В статье рассмотрим, как правильно заполнять заявление на ипотеку. Разберемся, что нужно указывать в анкете и как подать заявку в банк. Мы подготовили для вас образец заполнения и пустой бланк на примере Сбербанка.
Каждый банк самостоятельно разрабатывает форму анкеты заемщика (созаемщика), но содержание обычно схожее.
Для примера рассмотрим, какие данные требуется указать в анкете для Сбербанка:
- Ф.И.О., а также дату рождения и паспортные данные;
- адрес регистрации и фактического проживания;
- данные об образовании, семейном положении, наличии иждивенцев и их количестве;
- место работы и занимаемую должность;
- данные о стаже (общем и на последнем месте работы);
- сведения о доходах и регулярных расходах (аренда, алименты, платежи по кредитам);
- информацию об имуществе в собственности (автомобили, недвижимость и т. п.);
- контактные данные (рабочий, домашний, мобильный телефон, email);
- данные супруга (супруги) и других родственников (если они становятся созаемщиками/поручителями);
- сведения о запрашиваемом кредите (сумму, срок, какую недвижимость планируется приобрести и т. п.).
А также нужно указать, есть ли у вас зарплатная карта или вклад в банке — при наличии ставка по ипотеке будет снижена.
В отдельном разделе анкеты будет и вопрос касаемо страховки жизни — если отказаться от нее, годовой процент по ипотеке будет выше на 1 — 2 пункта.
Бланк заявления-анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке
Заявка на анкету заполняется каждым заемщиком (созаемщиком) по образцу, утвержденному банком.
При ее заполнении нужно соблюдать несколько основных правил:
- Допускается заполнение анкеты на компьютере или от руки.
- Данные в анкету должны быть внесены печатными буквами.
- При заполнении данных от руки надо использовать шариковую или гелевую ручку с чернилами черного или синего цвета.
- Исправления в анкете недопустимы, если была допущена ошибка, придется заполнить новый бланк.
Подпись на анкете вы должны поставить собственноручно, независимо от способа внесения данных (от руки или с помощью компьютера). Во избежание недоразумений и лишних вопросов ее лучше ставить в отделении в присутствии банковских сотрудников.
Образец заполнения заявления-анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке
Вы можете скачать анкету с официального сайта банка, распечатать и заполнить ее дома, а в отделении поставить свою подпись (после того, как сотрудник проверит данные). Это позволит ускорить оформление ипотеки. Но также у вас есть возможность воспользоваться помощью кредитного менеджера и заполнить заявку вместе с ним, чтобы исключить ошибки.
Вместе с анкетой на ипотеку нужно передать в банк паспорт, второй документ, например, СНИЛС, справку о доходах 2-НДФЛ и копию трудовой книжки. Заявка на ипотеку рассматривается в течение 1-10 дней, а о принятом решении вас проинформирует кредитный менеджер по телефону.
Банк Дельтакредит является единственным учреждением, специализирующимся исключительно на ипотечном кредитовании. Это позволяет ему предлагать заемщикам привлекательные условия по жилищным ссудам и разнообразие программ.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !
Особенности В Дельтакредит банке действует обширное количество ипотечных программ. На заемные средства можно приобрести любую недвижимость – от комнаты до земельного участка с домом. Помимо этого клиент может воспользоваться специальными предложениями:
Ипотечные каникулы. Позволяют снизить платеж на 50% на 1 или 2 года.- Кредит по одному документу. Заявка рассматривается по одному паспорту и анкете.
- Ипотека без первого взноса. Возможность купить жилье без начального капитала, оформив в залог имеющуюся в собственности недвижимость.
- Заемщик может назначить свою ставку за счет внесения определенной суммы первого взноса. Это дает возможность самому влиять на условия по ипотеке.
Чтобы оценить выгоду ипотеки в Дельтакредит банке, необходимо рассмотреть ее достоинства и недостатки.
Плюсы:
Минусы:
на покупку определенных видов недвижимости требуется внесение большой суммы первого платежа;- как и в любом другом банке, ипотека в Дельтакредит предполагает значительную переплату, особенно если ссуда оформляется на долгий срок;
- при отказе от страхования жизни и здоровья ставка увеличивается на 2%, при отказе от страхования титула – на 1,5%.
Дельтакредит реализует как стандартные программы жилищного кредитования, так и льготные, тем самым расширяя возможности для большей части потенциальных заемщиков.
Какие ипотечные программы действуют в этом банке:
-
Стандартные:
- квартира на вторичном рынке или покупка доли;
- жилье в новостройке;
- приобретение готового частного дома;
- ипотека на комнату;
- кредит на строительство дома и покупку участка;
- апартаменты;
- покупка гаража.
- ипотека с использованием материнского капитала;
- специальное предложение для зарплатных клиентов Росбанка (данное учреждение входит в ту же группу компаний, что и Дельтакредит);
- ипотека для молодых семей.
Ставка, первый взнос и иные условия во многом зависят от выбранной программы и кредитуемого объекта. Чтобы принять решение о покупке в ипотеку той или иной недвижимости, следует рассмотреть условия оформления кредита по каждому действующему предложению Дельтакредит банка.
Вторичное жилье:
Ставка – от 8,75% при условии внесения первого взноса от 50%.- Минимальный первоначальный взнос – от 15%.
- Срок – до 25 лет.
- Сумма – от 300 тысяч рублей для регионов. Для жителей Москвы – от 600 тысяч.
Квартира в новостройке:
Процентная ставка – от 8,75% при оплате половины стоимости жилья.- Первый взнос – от 15%.
- Срок – до 25 лет.
- Сумма – от 300 тысяч рублей.
При покупке жилья у застройщика, не входящего в список аккредитованных компаний, заемщику придется предоставить в качестве обеспечения имеющуюся в собственности недвижимость.
Готовый дом:
ставка – от 10,25% годовых при внесении 50% взноса;- минимальный первый взнос – от 40%;
- срок кредитования – до 25 лет;
- размер займа – от 300 тыс. рублей.
В рамках программы можно приобрести дом или часть дома с участком, а также таунхаус. Участок может находиться в собственности или в долгосрочной аренде.
Земельный участок:
ставка – от 8,75%;- срок – до 25 лет;
- первый взнос – от 40%;
- сумма – от 300 тыс. рублей.
Ипотека выдается под залог имеющейся недвижимости. Участок не должен находиться в природоохраняемой зоне и быть предоставлен в аренду.
Наиболее гибкие условия действуют по программам покупки жилья на вторичном рынке и квартиры в новостройке. Однако низкий процент (8,75%) доступен только тем, кто готов внести в качестве первого взноса половину оценочной стоимости жилья. Если размер первого взноса меньше, ставка повысится.
Чтобы получить деньги, нужно:
Квартира должна отвечать следующим требованиям:
- наличие отдельной кухни и санузла;
- здание не должно состоять на учете по постановке на капремонт, снос или реконструкцию.
Требования к загородной недвижимости:
- материал стен – камень, кирпич, панель, монолит, бетон или дерево;
- отсутствие неузаконенных перепланировок и пристроек;
- наличие подъездной дороги;
- наличие отопления, электричества, канализации.
Требования к участку:
- целевое назначение земли – земли поселений или с/х назначение;
- разрешенное использование – для ижс, дачное строительство, для ЛПХ.
Банк принимает заявки от следующих лиц:
возраст от 20 лет;- на момент внесения последнего платежа клиенту не должно быть более 64 лет;
- наличие постоянной работы;
- заемщик может быть как наемным работником, так и ИП или учредителем ООО;
- гражданство значения не имеет.
Несмотря на то, что в Дельтакредит возможно рассмотрение заявки по одному документу (паспорту), заемщику желательно все же предоставить полный пакет бумаг, чтобы повысить шансы на получение кредита.
Что потребуется:
- паспорт;
- справка 2НДФЛ или по форме банка;
- копия трудовой книжки;
- анкета.
Документы на предмет ипотеки:
- паспорт владельца недвижимости;
- технический и кадастровый паспорт объекта;
- документы на землю (если предметом кредита является загородный дом);
- правоустанавливающие бумаги на недвижимость.
При оформлении ипотеки в обязательном порядке страхуется квартира от рисков повреждения и утраты. Остальные виды страхования оформляются добровольно. Размер взноса устанавливается в соответствии с тарифами страховой компании.
Дельтакредит банк имеет право отклонить заявку на получение кредита без объяснения причин. Чтобы минимизировать риск отказа, заемщику желательно знать, что чаще всего служит основанием для отказа в этом банке:
На сегодняшний день Дельтакредит является единственным банком, реализующим программы кредитования на все виды недвижимости. Разнообразие предложений дает клиентам возможность выбирать, а специальные предложения – оформлять ипотеку на выгодных условиях.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 938-51-36 (Москва)
+7 (812) 467-38-73 (Санкт-Петербург)
По названию банковского учреждения Дельтакредит уже можно понять, что кредитование является основными видом его деятельности. В том числе этот банка позволяет получить ипотеку на любое жилье. Здесь постоянно разрабатывают новые предложения для клиентов, и на сегодняшний день количество программ ипотечного кредитования – 14.
Желающие оформить ипотеку чаще всего выбирают именно эту банковскую организацию, что подтверждает четвертое место в народном рейтинге среди всех банков России. В этом учреждении есть специализированные программы ипотечного кредитования с выгодными 10-процентными ставками. И хотя этот показатель является минимальным, а большинство людей, отправляющих заявку, могут рассчитывать на 3-4% больше, условия все равно остаются выгодными.
Для рассмотрения условий возьмем программу ипотечного кредитования на квартиру из вторичного рынка недвижимости. Следует отметить, что по этой же программе можно оформить ипотеку на долю.
Условия являются следующими:
- Срок ипотечного кредитования – от 3-х до 25-ти лет;
- Сумма – от 600 тыс — особенность в том, что максимальный порог не установлен;
- Первоначальный взнос – не менее 15% от стоимости жилья;
- Основная ставка – от 10%.
В данном банке готовы рассматривать заявки от клиентов в возрасте 20-65 лет с общим стажем — как минимум 1 год (полгода на последнем рабочем месте). Решение будет подготовлено для клиента в течение трех дней после подачи заявки.
Минимальная процентная ставка по основным программам кредитования равна 10%. Однако процент будет расти при определенных условиях. Если заявитель откажется от личного, имущественного или титульного страхования, то ему соответственно добавляют 1,5%.
Если доход будет подтвержден не 2-НДФЛ-справкой, а справкой по форме банка, то это еще +1%. Автоматически добавляется 1,25% для желающих получить ипотеку по одному документу.
Индивидуальные предприниматели и владельцы бизнеса также следует прибавить за свой статус еще 1,5%.
По остальным программам ставки такие:
- Комната или доля – 11,5%;
- Готовый дом – 13%;
- Гараж – 11,5%;
- Апартамены – 11,5%.
Акцент еще раз необходимо сделать на том, что приведенные процентные ставки являются минимальными.
Отдельной программой в банке Дельтакредит заявлено рефинансирование. С финансовой помощью Дельтакредит банка можно закрыть ипотеку в другом банковском учреждении, где изначально установлены менее выгодные условия. В данной банковской организации нет ограничений по сумме, в этой организации готовы выдать то количество средств, которыми можно будет полностью закрыть оставшуюся задолженность. С этим банком договор по рефинансированию может быть подписан на срок до 25 лет.
Заявленная минимальная ставка составляет 10%, однако даже базовая реальная ставка находится на уровне 11,5-12%. Эти показатели все равно будут более приемлемые, чем во многих других учреждениях.
Возможность досрочного погашения в этой банковской организации существует. А погашение ипотеки материнским капиталом заявлено как одна из специальных программ. Материнский капитал при наличии можно направить либо на досрочное частичное погашение, либо на стартовый взнос. При использовании варианта с досрочным погашением соответственно уменьшиться либо срок кредитования, либо ежемесячные выплаты. Выбор остается за самим клиентом по ипотечному кредиту.
Также желательно указать адрес электронной почты и сообщить, откуда заявитель узнал о банковской организации. После согласия на обработку данных можно будет отправлять заявку в онлайн режиме. После этого менеджер учреждения позвонит клиенту и уже более подробно будет спрашивать об условиях, которые его интересуют.
Также можно скачать образец анкеты на ипотеку в Дельтакредит банке, которое придется заполнить уже непосредственно в отделении организации.