Каждая семья рано или поздно начинает задумываться о приобретении собственного жилья. Немногие могут позволить себе совершить такую покупку за личные средства. В большинстве случаев супругам приходится брать ипотечный кредит.
Для молодых людей, которые недавно вступили в брак, в Сбербанке предлагается возможность взять кредит на приобретение квартиры или дома. Специально для этого была разработана уникальная программа, которая выгодна и для банка, и для его клиентов.
Ипотека от Сбербанка для молодой семьи для многих является единственной возможностью стать законным обладателем собственного жилья. Стоит заметить, что банк не обращает внимания на стоимость квартиры, которую планируют купить клиенты. Ограничиваются желания семьи лишь суммой полученного займа. Увеличить ее можно путем предоставления информации об имеющейся собственности.
Не только супруги имеют право брать ипотеку для молодой семьи в Сбербанке. Условия финансового учреждения предусматривают привлечение третьих лица, которыми могут оказаться близкие родственники, к примеру, родители. Они выступают в роли созаемщиков. Указание их имен в договоре повышает шансы на то, что желающим взять ипотеку будет дан положительный ответ на запрос о получении крупной денежной суммы.
Ипотечное предложение доступно для лиц, которые подходят под следующие характеристики:
- Брак супругов официально зарегистрирован.
- Заемщики должны быть младше 35 лет. Допускается лишь, чтобы один из супругов не подходил под данный лимит.
- Кредитованию подлежат лица, которые старше 21 года.
- Родитель, который самостоятельно занимается воспитанием ребенка.
- Гражданство Российской Федерации.
- Предоставление гарантии на наличие начального капитала. Он должен быть не менее 15% от суммы, которую необходимо заплатить за жилье.
- Семейный бюджет должен быть равен или выше определенного уровня.
Супружеская пара, которая соответствует требованиям, непременно получит от Сбербанка разрешение на получение ссуды на жилье.
Ипотечная программа имеет ряд требований, с которыми обязательно должны ознакомиться клиенты банка. Она предусматривает такие условия:
- Полученные средства должны быть потрачены на квартиру на первичном или вторичном рынке жилья.
- Ипотека дается сроком до 30 лет.
- Средства на покупку жилья предоставляются в российской валюте. Минимальная сумма кредита — 300 тысяч рублей.
- Семья без детей должна сделать первоначальный взнос в размере 20%. Если у супругов есть ребенок, то 15%.
- Кредит выдается наличными или поступает на банковский счет.
Обо всех дополнительных требованиях клиенты узнают от сотрудника отделения Сбербанка Москвы или другого города.
Существует несколько программ, по которым семьи могут получить ипотеку. Они отличаются друг от друга следующим образом:
- По виду жилой недвижимости. Кредит дается на готовую квартиру, квадратные метры в строящемся здании, на частный дом или его возведение.
- По уровню ставки. Данный показатель подбирается по специальным параметрам, которые предусматриваются проектом.
Сотрудник банка подбирает для клиентов наиболее выгодную программу, которая устраивает обе стороны.
Он находится в разделе, где описываются условия проекта. Для проведения правильного расчета следует вписать в калькулятор следующие сведения:
- Итоговая стоимость квартиры или дома, которая указана в отчете эксперта, занимающегося вопросами купли-продажи жилья.
- Денежная сумма, которую заемщики в состоянии сразу выплатить банку. Она не может быть меньше 15% от кредита.
- Размер кредита, который определяется в автоматическом режиме.
- Дата получения кредита.
- Сроки, по истечении которых клиенты должны рассчитаться с банком по ипотеке.
- Наличие льгот. Обычно они предоставляются тем, кто имеет зарплатную карту в Сбербанке. У таких клиентов есть шанс получить пониженную процентную ставку.
- Сумма доходов. Необходимо указывать заработную плату, которую клиент сможет документально подтвердить.
- Планирование регистрации приобретенного жилья. До этого момента будет начисляться повышенная ставка.
- Планирование страхования. Данная процедура является обязательной.
Сотрудников финансовой организации города, которые занимаются оформлением ипотеки, могут заинтересовать сведения о половой принадлежности заемщика и количестве членов в семье. Чем больше Сбербанк получит информации о клиенте, тем выше шансы на одобрение запроса о кредите.
Сбербанк предлагает клиенту, который заинтересован в ипотеке молодой семье, первоначально определиться с типом жилой недвижимости. Лишь после этого он может приступать к процедуре оформления кредита. А также очень важно определить хотя бы примерную стоимость квартиры или дома, на который будут потрачены полученные от банка деньги. После этого супруги могут отправляться в ближайшее отделение Сбербанка для заполнения всех необходимых документов.
Вместе с заявлением заемщик должен предоставить такие документы:
- Копии трудовых книжек обоих супругов. Документы обязаны быть заверенными сотрудником отдела кадров на предприятии, где те работают.
- Паспорта клиентов и созаемщиков вместе с копиями.
- Справки о заработной плате.
- Подтверждение наличия у заемщика суммы, которая отложена на первоначальный взнос.
- Документы на имущество, о котором клиенты желают сообщить банку.
Ответ на запрос после подачи заявления на получение кредита дается не сразу. Банк имеет право рассматривать его от 2 до 5 дней. По истечении этого срока сотрудник Сбербанка сообщит потенциальному заемщику о принятом решении.
В этой ситуации супруга вынуждена уйти в декретный отпуск, который лишает ее выплат по зарплате. Данный момент учитывался при составлении ипотечной программы.
Семьи, в которых появился ребенок, имеют право получить рассрочку. Они могут избежать выплаты кредита в ближайшие 1–3 года после рождения малыша. Это правило прописано в договоре, который заключается между банком и клиентом.
При наличии уважительной причины заемщик может попросить об отсрочке ипотеки. Она предусматривает продолжение выплаты процентов по кредиту, а не своего основного долга перед банком.
Для принятия решения о приостановлении выплат, молодой матери необходимо обратиться в специальный отдел с целью получения сертификата на Материнский капитал. Сбербанк, по желанию клиента, может брать часть этой суммы для погашения кредита. А также ее разрешено использовать для уплаты первоначального взноса.
Чтобы воспользоваться специальным предложением Сбербанка, который предоставит ипотеку для молодой семьи, необходимо отнести сотруднику отделения ряд дополнительных документов. От заемщика потребуется свидетельство о рождении ребенка и сертификат на получение Материнского капитала. А также следует приложить к заявлению выписку со счета, в котором указывается величина капитала.
Ипотечная программа, разработанная для клиентов Сбербанка, для многих является единственным шансом обзавестись собственным жильем. Супругам не стоит опасаться пользоваться преимуществами данного проекта, так как при его создании учитывались возможности среднестатистической семьи. Сбербанк выдвигает лояльные условия, которые позволяют практически каждому потенциальному заемщику с российским гражданством и постоянным местом работы получить положительный ответ на просьбу о предоставлении кредита.
| Ставка, % | Сумма | Срок | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Приобретение готового жилья | |||||||||||
| от 9.1 до 11.4% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Приобретение строящегося жилья | |||||||||||
| от 9.3 до 11.6% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Ипотека плюс материнский капитал | |||||||||||
| от 7.6 до 9.4% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Господдержка для семей с детьми | |||||||||||
| от 5 до 6% | от 300 тыс. до 12 млн. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Приобретение строящегося жилья (программа субсидирования) | |||||||||||
| от 7.6 до 10.4% | от 300 тыс. | от 12 до 144 мес. | Подробнее | ||||||||
| Ипотека по двум документам | |||||||||||
| от 9.9 до 10.9% | от 300 тыс. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||
| Название отделения | Адрес | Телефоны |
|---|---|---|
| Дополнительный офис №9040/00622 | Московская обл., пос. Андреевка, 16 Б | 8(800) 555-55-50 |
| Дополнительный офис №9040/00210 | г. Москва, МКАД, 24-й км, вл. 1 | 8(800) 555-55-50 |
| Дополнительный офис №9040/00022 | г. Москва, ул. Большая Андроньевская, 8 | 8(800) 555-55-50 8(800) 555-57-77 |
Ипотека для молодой семьи в Сбербанке в Москве может быть выдана по ставке от 5.00 до 13.60%. Есть 6 различных предложений, все они предполагают получение от 300 тыс. руб. на срок до 360 мес.
Ипотека для молодых в Сбербанке в Москве оформляется:
- возможностью отсрочки платежа при появлении новорожденного;
- без комиссии за досрочные выплаты;
- с получением дополнительных бонусов.
Изучить условия ипотеки для молодой семьи в Сбербанке в Москве можно на нашем сайте, для расчета приведен калькулятор-онлайн.
Консультации
специалиста банка
в режиме 24/7
Одобрение ипотеки
не выходя из дома
Поможем выбрать
квартиру и оформить
документы
Сервис безопасных расчетов
Удобный способ безналичного
взаиморасчета за объект
недвижимости между
покупателем и продавцом
без дополнительных посещений банка.
Электронная
регистрация
права собственности 1
Подпишите кредитный договор
и отправьте документы
на регистрацию без посещения
Росреестра или МФЦ 2
Укажите id контента
Что входит в сервис?
- Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности
- Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки
- Отправка документов в электронном виде в Росреестр
- Взаимодействие с Росреестром и контроль регистрации
- Сопровождение сделки персональным менеджером
Как проходит электронная регистрация через Сбербанк?
- Менеджер Банка подготовит и отправит документы в Росреестр в электронном виде
- Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации 3
- В результате Вы получите документы с электронной отметкой о государственной регистрации на электронную почту:
1. Выписку из единого государственного реестра недвижимости
(с 15.07.2016 проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из ЕГРН 4 )
2. Договор купли-продажи
detector