Какие есть нюансы при покупке квартиры в ипотеку супругами
Какие есть особенности покупки квартиры супругами в ипотеку.
Расскажите о покупке квартиры супругами в ипотеку.
О покупке квартиры супругами в ипотеку.
Что здесь важно иметь в виду?
То, что нажито супругами во время брака — это является совместно нажитым имуществом. То есть, в случае развода не важно на кого оформлена квартира: на супругу, на супруга или на их обоих — это совместно нажитое имущество.
Что касается кредитного договора, то поскольку кредитный договор не требует обязательного нотариального удостоверения (или обязательной государственной регистрации), то в этом случае, кредитный договор — это ответственность того человека который этот кредитный договор заключал. То есть, если кредит берет супруга — это ее ответственность перед банком, если супруг — это его ответственность перед банком, если вдвоем, то это — солидарная ответственность.
Это значит, что я, допустим, банк. И вы для меня как одно целое: не важно к кому я буду предъявлять претензии, если вы не платите по кредиту. Есть два состояния: либо я получаю возврат кредита с процентами, либо я не получаю возврат кредита с процентами.
Но я не буду разбираться: кто из вас платит, кто не платит: к кому захочу — к тому претензии и предъявлю.
11 декабря 2018 г.
Этот текст разрешается перепечатывать
при соблюдении правил