Как правильно заполнить справку по форме банка для ипотеки

Всем известно, что для получения банковского кредита в большинстве случаев требуется куча документов и обязательное подтверждение дохода. Но не все банки требуют именно 2НДФЛ для оформления кредита – некоторые позволяют взять кредит наличными со справкой по форме банка.

Данная мера предусмотрена для тех, у кого нет времени ждать 2 недели официальный документ от своего работодателя. Справка по форме банка может быть заполнена любым ответственным лицом компании, имеющим доступ к печати и информации о заработной плате.

Далеко не везде можно взять кредит по форме банка, плюс — не все банковские продукты допускаются к оформлению по упрощенной системе. Например, справка по форме банка для ипотеки не подойдет – здесь слишком большие риски того, что бланк может быть заполнен некорректно.

Справка по форме банка Сбербанк (бланк во вложении) заполняется от руки руководителем или главным бухгалтером.

Срок действия справки – 30 дней.

Обязательными полями для Сбербанка в справках для оформления кредита являются следующие сведения:

  • Дата выдачи;
  • ФИО сотрудника;
  • Дата начала работы;
  • Информация об организации: наименование, юридический и фактический адреса, номера телефонов бухгалтерии и кадрового отдела, реквизиты, ИНН, ОГРН;
  • Должность на момент выдачи справки;
  • Среднемесячный доход;
  • Сумма ежемесячных удержаний с разбивкой на НДФЛ и прочие расходы;
  • ФИО и подпись руководителя и главного бухгалтера;
  • Печать организации.

Обратите внимание, что банковские реквизиты организации в обязательном порядке должны содержать следующие пункты:

  • Наименование банка, обслуживающего организацию;
  • Расчетный счет;
  • КПП;
  • Кор. Счет.

Срок для расчета среднемесячного заработка обычно составляет 6 месяцев, если иное не оговорено требованием Банка.

Данный образец заполнения справки по форме банка Сбербанк подходит и для других учреждений – данные везде указываются одинаковые, разница только в форме справки – каждый Банк имеет свой унифицированный бланк.

Для примера вы можете скачать здесь справку по форме банка в Росбанк.

Потенциальный заемщик Сбербанка, для подтверждения своего дохода, должен предоставить справку 2 НДФЛ. Если предприятие не может выдать такой документ, выход есть. Для одобрения заявки возможно использовать справку по форме банка по ипотеке Сбербанка.

Читайте также:  При рождении 2 ребенка что будет с ипотекой

На рынке труда существуют работодатели, которые не полностью отражают в бухгалтерских документах финансовые операции по заработной плате. Ряд сотрудников таких компаний тоже нуждаются в оформлении ипотеки. Следуя своей кредитной политике, Сбербанк готов принять справку по своей форме для подтверждения платежеспособности клиента.

Данный документ может быть оформлен только в случае официального трудоустройства гражданина на предприятие. В нем отражается реальный доход клиента, который может в несколько раз превышать белую зарплату, благодаря чему доверие к заемщику повышается со стороны банковских структур.

Бланк данной справки можно получить 2 способами:

  1. Обратится в любое отделение Сбербанка к кредитному инспектору.
  2. Скачать файл с сайта и распечатать самостоятельно.

Далее документ передается на предприятие в бухгалтерию, где и заполняется. Необходимо подтверждение внесенной информации подписью руководителя, главного бухгалтера и печатью компании. Срок действия справки 30 дней. Данный документ не носит характер строгой отчетности и не имеет права быть передан в сторонние организации (например, в налоговую инспекцию).

Стоит понимать, что в справке по форме банка нельзя указывать несуществующий доход.

Если банк раскроет обман, он может обратиться в суд с иском о мошеннических действиях со стороны клиента. В данной ситуации проблему может получить не только заемщик, но и генеральный директор, и главный бухгалтер. Поэтому стоит тщательно проанализировать все положительные и отрицательные стороны подобного способа подтверждения дохода.

Достоинства справки по форме банка:

  • отражается реальный доход клиента;
  • повышает возможность одобрения заявки и значительно увеличивает сумму ипотеки.
  • не каждый руководитель согласен на заполнения подобной справки. Это объясняется опасением, что предоставленные сведения попадут в налоговые органы;
  • более тщательная проверка досье клиента со стороны банка. Поскольку повышен риск невыполнения обязательств по ипотечному договору.
Читайте также:  Как рефинансировать ипотеку в россельхозбанке

Самый главный плюс от справки по форме банка в том, что иногда для гражданина это единственный вариант получить кредитные средства для улучшения жилищных условий.

Справка по форме Сбербанка отражает основную информацию о потенциальном заемщике и его работодателе.

Обязательно должны присутствовать такие сведения о клиенте, как:

  • ФИО;
  • должность;
  • дата отсчета трудового стажа на данном предприятие;
  • доход за последние месяцы (необходимый временной интервал устанавливается банком);
  • сумма НДФЛ с указанного периода и прочие платежи.

Информация, касающиеся работодателя:

  • полное название предприятия;
  • юридический и фактический адрес, обязательно с индексом;
  • телефоны для контакта;
  • ИНН и ОГРН;
  • банковские реквизиты. Включают: расчетный и корреспондентский счет, БИК и наименование финансовой организации.

Следует ответственно отнестись к грамотному заполнению справки. Так как в случае отсутствия каких-либо сведений, банк вправе ее отклонить.

Чтобы получить кредит, человек должен предоставить банку форму 2-НДФЛ, которая подтверждает его доход. Не всегда есть возможность получить ее с места работы, особенно если работодатель числится как ИП. В таком случае подойдет справка по форме банка, Сбербанк дает возможность получить кредит или взять ипотеку в том числе и с таким видом документа.

Данная справка внешне очень схожа с 2-НДФЛ, отличается она лишь тем, что в этом случае за достоверность информации в документе отвечает работодатель клиента, а в случае с 2-НДФЛ данные подтверждены Федеральной налоговой службой (ФНС).

В каких случаях необходим данный документ:

  • официальная заработная плата ниже, чем реальный доход клиента;
  • человек не оформлен официально;
  • помимо официального дохода физическое лицо имеет дополнительный заработок;
  • организация, где работает клиент, не имеет возможности предоставить подтверждающую доход бумагу по форме 2-НДФЛ.

Заверенная информация о доходах необходима человеку, который хочет взять любой вид кредитов в Сбербанке: ипотеку, потребительский кредит, автокредит. Только на основании этих данных банк сможет оценить финансовые возможности человека и одобрить ему необходимую сумму.

Читайте также:  На кого оформляется жилье при ипотеке молодой семье

Образец по форме Сбербанка представляет собой бланк, куда необходимо внести следующие данные:

  • дата составления;
  • полное названия предприятия, на котором работает клиент;
  • данные самой организации и ее банковские реквизиты;
  • должность клиента;
  • средний доход заявителя за прошедшие 6 месяцев;
  • среднюю сумму по удержанию налога НДФЛ за прошедшие 6 месяцев;
  • подпись с полной расшифровкой от работодателя и бухгалтера;
  • печать организации (проставляется в конце документа).

В том случае, когда заявитель работает на индивидуального предпринимателя, то в организации может отсутствовать бухгалтер. В этой ситуации заполненный бланк должен заверить человек, который выполняет его обязанности. В случае, когда такого сотрудника тоже нет, сам руководитель заверяет справку своей подписью и отмечает, что главного бухгалтера на предприятии нет.

Перед тем как заполнить образец, необходимо скачать бланк, сделать это можно на официальном сайте банка или перейдя по ссылке. Заявитель может распечатать данный документ, а потом нужно отнести его руководителю или в бухгалтерию организации для заполнения. Образец правильного заполнения документа можно скачать по ссылке.

Обычно сложностей в заполнении не возникает. Бухгалтеру или руководителю необходимо внимательно изучить все формы и внести данные по требованиям банка. Есть некоторые подсказки, которые находятся в нижней части бланка:

  1. Если у работодателя-ИП не имеется счета в банке, то банковские реквизиты указывать не нужно.
  2. Для справок, которые выдаются сотрудникам банков, не нужно указывать номер расчетного счета.
  3. Для справок, выдаваемых работникам бюджетных организаций, не нужно указывать номер корреспондентского счета и БИК.
  4. Если руководитель является индивидуальным предпринимателем, то печать проставляется только при ее наличии. Сейчас это правило действует и для организаций, которые работают без печати.

Эти данные помогут не допустить ошибок в заполнении бланка. Также обязательно нужно указать точную дату заполнения бланка, так как действительным он считается только 30 дней со дня составления.

Adblock
detector