Как получить беспроцентную ипотеку молодой семье в кемеровской области

Жители Самары и Владивостока могут выбрать жилье на любом рынке недвижимости. Главной проблемой при реализации региональных программ субсидирования является подтверждение доходов.

С учетом первоначального взноса граждане попадают под льготное кредитование. Одним из вариантов приобретения квартиры является выплата ее полной стоимости предыдущему владельцу.

Некоторые молодожены даже с учетом материнского капитала не могут себе позволить этот шаг.

Заключение сделки при наличии всех необходимых документов совершается очень быстро, однако обязательным является страхование имущественных рисков.

Банк Москвы предлагает кредиты молодым семьям, бюджетникам и работникам государственных предприятий по разным программам. При определении суммы ипотеки учитывается уровень доходов и платежеспособности клиента.

Чтобы узнать какие еще банки Москвы выдают социальную ипотеку читайте .Видео по теме:

  1. разработал программу для работников бюджетной сферы с наиболее привлекательными условиями.

Но, как правило, чаще всего используется именно субсидия, которая позволяет полностью или частично «закрыть» проценты за пользование кредитом.

Не случайно большинство социальных кредитов предназначены или специалистов – до 35 лет. То есть заемщик должен быть трудоспособным. Последнее условие – наличие стабильного дохода, достаточного для выплаты долга банку.

абзац исключен. — ;молодая семья — семья, состоящая из супругов либо супругов и совместно проживающего (проживающих) с ними их ребенка (детей), в том числе ребенка (детей), не являющегося (являющихся) общим ребенком (общими детьми) супругов, либо неполная семья, состоящая из одного родителя (далее — молодой родитель) и совместно проживающего (проживающих) с ним его ребенка (детей), при этом возраст супругов, молодого родителя не превышает 35 лет (до дня достижения возраста 36 лет);(в ред.

)одинокая мать — не состоящая в браке мать ребенка, в свидетельстве о рождении которого отсутствует запись об отце ребенка или запись произведена в установленном порядке по указанию матери, и воспитывающая ребенка до достижения им возраста 18 лет, а в случае обучения его по очной форме обучения в профессиональных образовательных организациях, образовательных организациях высшего образования — до их окончания; не состоящая в браке женщина, усыновившая (удочерившая)

  1. Срок от 1 года до 30 лет
  2. Сумма от 100 000 до 20 000 000 руб.
  3. Сумма от 300 000 руб.
  4. Подтверждение платёжеспособности: по ф. банка, 2‑НДФЛ.
  5. Возраст заёмщика от 21 года
  6. Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по ф.
  7. Кредит погашается ежемесячно
  8. Возраст заёмщика от 21 года
  9. Срок от 1 месяца до 30 лет
  10. Лиц. № 1481 Сбербанк 9,10% Ставка в год 31 807 руб./мес. Платеж -1 316 872 руб. Переплата Лиц. № 1481
    • Сумма от 300 000 руб.
    • Срок от 1 года до 30 лет
    • Возраст заёмщика от 21 года
    • Подтверждение платёжеспособности: не требуется, по ф.
  11. Лиц. № 3349 Россельхозбанк 8,95% Ставка в год 31 604 руб./мес. Платеж -1 292 493 руб. Переплата Лиц.

  • Сумма от 100 000 до 20 000 000 руб.
  • Срок от 1 месяца до 30 лет
  • Возраст заёмщика от 21 года
  • Подтверждение платёжеспособности: по ф. банка, 2‑НДФЛ.
  • Залог приобретаемого имущества, неустойка, без залога и поручителя
  • Кредит погашается ежемесячно
  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев

Рейтинг банка:

  • Стаж на последнем месте работы от 6 месяцев
  • Залог приобретаемого имущества, неустойка, без залога и поручителя
  • В подробностях мы разобрали эту программу ранее. На законодательном уровне молодой семьей считается пара в возрасте до 35 лет, официально заключившая брак.

    За счет бюджетных средств семьям выделяется от 30 до 50% от общей стоимости ипотеки. Эти средства могут быть направлены на оплату:

    1. процентов по ипотеке.
    2. первоначального взноса;

    После этого семейной паре необходимо только погашать тело кредита, без переплаты и дополнительных комиссий.

    Ответственность за ее проведение лежит на государственных администрациях, куда и подаются документы.

    Их список можно найти в приемной жилищного комитета или же на сайте горсовета. Это:

    1. копия ипотечного договора;
    2. справка из банка об остатке долга по ипотеке.
    3. копии свидетельств о рождении детей (если имеются);
    4. копия свидетельства о браке;
    5. заявление по форме (2 экземпляра);
    6. копии паспортов семейной пары;
    7. копии документов на жилье (возводящееся или готовое);
    8. справка о том, что семья стоит в очереди на жилье;

    Документы рассматриваются жилищным комитетом горсовета на протяжении 15 дней.

    Однако можно выделить несколько универсальных.

      возрастной ценз; необходимость уплачивать первоначальный взнос (он, как правило, исчисляется в процентах от стоимости жилья и составляет от 10%); наличие стабильного заработка и постоянного места работы.

    Среди дополнительных условий получения государственной субсидии следует выделить:

      возраст супругов (до 35 лет); необходимость в официальном порядке признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий; соблюдение условия о том, что граждане должны быть прописана в определенном регионе не менее 10 лет.

    Среди общих документов, обычно требуемых сотрудниками банков для оформления ипотеки, можно перечислить следующие: Оригинал и копию паспорта.

    Тем не менее, большинство российских молодых семей решаются на этот рискованный шаг.

    Повышение качества жизни, прежде всего за счёт улучшения жилищных условий – задача, актуальная для десятков миллионов россиян. Особенно остро этот вопрос стоит перед молодыми семьями, недавно вступившими во взрослую жизнь. Если рассчитывать на собственные ресурсы или помощь родных и близких не приходится, то один из вариантов улучшения жилищных условий – стать участником основного мероприятия «Обеспечение жильём молодых семей» в рамках подпрограммы «Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан России». Последняя, в свою очередь, входит в госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

    Если семья поставлена на учёт для улучшения жилищных условий (признана нуждающейся в жилплощади) и соответствует требованиям проекта, она может воспользоваться поддержкой государства; если же оснований для этого нет, можно посоветовать ознакомиться с условиями специализированных банковских продуктов.

    В рамках мероприятия по обеспечению жильём молодых семей Кемеровской области за счёт бюджетных средств государство субсидирует определённую долю затрат заёмщиков по приобретению или строительству жилья. Чтобы принять участие в данном проекте при оформлении ипотечного займа, необходимо выполнение следующих требований:

    • возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
    • семья должна быть официально признана нуждающейся в жилых помещениях;
    • совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность исполнения обязательств по погашению займа.

    Для получения консультаций касательно ипотеки для молодой семьи в 2019 году следует обращаться в орган, курирующий соответствующее направление на конкретной территории. Поддержка выражается в предоставлении целевой социальной выплаты, направляемой на приобретение (строительство) жилья с использованием других ресурсов, в том числе кредитных средств и материнского капитала. В каждом регионе размер выплат устанавливается отдельно, поскольку он зависит от нормативной стоимости «местного» метра жилплощади. При этом семья без детей может претендовать на оплату государством 30% стоимости расчётного («положенного» исходя из количества членов семьи) жилья; при наличии детей – 35%.

    Банки предлагают собственные продукты ипотечного кредитования, которые ориентированы на молодые семьи Кемеровской области. Параметры этих программ в целом аналогичны базовым; отличие заключается в пониженной процентной ставке или иных послаблениях. Идя на такой шаг, кредитные учреждения, с одной стороны, выполняют важную социальную функцию, а с другой – привлекают за счёт этих условий дополнительный контингент клиентов.

    Если вы планируете оформить ипотечный кредит, приняв участие в государственной программе, то расчёт затрат на приобретение квартиры и выплат по займу будет определяться в каждой ситуации индивидуально.

    Какое жилье может получить молодая семья?

    Любая молодая семья в Кемерово и в Кемеровской области может получить жилье. Для того, чтобы не брать кредит на квартиру или ипотеку для молодой семьи необходимо вступить в соответствующую федеральную программу.

    Размер субсидии по программе варьируется в зависимости от того, насколько обеспечен финансовыми ресурсами тот или иной регион. Так своя губернаторская программа существует и в Кемерово и Кемеровской области. Она преследует те же цели, что и государственная. К ним относятся:

    1. выплаты в качестве господдержки, полностью или частично компенсирующие, покупку жилого помещения, нового или ранее использовавшегося;
    2. оплата суммы, которая зафиксирована в договоре подряда на возведение дома или квартиры, в которой собираются в дальнейшем проживать молодые супруги;
    3. оплата процентов или остатка по ипотечным программам и кредитам, а так же первоначального взноса по ипотеке;
    4. оплата окончательного взноса, если семья-член кооператива.

    Программа «Молодая семья» в Кемерово и Кемеровской области 2017 года подразумевает, что выплата не дается семьям, вступившим в долевое возведение жилья.

    В основном молодые супруги пользуются программой для получения льготной ипотеки. Выплата является безвозмездной, единоразовой и не облагается какими-либо налогами. Молодые супруги должны документально подтвердить, что жилье пригодно для ведения хозяйства и проживания. В Кемеровской области ставки по данной льготе таковы (учитывается средняя стоимость квартиры или дома):

    • для полной семьи, которая не имеет детей- 30 процентов;
    • для семьи из двух супругов и одного или нескольких детей, а так же для семей с одним родителем и хотя бы одним ребенком — 35 процентов.

    Как же получить квартиру, дом, землю или участок в Кемерово и в Кемеровской области по данной программе? В комитете по жилищным вопросам региона Вас поставят в ранг претендентов, если семья соответствует следующим требованиям:

    1. супругам или матери\отцу — одиночке не исполнилось тридцати пяти;
    2. семья живет и зарегистрирована в регионе;
    3. мать\отец — одиночки должны иметь одного ребенка или больше;
    4. официальный семейный доход достаточен для погашения займа или ипотеки на квартиру или дом. В Кемеровской области он должен быть не менее 22 тысяч рублей.

    Вот какой порядок получения ипотеки Молодая семья:

    • получение сертификата о выплате и в течение двух месяцев открытие счета в банке, куда будут выплачиваться кредитные средства;
    • предоставление местным органам доказательств приобретения жилья (договор, свидетельство, тех.паспорт);
    • предоставление этих же документов кредитной организации.

    Как взять ипотеку молодой семье в Кемерово и Кемеровской области? Чтобы пара имела право на вступление программу, нужны вот такие документы:

    1. два заявления о том, что семья нуждается в улучшении условий проживания;
    2. копии паспортов, свидетельства о браке и рождении детей;
    3. справки о доходах;
    4. прочие документы (сертификат на мат.капитал или договор ипотеки);
    5. выписка из домовой книги, срок ее действия до заявления – не более полутора недель;
    6. квитки об оплате коммунальных услуг за последний месяц;
    7. договор ипотеки или другого займа.

    Список банков в Кемерово и Кемеровской области

    1. Отделения Сбербанка России на территории Кемеровской области:
      • пр-т Октябрьский, д.53;
      • ул. 50 лет Октября, д.22;
      • ул. Леонова, д.18;
      • б-р Строителей, д.29;
      • пр-т Ленина, д.70;
      • пр-т Ленинградский, д.21;
      • пр-т Октябрьский, д.95;
      • пр-т Ленинградский, д.43;
      • ул. Красноармейская, д.97;
      • ул. 40 лет Октября, д.17;
      • ул. Клопова, д.14;
      • ул. Новая, д.3;
      • ул. Центральная, д.9;
      • ул. Центральная, д.6;
      • пр-т Шахтеров, д.50;
      • пр-т Ленина, д.120;
      • пр-т Молодежный, д.9;
      • ул. Марковцева, д.20А;
      • ул. микрорайон Красная горка, д.28;
      • ул. Революции, д.41;
      • ул. Пролетарская, д.70;
      • пр-т Шахтеров, д.7;
      • ул. 40 лет Победы, д.4;
      • ул. Мира, д.16;
      • ул. Кирова, д.9;
      • ул. 40 лет Октября, д.15;
      • пр-т Ленина, д.49;
      • пр-т Весенний, д.6;
      • б-р Строителей, д.16;
      • ул. Ю.Двужильного, д.14;
      • пр-т Октябрьский, д.38;
      • пр-т Шахтеров, д.97;
      • пр-т Молодежный, д.9;
      • пр-т Ленина, д.136;
      • ул. Рабочая, д.45;
      • ул. Антипова, д.5;
      • ул. Советская, д.36;
      • пер. Советский, д.1А;
      • ул. Советская, д.84А;
      • ул. Школьная, д.162;
      • ул. Центральная, д.38;
      • ул. Вернера М.М., д.12;
      • ул. Мирная, д.90;
      • пр-т Октябрьский, д.53;
      • пр-т Ленина, д.63;
      • пр-т Притомский, д.72;
      • ул. Белозерная, д.44А;
      • ул. Сибиряков-Гвардейцев, д.11;
      • пр-т Ленина, д.35А;
      • пр-т Советский, д.49;
      • пр-т Советский, д.63;
      • ул. Веры Волошиной, д.10;
      • ул. Промшоссе, д.54;
      • ул. Предзаводская, д.1В;
      • ул. Новогодняя, д.19;
      • ул. Тухачевского, д.12;
    2. ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию»:
      • пр-т Октябрьский, д. 51;
      • ул. Терешковой, д. 22;
    3. ВТБ 24:
      • ул. Сарыгина, д. 22-а;
      • ул. Весенняя, д. 22;
      • ул. Тухачевского, д. 33;
      • пр. Советский, 56;
      • ул. Д. Бедного, д. 1;
      • ул. Терешковой, д. 4;
      • б-р Строителей, д. 16;
      • пр. Ленина, д. 76;
    4. Россельхозбанк:
      • пр-т Советский, д. 8а;
      • ул. Коммунистическая, д. 109.

    Читайте также:  Как расторгнуть ипотеку на земельный участок
    Adblock
    detector