Калькулятор ипотеки поможет вам онлайн рассчитать сумму ипотечного ежемесячного платежа, общую сумму к выплате и сумму переплаты для наиболее популярных банков Москвы. Кроме того вы сможете посмотреть наглядный график платежей с расшифровкой каждого платежа по объемной части процентов и платежа по основному долгу, и остаток основного долга после каждого платежа.
Если вам необходимо определиться со сроком ипотеки, то воспользуйтесь эксклюзивной функцией нашего калькулятора — сравнение платежей в зависимости от срока, она позволит рассчитать ежемесячный платеж и переплату по ипотеке для каждого срока с разницей в один год.
Для того чтобы воспользоваться ипотечным калькулятором, необходимо указать:
- стоимость приобретаемого в ипотеку жилья
- первоначальный взнос
- срок ипотеки
- ипотечную процентную ставку
Вы можете воспользоваться удобными передвигающимися ползунками или ввести необходимые числа прямо в поля ввода. Все необходимые расчеты ипотечного калькулятора производятся мгновенно сразу после изменения параметров.
Вы можете установить любую ипотечную ставку в калькулятор самостоятельно, или воспользуйтесь предустановленными параметрами в популярных ипотечных предложениях банков Москвы, перечисленных ниже.
Выберите интересующее предложение Сбербанка в Москве, чтобы внести предустановленные параметры в ипотечный калькулятор и рассчитать сумму ипотеки по ставкам 2019 года.
Ипотека на приобретение строящегося жилья и готовых новостроек.
| Ставка | от 10.4% до 12.4% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 300 000 до 15 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 15% |
Ипотека на приобретение жилой недвижимости на вторичном рынке.
| Ставка | от 10.25% до 12.75% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 300 000 до 45 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 20% |
Ипотека без первоначального взноса на приобретение готового или строящегося жилья в Москве – это ипотека под материнский капитал. В качестве первоначального взноса или его части используются средства материнского капитала.
| Ставка | от 12.50% до 15.5% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 300 000 до 45 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 20% (включая мат. капитал) |
Кредит на индивидуальное строительство жилого дома.
| Ставка | от 12.25% до 14.75% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 300 000 до 45 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 25% |
Кредит на покупку или строительство садово-дачного дома.
| Ставка | от 11.75% до 14.25% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 300 000 до 45 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 25% |
Военная ипотека на приобретение жилой недвижимости на первичном или вторичном рынке недвижимости Москвы.
| Ставка | 10.9% |
| Срок | от 1 года до 20 лет |
| Сумма ипотеки | от 300 000 до 2 220 000 ₽ |
Ниже перечислены ипотечные программы банка ВТБ 24 актуальные на текущее время в Москве. Для того чтобы выполнить расчет на калькуляторе по условиям желаемой вами программы, нажмите на кнопку «Калькулятор» рядом c таблицей с условиями программы. На калькуляторе установятся необходимые параметры и ограничения, и вы сможете рассчитать сумму ипотеки банка ВТБ 24.
Получите ипотечный бонус ВТБ 24 со ставкой ниже на 1% при покупке квартиры более 65 кв. м.
| Ставка | от 10.4% до 10.75% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 600 000 до 60 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 20% |
Ипотека на приобретение квартиры или жилого дома.
| Ставка | от 10.9% до 11.25% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 600 000 до 60 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 10% |
Ипотека на готовую или строящуюся квартиру по двум документам: паспорт и СНИЛС.
| Ставка | от 11.9% до 12.25% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 600 000 до 30 000 000 ₽ |
| Первоначальный взнос | от 40% |
Если вы получили ипотеку на квартиру не в банке ВТБ 24, то можете рассчитывать на рефинансирование по более выгодным условиям.
| Ставка | от 11.25% |
| Срок | от 1 года до 30 лет |
| Сумма ипотеки | от 600 000 до 15 000 000 ₽ |
Программа для военных — участников НИС.
| Название, банк | Мин. ставка | Сумма, срок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| от 9,70% | от 600 000 до 60 000 000 , до 30 лет |
9,99% | от 8 000 000 до 50 000 000 , до 30 лет |
9,50% | от 600 000 до 120 000 000 , до 25 лет |
от 9,70% | от 600 000 до 60 000 000 , до 30 лет |
5,50% | от 500 000 до 12 000 000 , до 25 лет |
10,49% | от 600 000 до 50 000 000 , до 30 лет |
10,00% | от 500 000 до 30 000 000 , до 30 лет |
10,20% | от 500 000 до 15 000 000 , до 25 лет |
10,20% | от 500 000 до 15 000 000 , до 25 лет |
9,50% | от 600 000 до 120 000 000 , до 25 лет |
9,99% | от 600 000 до 50 000 000 , до 30 лет |
10,00% | от 500 000 до 30 000 000 , до 30 лет |
11,00% | от 600 000 до 120 000 000 , до 25 лет |
12,50% | от 600 000 до 120 000 000 , до 25 лет |
9,75% | от 500 000 до 30 000 000 , до 30 лет |
11,50% | от 600 000 до 120 000 000 , до 25 лет |
10,20% | от 500 000 до 15 000 000 , до 25 лет |
13,19% | от 600 000 до 50 000 000 , до 30 лет |
5,75% | от 300 000 до 12 000 000 , до 30 лет |
6,00% | от 500 000 до 6 000 000 , до 25 лет |
Принимая решение о покупке недвижимости в кредит, потенциальный заемщик должен предварительно рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке, чтобы понимать уровень долговременной кредитной нагрузки. Размер выплат не должен превышать определенную долю от ежемесячных доходов потенциального заемщика, чаще всего – не более 50%. Зная возможный уровень платежей, потенциальный заемщик может самостоятельно рассчитать максимальный размер ипотеки, срок кредитования и переплату. Для расчета параметров ипотеки используется специальный калькулятор, доступный для всех. Кредитный ипотечный калькулятор – это программа, содержащая в себе набор математических формул и используемая для определения существенных параметров кредита. Расчет платежей по ипотеке – важнейшая функция ипотечного калькулятора. Помимо платежа, программа позволяет рассчитать сумму ипотеки, срок, переплату и другие ключевые условия. На стоимость ипотеки, также рассчитываемую на калькуляторе, влияют процентная ставка по кредиту, возможные комиссии и платы, размер первоначального взноса, доступный для заемщика. Для более точного расчета ипотечного калькулятора целесообразно узнать размер процентной ставки, информацию о наличии комиссий по подходящей кредитной программе. Калькулятор, рассчитывающий ипотеку, легко найти в Интернете. Удобно использовать калькулятор ипотеки, размещенный на сайтах многих банков. Зачастую такие сервисы учитывают категорию заемщика, желание подключить программу страхования или отказаться от него, тип приобретаемого жилья, подходящую кредитную программу. Таким образом, калькуляторы ипотечного кредита на сайтах банков позволяют узнать индивидуальную процентную ставку, рассчитать выплаты по ипотеке и другие условия кредита, актуальные для конкретного заемщика. Впрочем, рассчитать ипотеку помогут онлайн-калькуляторы, размещенные на специализированных интернет-порталах. Такие ипотечные калькуляторы рассчитывают параметры кредита по заданным пользователем условиям. Ипотечный калькулятор онлайн – отличная возможность предварительно рассчитать размер ипотеки, сумму переплаты, не посещая банк. Необходимо помнить, что расчет ипотеки, полученный на кредитном калькуляторе, который расположен на сторонних сайтах, не является окончательным. Также рассчитать ипотеку можно непосредственно в банке. Менеджер даст профессиональную консультацию и рассчитает ипотеку на желаемую квартиру или другую недвижимость. Таким образом, желающие приобрести жилье могут предварительно оценить свои силы и возможности, используя калькулятор ипотеки. Прежде чем взять ипотеку на квартиру, потенциальные заемщики должны знать размер ежемесячных трат. Профессиональные сотрудники банков или агентств недвижимости рассчитывают размер суммы кредита по ежемесячному доходу клиента, который делится, как правило, на 2. Таким образом, получается максимальная сумма ежемесячных аннуитетных платежей. При расчете дифференцированного платежа схема немного иная: при делении на 2 получается сумма, подлежащая погашению в начальный период кредитования. Размер платежа при дифференцированном графике постепенно снижается и становится все меньше половины ежемесячного дохода, таким образом, свободные денежные средства можно отправлять на досрочное погашение. Сейчас согласно законодательству все кредиты оформляются с досрочным погашением без ограничений и комиссий. Расчет платежей по военной ипотеке не имеет смысла, так как все выплаты осуществляет государство. Потенциальные заемщики могут, используя универсальный калькулятор Банки.ру, понять, сколько дадут им денег в ипотеку. Сервис позволяет рассчитать сумму платежа по зарплате, используя вышеописанную методику вычисления. Также с помощью поиска Банки.ру можно подобрать кредит на необходимую сумму, с конкретным первым взносом. В 2014 году на ипотечном рынке представлено достаточно предложений без первоначального взноса.
|
