ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
У всех банков абсолютно разные критерии выдачи кредитов. Вы никогда не сможете сами подобрать банк, который выдаст кредит с наибольшей вероятностью именно Вам.
Когда Вы сами обращаетесь в банк, каждое такое обращение отражается в кредитной истории и отрицательно влияет на вероятность выдачи кредита.
Четыре неодобренных заявки в разных банках — пятая и последующие заявки получают автоматический отказ. В дальнейшем вообще сложно будет получить любой кредит.
Тёплые отношения с банками помогают нам исключить
любые неожиданные проблемы.
Перед подачей официальной заявки, мы
предварительно согласовываем её с нашими партнёрами-банками
и уже заранее знаем результат!
Мы подаём заявку в нужный банк дистанционно — никуда ходить
Получаем одобрение банка
за 1 день — наши заявки рассматривают в первую очередь!
ВЕРОЯТНОСТЬ ОДОБРЕНИЯ 100%
Вы собираете кучу справок,
идёте в банк и подаёте заявку.
Через пару недель получаете отказ и даже не знаете, почему.
Затем идёте в другой банк
и всё повторяется.
Квартиры в многоквартирном доме
Дома с земельным участком
Комнаты или доли в квартире
Таунхауса или коттеджа
отношения со всеми
и кредитные ставки
Законным путём обходим
которые навязывают банки
ситуации на любой стадии
Огромный опыт работы
с просроченными и безнадежными кредитами
Помогаем тем, кто не может официально предоставить документы
Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети
Если в квартире прописаны пенсионеры
Если в квартире прописаны «отказники» от приватизации
Если квартира принадлежит нескольким собственникам
Если есть большая кредитная нагрузка
Если не можете официально подтвердить доходы
НЕРАЗРЕШИМЫХ ПРОБЛЕМ ДЛЯ НАС НЕ СУЩЕСТВУЕТ!
Если нужны деньги, но нет ничего в собственности,
то вашим поручителем может выступить родственник или знакомый — абсолютно любой поручитель с собственностью.
Я бизнесмен. Начал заниматься бизнесом давно. Хорошо знаю, что бывают и взлёты и падения.
Кризис 15-ого года не обошёл стороной и меня. Кредиты, взятые на развитие компании стали тянуть в долговую яму и нависла реальная угроза!
Обратился в банки за помощью и поддержкой, но получал отказ за отказом.
Сотрудники только разводили руками, не объясняя причину. Ситуация требовала срочного решения,
и я привлёк специалистов по этой части. Хоть в наше время и есть конкуренция, но найти реальных помощников и партнёров, а я считаю, что это именно партнёры, крайне сложно.
Но к моей радости я их нашёл!
Поставленная мной задача, выполнена в полном объёме и кратчайшие сроки!
Решение оказалось выгодным для меня. Я получил кредит под залог своей недвижимости в качестве физического лица на большой срок (чего не сделаешь на компанию) и под минимальный процент.
Теперь плачу спокойно кредит и развиваю бизнес!
Я взяла крупный кредит в банке. Сначала всё было хорошо. Потом у меня произошёл ряд событий,
в результате которых я не смогла платить. Не успела оглянуться, как получила судебное решение,
в котором было указано, что банк накладывает арест на моё имущество. В том числе и на квартиру, в которой я проживаю с сыном. Конечно, я должна была сразу пойти в банк и объяснить,
что временно платить не могу, но что теперь говорить! Что сделано, то сделано.
В полном отчаянии я стала обзванивать брокеров, агентства недвижимости в надежде найти хоть какой-то шанс не остаться на улице. Поиски не приносили никаких результатов.
Никто не хотел браться за моё дело, потому что всё зашло уже слишком далеко.
Сотрудники банка сочувствовали мне, но помочь не могли. Правила есть правила!
Уже не помню, кто мне посоветовал агентство Home Market, но я уже ни на что не надеялась.
И каково было моё удивление, когда после первого же посещения и разговора с сотрудниками агентства, были произведены оперативные действия, в результате которых ситуация перестала усугубляться! Остановили рост долга, а звонки и переговоры с банком вела уже не я,
а сотрудники агентства. Вместе мы подумали и решили, что для того, чтобы не остаться без квартиры, мне нужно её продать, расплатиться с банком и купить жильё немного дешевле.
Дальше всё происходило как по взмаху волшебной палочки! Я только следовала инструкциям сотрудников. Уже через месяц мы с сыном праздновали новоселье. Новая квартира-новая жизнь!
Без долгов и проблем!
Два года назад я взяла несколько кредитов. Наступил кризис, всё подорожало и платить стало трудно.
Я взяла ещё один кредит, чтобы оплатить предыдущие. Потом ещё один, потом микрозаймы и не смогла платить совсем. Начались просрочки.
Новые кредиты не давали. Сотрудники агентства помогли выйти из этой ситуации.
Я получила кредит под залог своей квартиры на очень длительный срок. Погасила все свои долги и теперь спокойно выплачиваю один кредит.
В наше время покупка недвижимости – это серьезный шаг. Застройщики не спешат снижать цены на новостройки, то же самое можно сказать и о вторичном жилье. Покупка недвижимости является способом как улучшить жилищные условия, так и инвестировать накопления. Кредит на квартиру берется, когда собственных средств на покупку недвижимости недостаточно, это может быть ипотека на много лет или потребительский заем, с которым надо рассчитаться за короткий срок.
Заемные средства, которые банк выдает клиентам на покупку жилья – это и есть кредит на жилье. Распространенный вариант – ипотека, долгосрочная ссуда на приобретение жилой недвижимости. Ее особенность – купленное жилье находится в залоге у банка на весь период действия договора, пока клиент полностью не погасит долг. Кроме ипотеки, купить квартиру можно, взяв потребительскую ссуду.
Распространенная разновидность кредита на квартиру – ипотека, которая дается при наличии первого взноса в размере от 10 до 15%. Жилье оформляется на покупателя сразу после заключения сделки, но квартира будет в залоге, пока кредитные средства не будут выплачены. После выдачи ипотечных денежных средств и покупки жилья клиент оформляет собственность с обременением, возможно получение налогового вычета. Брать ипотеку можно для приобретения готового жилья или новостройки.
Квартира в ипотеку является целевым кредитом, который дается для приобретения квартиры. Минусы ипотечного кредита – высокие требования к заемщику и длительные сроки действия договора. Иногда выгоднее взять потребительский кредит на квартиру, который не требует предоставления залогового имущества, к тому же в простой ссуде более лояльные условия выдачи, и существует возможность погашения долга досрочно.
Приобретая квартиру, клиенты часто рассматривают только вариант ипотеки, забывая о возможности взять потребительский кредит. Подобрать оптимальный вариант можно, сравнивая их по основным показателям:
- проценты в ипотеке ниже (11-13% против 17-20);
- ипотека берется на долгий срок до 30 лет, простой заем дается на период до пяти-семи лет;
- ежемесячный размер выплаты выше при потребительском займе;
- по ипотеке можно взять до 60 млн., потребительский – до 2 млн.;
- при ипотеке надо страховать жилье и жизнь, чего нет в простом кредитовании;
Ипотека является востребованным банковским продуктом, с ее помощью жилье приобрели уже миллионы россиян. Плюсы этого вида займа:
- низкая ставка годового процента;
- возможность оформить ссуду на максимальный срок (до 30 лет);
- проведение реструктуризации долга при необходимости;
- получение налогового вычета после покупки жилья;
- льготные программы для молодых семей, военных, госслужащих и т.п.
Есть и недостатки:
- сложная процедура оформления;
- клиент должен иметь высокую «белую» ежемесячную зарплату;
- банк может потребовать поручительства одного или нескольких лиц;
- расход на платеж не должен быть больше 40% ежемесячного подтвержденного дохода заемщика;
- штраф за досрочное погашение займа в ряде банковских учреждениях;
- жилплощадь во время действия договора находится в залоге у кредитодателя (но если это единственное жилье заемщика, то финучреждение может затребовать его только через суд).
Для покупки жилья можно взять потребительский займ, особенно это выгодный вариант, когда требуется взять в долг не слишком большую сумму и есть возможность вернуть ее за короткий срок. Преимущества:
- простота оформления заявки;
- не нужно оплачивать ипотечное страхование жизни и имущества;
- нет дополнительных комиссий и выплат;
- отсутствие обязательного залога имущества;
- отсутствие штрафов за досрочное погашение;
К недостаткам можно отнести:
- процентная ставка выше, чем в ипотеке;
- дается на срок до 5-7 лет;
- суммы займа редко превышает 1 500 000 млн.руб.
- для покупки квартиры требуется большой первый взнос;
- большие ежемесячные платежи, необходимо рассчитывать свои силы на весь период договора;
- обязательное подтверждение высокого уровня дохода.
Для сравнения потребительского нецелевого кредитования и ипотеки приведем конкретный пример: семья покупает квартиру за 3 000 000 руб.:
- Для ипотеки необходим первый взнос за жилье – пусть это будет 20% — 600 000 руб. Остальная сумма (2 400 000) берется в долг на 15 лет под 13% годовых с аннуитетным видом платежей (ежемесячно — 31167 руб). За весь период будет выплачено 5 610 060 руб. В итоге переплата составит 3 210 060 руб.
- Потребительское кредитование на ту же сумму на 5 лет, ежемесячный взнос составит 54607 руб., общая сумма выплат — 3 276 420, а переплата — 876 420 руб. Как видно, при нем переплата в разы ниже, но за счет того, что платеж выше почти вдвое .
Интересна ситуация с процентными ставками: клиентам дается информация о номинальной процентной ставке – то есть показателе ссудного процента, при вычислении которого не учитывается текущая инфляция. Она показывает, насколько итоговая сумма возвращенных денег превысит изначальный долг. Реальная ставка судного процента учитывает инфляцию, что выгодно заемщику — при высокой инфляции реальная процентная ставка снижается и банку возвращаются обесцененные средства.
Все ипотечные кредиты банков Москвы. Процентные ставки по ипотеке и другие условия получения ипотеки на покупку квартиры, недвижимости. Используйте наш удобный калькулятор ипотеки онлайн для расчета процентной ставки, срока и ежемесячных выплат. Сравнивайте и выбирайте ипотечные программы от лучших банков Москвы.
Найдено 217 ипотек из 328 более 2 500 000 рублей на 20 лет
Лучшие предложения по Ипотекам
| Банк | Название | Ставка | Платеж | Условия | Заявка |
|---|---|---|---|---|---|
|
Ипотечный кредит Больше метров – меньше ставка | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Строящееся жилье | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Рефинансирование | ||||
| Еще 4 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Строящееся жилье | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотека в ползунках | ||||
| Еще 4 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка | ||||
| Еще 6 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит На покупку недвижимости | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит НС Новые метры | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Господдержка для семей с детьми | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Покупка недвижимости с господдержкой | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотека с господдержкой для семей с детьми | ||||
| Еще 3 кредита | |||||
|
Семейная ипотека с государственной поддержкой | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Семейная ипотека | ||||
| Еще 7 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Новостройка | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотека по-семейному | ||||
| Еще 7 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит С государственным субсидированием | ||||
| Еще 5 кредитов | |||||
|
Ипотечный кредит Квартира в строящемся доме | ||||
| Еще 2 кредита | |||||
|
Ипотечный кредит Под ключ | ||||
| Еще 4 кредита | |||||
|
Рефинансирование ипотеки | ||||
| Еще 1 кредит | |||||
Когда своих средств на приобретение жилья не хватает, единственным вариантом решить квартирный вопрос становится ипотека в банках. Действующие кредитные программы позволяют купить недвижимость за короткий срок, благодаря чему вам не придется в течении долгих лет откладывать личные средства на такую дорогую покупку.
На сегодняшний день московские банки предоставляют ссуду на покупку следующих видов недвижимости:
- квартира в новостройке или на вторичном рынке;
- загородный дом с участком, дача, коттедж, таунхаус;
- апартаменты;
- гараж, машиноместо.
Разнообразие ипотечных программ позволяет взять ипотеку в Москве с учетом своих финансовых возможностей и потребностей:
- с минимальным первоначальным взносом;
- под залог имеющейся недвижимости;
- с материнским капиталом;
- по сниженной ставке в рамках льготной программы кредитования.
Кроме того банки предлагают услугу рефинансирования ипотечного кредита. Чтобы выбрать выгодное предложение, предлагаем рассчитать ставку и сумму платежа на нашем сайте. Введите в кредитный калькулятор требуемые параметры и получите список банков, готовых предоставить вам ссуду по вашим запросам.
Ипотека – это долгосрочный кредит, поэтому перед заключением договора банки тщательно анализируют финансовое состояние клиента и оценивают его стабильность. Для подтверждения своей платежеспособности потребуется предоставить:
- справку о доходах;
- документы, подтверждающие наличие денег на первый взнос (выписка с банковского счета или сертификат на материнский капитал);
- трудовую книжку;
- паспорт.
Ипотека выдается лицам с 21 до 65 лет, имеющим достаточный уровень дохода. Если заработная плата не отвечает требованиям банка, то кредитополучатель может привлечь к оформлению договора дополнительных участников сделки – близких родственников или супруга.
Ставки по ипотеке в Москве зависят от срока кредитования и категории кредитополучателя:
- Средняя процентная ставка – 10-13% годовых.
- Рассчитывать на минимальный процент (8-9%) могут льготные категории лиц: молодые семьи, работники бюджетных организаций, военнослужащие-участники НИС, а также те, кто готов внести большой первоначальный взнос.
- Многие крупные банки предлагают сниженные ставки для своих клиентов, получающих зарплату на карту.
Договор оформляется на срок до 30 лет. Некоторые банки предлагают кредит без первоначального взноса, с возможностью оплаты первого взноса материнским капиталом или средствами, полученными от государства в качестве субсидии на приобретения жилья.