплатить часть кредита досрочно, нужно подать соответствующее заявление с указанием суммы взноса и обеспечить своевременное поступление ее на счет (списание производится по графику платежей).
- Условия
- Требования
- Документы
- Дополнительно
- Заявление
- Паспорт
- Справка о доходах
- Трудовая книжка (копия)
- Свидетельство о браке
- СНИЛС
Дата обновления: 26.08.2019
- Банкоматы
- Кассы банка
- ЭПС
Взять ипотеку Ипотека с материнским капиталом в банке Райффайзенбанк вы можете на выгодных условиях:
- ставка по ипотеке — 9.29%
- максимальный срок выплаты по ипотеке — 360 месяцев
Ознакомиться со всеми основными требованиями и условиями по ипотеке Ипотека с материнским капиталом банка Райффайзенбанк, а также оставить заявку на ипотеку онлайн можно на нашем сайте, и представители банка свяжутся с вами в ближайшее время.
Полный список ипотечных продуктов вы найдете на странице все ипотеки.
Вы хотите приобрести недвижимость, но не хватает средств на первоначальный взнос? Вы сможете полностью покрыть или значительно снизить первоначальный взнос средствами материнского капитала.
ставка по ипотеке При сумме кредита от 7 млн руб.
При подаче заявки до 30.09.2019 г. (включительно)
- Покупка недвижимости на вторичном рынке жилья (квартиры / таун-хауса / жилого дома с земельным участком);
- Покупка недвижимости на первичном рынке жилья .
- Заемщиками — залогодателями по кредитному договору могут выступать официальные супруги / гражданские супруги и один из супругов должен быть гражданином РФ, имеющим право на М(C)К (далее — Распорядитель средств М(C)К).
- Заемщик и Созаемщик (в случае участия доходами) не должны быть собственниками бизнеса.
- Распорядитель средств М(C)К должен выступать в качестве Основного Заемщика или Созаемщика по Кредитному договору.
Недвижимое имущество должно приобретаться:
(на несовершеннолетних детей собственность не оформляется до погашения регистрационной записи об ипотеке недвижимого имущества)
- В общую совместную собственность супругов:
- с указанием обоих супругов в качестве собственников в ЕГРН;
- с указанием в ЕГРН в качестве правообладателя любого из супругов.
- В долевую собственность супругов (в т. ч. на основании брачного договора) / гражданских супругов.
- В собственность одного из супругов при наличии брачного договора / соглашения о разделе имущества и нотариального отказа супруга от своей доли в М(C)К.