Как проходит сделка по ипотеке в втб вторичное жилье

В него входят личные бумаги, документы на приобретаемую недвижимость, а также страховой тариф. В течение 3-7 дней ВТБ вынесет свой окончательный вердикт и определит размер займа. Все ипотечные риски можно разделить на три группы: Банк ВТБ с целью обезопасить себя от финансовых потерь выдвигает ряд требований к заемщикам.

Чтобы получить ипотеку необходимо в полной мере соответствовать им: Кроме того, очень важно, чтобы клиент был платежеспособным. Свою финансовую состоятельность он должен доказать соответствующими документами, к примеру справкой о доходах или выпиской с банковского счета.

В него входят следующие бумаги:

  1. документ об образовании;
  2. справка с места работы о размере дохода;
  3. трудовой договор;
  4. заявка на получение ипотечного кредита;
  5. справка, свидетельствующая о наличии дополнительных источников дохода.
  6. свидетельство о регистрации брака;
  7. свидетельство о рождении детей;
  8. паспорт российского образца;
  9. другой документ, который подтверждает личность заемщика;
  10. трудовая книжка;

Как уже говорилось выше, это стандартный набор бумаг.

На поиск жилья у вас есть 60 дней – ровно столько вас будет ждать одобренная кредитная заявка.

Если кредитора всё устроит – переходим к сделке купли-продажи. До оформления сделки вам нужно поставить подпись на кредитном договоре. После того, как договор приобрел силу, банк готовит для вас деньги.

Банк может передавать оплату продавцу в зависимости от собственных правил и ваших предпочтений.

Предоставьте пакет документов, и банк проверит юридическую чистоту квартиры. Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

сумма кредита – от 600 тыс. до 60 млн руб.

Оформляется на таких условиях:

  • ставка равна 10,6 процентов;
  • срок обязательств до тридцати лет;
  • первичный взнос от двадцати процентов;
  • страховка в комплексе.
  • полная сумма кредитных средств от шестисот тыс. до шестидесяти млн. руб.;
Читайте также:  Как снизить процент по уже имеющейся ипотеке

Оформляется на таких условиях:

  1. первичный взнос пятнадцать и более процентов.
  2. срок обязательств от четырнадцати до сорока пяти лет;
  3. средства предоставляются не более двух млн. руб.;
  4. ставка равна от десяти до одиннадцати процентов;

Так же возможно перекредитование (рефинансирование) имеющейся ипотеки (этот вид программы ипотеки идет с целью перевести заемщиком свой ипотечный кредит в банк ВТБ 24 с максимально удобными условиями).

Сбербанк России. Ведущий банк страны предлагает кредитные продукты всего под 12,5-13% годовых.

Сумма займа не может превысить 99 млн рублей. 3. Россельхозбанк. Здесь предлагается ипотечное кредитование покупки квартир на вторичном рынке под 13,5% в год при первоначальном взносе от 15%.

Максимальная сумма займа составляет 20 млн рублей, а срок финансирования не превышает 30 лет.

Чтобы осуществить покупку квартиры в ипотеку, необходимо передать в банк такие документы: Какие нужны документы для ипотеки вы узнаете из этой статьи. Спустя 1-5 дней кредитный инспектор сообщит о решении банка и сообщит максимально возможную сумму к выдаче, утвержденную ставку и график платежей.

Если заявка одобрена (решение действительно 2-6 месяцев), самое время начать поиски подходящей квартиры.

Документы по объекту для предоставления в банк:

  1. документы об уплате первоначального взноса (квитанция, кассовый чек) от застройщика.
  2. предварительный договор купли – продажи (договор о намерениях, инвестиционный договор и др), заключенный с застройщиком,

Таким образом, пакетов документов по недвижимости минимален, но вместе с тем покупка квадратных метров на первичном рынке сопряжена с рисками – банкротством застройщика, срывом сроков и др.

Экспертные организации, которые профессионально занимаются оценкой условий и ликвидности недвижимости, рекомендуются банком ВТБ 24.

Также клиент может привлечь своего оценщика, услуги которого необходимо оплатить самостоятельно. После оценки условий проживания, месторасположения и состояния жилья оценщик выдаёт для

Читайте также:  Можно ли взять ипотеку на недвижимость за границей

На поиск жилья у вас есть 60 дней – ровно столько вас будет ждать одобренная кредитная заявка.

По истечении 2-х месяцев она автоматически аннулируется. Один из самых важных этапов, что нужно для покупки квартиры в ипотеку – это оценка её рыночной стоимости. На основании данных, отраженных в отчете, будет приниматься решение – подходит ли квартира нормам банка.

Получив независимую оценку и собрав пакет документов на квартиру, отправляемся в банк, на согласование. Изучив предоставленные бумаги, банк отвечает – подходит ли выбранная квартира для ипотеки.

Если кредитора всё устроит – переходим к сделке купли-продажи. До оформления сделки вам нужно поставить подпись на кредитном договоре. После того, как договор приобрел силу, банк готовит для вас деньги.

Adblock
detector