- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Сравнительная таблица популярных банков, предоставляющих кредит по льготной программе для учителей
Наименование банка — участника льготной программы
Условия предоставления социального кредита
- Минимальная сумма кредита составляет 45000 руб.;
- Максимальная сумма взятого кредита не должна превышать 90% от общей цены приобретаемого жилища;
- Сумма первого взноса составляет 1/10 от установленной цены квартиры;
- Общие сроки кредитования могут составлять от 3 до 68 месяцев.
Дополнительная комиссия за оформление предоставляемого займа не взимается.
Среди дополнительных расходов заемщика — обязательно оплата страховки, а также детальная оценка жилищного объекта, приобретаемого в ипотеку.
Банк предлагает два варианта выгодных ипотечных программ для педагогов:
- Стандартная ипотека на приобретение готового жилья:
- Займ выдается на период до 50 лет в размере до 9 млн. руб.
- Общая годовая ставка по ипотечному кредиту составит 12,95%;
- Первоначальный взнос по данному виду кредитования — 10%.
- Льготная ипотека на покупку жилья, находящегося в залоге у банка.
- Общая процентная ставка составляет 10%;
- Первоначальный взнос — 20%;
- Сроки кредитования — до 50 лет.
При оформлении любого вида ипотечного кредита для педагогов банк предъявляет обязательные условия оформления страховки, а также наличия дополнительного залога.
Банк предлагает несколько вариантов кредитования.
- Стандартное кредитование начинающих педагогов:
- Процентная ставка по данному виду кредита составит до 10,5%;
- Первый стартовый взнос по ипотеке — 10%;
- Сумма ипотечного кредита составляет от 300000 руб.
- Оформляется на 25 лет;
- Общая процентная ставка — 15%.
Система кредитования при обеспечении выданного займа имеющейся недвижимости.
- Первоначальный взнос — 10%;
- Выдается сроком на 30 лет;
- Стандартная ставка составляет 9,2%.
В качестве первого взноса банк предоставляет возможность использовать материнский капитал. При оформлении личной страховки сумма первоначального взноса может быть значительно снижена.
- Возраст педагога не должен превышать 35 лет;
- Программа льготного ипотечного кредитования реализуется для учителей, работающих в муниципальных учреждениях;
- При покупке жилья на вторичном рынке процентная ставка составит 8,5%;
- Если жилье находится на стадии строительства, общая процентная ставка составит 9,5%;
- При покупке частного дома ставка по кредиту составит 10%.
- Общий размер кредита — до 11 млн. руб.
При покупке ипотечного жилья разрешено привлекать не более 4-х заемщиков. При оформлении кредита необходимо воспользоваться обязательной программой страхования.
- Общая ставка по кредиту составит 12,25%;
- Первоначальный взнос составляет от 20% от общей стоимости жилища;
- Приобретаемый объект недвижимости будет находиться в залоге у банка до окончания выплаты.
Общая сумма кредита будет зависеть от размера первоначального взноса.
Программы льготного кредитования учителей предлагает сегодня несколько банков. Каждый из них устанавливает собственные условия. Например, при стоимости жилья 4,5 млн. руб., сроке займа в 15 лет и сумме первоначального взноса в 1 млн. руб. параметры ипотечного кредита для учителя будут выглядеть следующим образом.
| Наименование банка | Название ипотечной программы | Ставка по кредиту | Величина регулярного платежа | Общая переплата по ипотеке |
|---|---|---|---|---|
| Россельхозбанк | Жилищная (для бюджетников) | 9,10% | 35 798 руб. | 2,944 млн. руб. |
| Банк Россия | Доступные метры (бюджет) | 9,20% | 36 008 руб. | 2,981 млн. руб. |
| Банк Уралсиб | Строящееся жилье | 9,50% | 36 642 руб. | 3,096 млн. руб. |
| НОКССбанк | Недвижимость бюджет | 13% | 44 412 руб. | 4,494 млн. руб. |
Помимо выгодных условий ипотечного кредитования, молодые специалисты, в том числе учителя, могут рассчитывать на дополнительные льготы. Они осуществляются путем выделения государственных субсидий, которые могут быть направлены на:
- погашение части ипотечного займа;
- уменьшения процентной ставки по кредиту.
Конкретная величина помощи и направления ее расходования определяются на региональном уровне. Для получения льгот требуется обратиться в органы местной власти с соответствующим заявлением.