Ипотечный кредитный калькулятор предназначен для расчета расходов на покупку квартиры или дома.
Рыночная стоимость недвижимости составляет 300 000 гривен. Договор ипотеки заключается на 10 лет под 16% годовых. Первоначальный взнос составляет 30%.
| Месяц | Год | Остаток по телу | Сумма погашения тела | Сумма погашения процентов | Месячный платёж |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1-й | 210000.00 | 1750.00 | 2800.00 | 4550.00 |
| 2 | 1-й | 208250.00 | 1750.00 | 2776.67 | 4526.67 |
| 3 | 1-й | 206500.00 | 1750.00 | 2753.33 | 4503.33 |
| 4 | 1-й | 204750.00 | 1750.00 | 2730.00 | 4480.00 |
| 5 | 1-й | 203000.00 | 1750.00 | 2706.67 | 4456.67 |
| 6 | 1-й | 201250.00 | 1750.00 | 2683.33 | 4433.33 |
| . | |||||
| 115 | 10-й | 10500.00 | 1750.00 | 140.00 | 1890.00 |
| 116 | 10-й | 8750.00 | 1750.00 | 116.67 | 1866.67 |
| 117 | 10-й | 7000.00 | 1750.00 | 93.33 | 1843.33 |
| 118 | 10-й | 5250.00 | 1750.00 | 70.00 | 1820.00 |
| 119 | 10-й | 3500.00 | 1750.00 | 46.67 | 1796.67 |
| 120 | 10-й | 1750.00 | 1750.00 | 23.33 | 1773.33 |
| Итого: | 210000 | 169400 | 379400 | ||
| Месяц | Год | Остаток по телу | Сумма погашения тела | Сумма погашения процентов | Месячный платёж |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1-й | 209282.22 | 717.78 | 2800.00 | 3517.78 |
| 2 | 1-й | 208554.88 | 727.35 | 2790.43 | 3517.78 |
| 3 | 1-й | 207817.83 | 737.04 | 2780.73 | 3517.78 |
| 4 | 1-й | 207070.96 | 746.87 | 2770.90 | 3517.78 |
| 5 | 1-й | 206314.13 | 756.83 | 2760.95 | 3517.78 |
| 6 | 1-й | 205547.21 | 766.92 | 2750.86 | 3517.78 |
| . | |||||
| 115 | 10-й | 16906.64 | 3249.03 | 268.74 | 3517.78 |
| 116 | 10-й | 13614.29 | 3292.35 | 225.42 | 3517.78 |
| 117 | 10-й | 10278.04 | 3336.25 | 181.52 | 3517.78 |
| 118 | 10-й | 6897.30 | 3380.74 | 137.04 | 3517.78 |
| 119 | 10-й | 3471.49 | 3425.81 | 91.96 | 3517.78 |
| 120 | 10-й | 0.00 | 3471.49 | 46.29 | 3517.78 |
| Итого: | 210000 | 212133.07 | 422133.07 | ||
Как видно из графиков переплата в случае аннуитета на 42 733 грн. больше чем при обычной схеме кредитования. Но его преимуществом является сравнительно не высокие и постоянные ежемесячные платежи.
Без сомнений классика выгоднее, но на начальном этапе погашения вы столкнетесь с большими сумами платежей, которые с каждым разом будут уменьшаться. Но, к сожалению, большинство заемщиков могут, не справятся с начальными платежами.
Комерційні кредити для фізичних осіб: Іпотечний кредит
Комерційні кредити для юридичних осіб: Іпотечний кредит
Кабмін підтримав рішення про звільнення Кличка
Вчора, 15:15 — 1523 19
Відсоток на Фонд розвитку людського капіталу: що пропонують в Кабміні айтішникам
Вчора, 12:00 — 3139 14
Новий міністр охорони здоров’я назвала перші кроки МОЗ
Вчора, 14:34 — 1501 6
Чого чекати від комунальних тарифів восени
Вчора, 11:02 — 7167 4
Гончарук прокоментував новий податок на IT-галузь
Чого чекати від комунальних тарифів восени
Вчора, 11:02 — 7167 4
Покупка частинами від monobank стала доступна для 8000 онлайн-продавців підключених до WayForPay
Вчора, 12:10 — 5574
Wizz Air оголосив 24-годинний розпродаж
Вчора, 11:20 — 5533
Заблокували сім-карту: в Калуші аферисти незаконно оформили кредит на місцеву жительку
Вчора, 12:15 — 4040 1
Відсоток на Фонд розвитку людського капіталу: що пропонують в Кабміні айтішникам
Хотите занять у финансовой организации в Украине сумму 500 тысяч, 1000000 на 10 лет или даже 1300000? Прежде чем брать заем для строительства частного дома, взять ипотеку в банке (вторичное жилье или новостройка) либо оформить дачу с земельным участком в кредит, нужно тщательно подумать над тем, какая долговая нагрузка вас ожидает. Важно просчитать все возможные риски. Мы создали удобный инструмент, который поможет решить вам эту задачу – CreditZnatok предлагает использовать калькулятор ипотеки.
Критически необходимо посчитать выплаты с учетом дохода. Их размер составлять не более 50% от вашей ежемесячной прибыли. При превышении этого значения значительно возрастает риск того, что вы не сможете выплатить ипотеку, и в итоге лишитесь не только жилья, но и денег, которые потратили на то, чтобы оплатить ипотечную сумму в 2017 году и ранее.
Наши калькуляторы процентной переплаты позволяют рассчитать кредит для физических лиц двумя способами: по цене недвижимости и по сумме кредита.
В первом случае для того, чтобы посчитать кредитный перерасход, вам понадобится ввести следующие данные:
- стоимость вторичного жилья (или квартиры в новостройке);
- размер первого взноса;
- процентную ставку;
- срок погашения;
- вид платежа (бывает ежемесячный дифференцированный платеж и аннуитетный);
- ежемесячные и единовременные комиссии (если есть);
- дата совершения первого платежа.
Это более простой и быстрый метод калькуляции. Чтобы с его помощью получить необходимые данные, вам понадобится:
Сразу же после выполнения последнего действия вы получите банковский подробный online-расчет о переплате, размере платежей, дате полной выплаты ипотеки, общей сумме к возврату. Вычислительная операция осуществляется мгновенно.
Вы можете бесплатно выполнить расчет кредитных платежей по зарплате, семейному бюджету, с учетом налоговых вычетов и помощи от государственных органов. А если вас интересует, где в Украине и в Киеве можно взять, например, 3 миллиона рублей на 15 лет, а также каким банком по ипотеке предлагается выгодная ставка для физического лица, ознакомьтесь с другими разделами портала CreditZnatok. Некоторые столичные банки охотно обслуживают даже иногородних.