Возможность оформления займов с частичным подтверждением доходов.
Окончательный расчет всех условий ипотечного кредита будет произведен с учетом Вашей платежеспособности в момент консультации в Банке.
Допускается оформление сертификата – именной документ, подтверждающий предварительное решение о предоставлении кредита, дополнительную информацию можете уточнить при контакте с менеджером.
- Квартира в многоквартирном жилом доме,
- Жилой дом с земельным участком,
- Коммерческая недвижимость (помещения в части зданий)
Объекты, принимаемые в качестве залога, должны быть расположены в населенных пунктах РК, на территории которых функционируют филиалы Банка, либо в населенных пунктах, расположенных на расстоянии не более 30 (тридцати) километров от черты города Алматы или не более 20 (двадцати) километров от черты города других городов/населенных пунктов, в которых расположен Филиал Банка.
В Сбербанке Казахстан можно получить жилищный кредит на покупку дома или квартиры на территории Казахстана. Срок предоставления кредита — до 20 лет.
Кредитование предполагает первоначальный взнос от 30%, а максимальная сумма кредита может составлять 70% от стоимости покупаемого жилья.
Наш онлайн калькулятор позволит сделать расчет ипотеки: покажет процентную ставку, сумму ежемесячного платежа.
Если клиент подаёт заявку на кредит без подтверждения дохода, то в список документов не входит справка о доходах и выписка с пенсионного фонда за последние 6 месяцев. Сотрудник банка просто позвонит на вашу работу, чтобы подтвердить занятость своего потенциального клиента.
Кредит с подтверждением дохода предполагает, что вы предоставите в банк выписку о пенсионных отчислениях за последние полгода и справку с места работы.
Плюс ипотеки с подтверждением дохода в том, что у нее будут более мягкие условия — ниже ставка, больше сумма кредита и т.д. Без подтверждения дохода купить жилье в ипотеку через Сбербанк можно, если внести первоначальный взнос от 50%.
Заемщик по жилищному кредиту Сбербанка должен быть не моложе 21 года. При этом есть максимальная граница возраста — на момент окончания срока кредитования заемщику должно быть не более 58 лет (для женщин) и не более 63 (для мужчин).
Обязателен определенный уровень дохода и стаж работы к моменту подачи заявления:
- человек должен отработать не меньше 4 месяцев на своем последнем месте работы;
- общий непрерывный стаж — минимум 6 месяцев;
- минимальная заработная плата — 60 тыс. тенге;
- для получения ипотеки в долларах необходимо подтвердить доход в этой валюте.
Для владельцев зарплатных карт Сбербанка есть льготные условия — не взимается комиссия за оформление кредита.
Необходимо предоставить пакет документов, чтобы вашу заявку рассмотрели:
- Анкета-заявление.
- Копия удостоверения личности заемщика, созаемщика, супруга заемщика, созаемщика, залогодателя. Это может быть не только удостоверение, но и паспорт, вид на жительство в Казахстане.
- Оригинал вашего согласия на выдачу вашей кредитной истории из ПКБ банку и согласия на передачу информации о вас в ПКБ.
- Если вы состоите в браке, то понадобится копия свидетельства о заключении брака.
- Оригинал согласия на предоставления данных от ГЦВП банку.
- Документ, подтверждающий, что последние 6 месяцев вы получали доход в валюте запрашиваемого кредита.
Банк вправе запросить дополнительные документы.
Подать заявку и купить квартиру в ипотеку можно в следующих населенных пунктах:
- По месту вашей регистрации — в городе или населенном пункте в 15 км от города, где есть филиал Сбербанка.
- В филиале Сбербанка, находящемся в городе, где вы работаете или где находится ваш работодатель.
- В филиале Сбербанка в городе, где находится приобретаемое жилье или имеющийся объект недвижимости, который пойдет в залог.
Важно: объект залога должен находиться в городе, где работает филиал банка или же в населенных пунктах в 30 км от Алматы или в 20 км от тех городов Казахстана, где есть филиал Сбербанка.
В Сбербанке работает контактный центр, где можно получить консультацию по продуктам и услугам банка.
Клиентам предлагается ипотека в Сбербанке, условия по которой следующие:
- Нет никаких штрафов за досрочное погашение. Чтобы досрочно внести платеж, нужно просто написать заявление и указать в нем дату погашения, сумму и счет, с которого он поступит.
- Если вы получаете зарплату по карте Сбербанка, то для вас будет предложена специальная льготная программа.
- Кредит выдается в день подписания договора, деньги перечисляются на текущий счет.
- Платить по кредиту можно аннуитетным или дифференцированным платежом по выбору.
- Ипотека без первоначального взноса Сбербанком выдается только с предоставлением дополнительного залога.
- Ипотека без комиссий отличается от ипотеки с комиссиями процентной ставкой — например, если не платить комиссии, то годовая эффективная ставка выше.
Еще одна особенность — Сбербанк часто проводит ипотечные акции, благодаря которым предоставляются более выгодные условия по кредитованию:
- Низкая процентная ставка по кредиту (если брать ипотеку без комиссий, то они будут чуть выше).
- Предполагается минимальный взнос — он может снижаться даже до 10%, если действуют акции.
- Вырастает возможная сумма по кредиту — по некоторым акциям могут выдать до 90% от стоимости жилья.
По акциям нет никаких штрафов за досрочное погашение. Чтобы узнать, подходит ли вам программа, можете рассчитать сумму ипотеки Сбербанка с помощью онлайн калькулятора.
Есть два вида платежей по кредиту. Первый — дифференцированный платеж. По этому способу сумма выплат постепенно сокращается, но на начальном этапе она будет высока. Дифференциал означает выплату основного долга равными долями, а поскольку проценты начисляются на весь основной долг, то по мере уменьшения основного долга, будет снижаться и сумма по процентам. Получается, чем ближе окончание срока кредитования, тем меньше ежемесячная сумма по кредиту. Плюс дифференцированного платежа — минимальные переплаты по кредиту. Минус — большие выплаты вначале.
При аннуитетной форме расчета ежемесячные выплаты не меняются на протяжении всего срока кредитования. Плюсы такой формы оплаты в том, что заемщик знает точную сумму платежа и может планировать бюджет. Минус аннуитета в большой переплате: сначала выплачиваются проценты по кредиту, а потом только сама сумма кредита.
Есть несколько видов штрафов по кредиту:
- пеня — при неуплате, просрочке платежа на него начисляется пеня (дополнительная сумма). Чем дольше просрочка, тем выше сумма пени. Поэтому, если возникают сложные обстоятельства, и вы не можете вовремя платить по кредиту, то обратитесь в банк и договоритесь об отсрочке либо изменении графика платежа;
- штраф за досрочное погашение — определенная сумма, которая выплачивается при закрытии кредита до окончания его срока. По ипотеке Сбербанка нет штрафов за досрочное погашение кредита.
Калькулятор ипотеки Сбербанка позволит проанализировать оплату и рассчитать сумму необходимых платежей.
| № | Дата платежа | Ежемесячный платеж | Сумма списания основного долга | Сумма списания процентов | Остаток задолженности |
|---|
Ипотека — вид кредитования, рассчитанный на длительный срок и предоставляется под залог имущества. Представляет собой долгосрочное субсидирование для приобретения квартиры, дома, участка под застройку. При этом воспользоваться услугой можно для строящихся зданий, первичного и вторичного жилья. Риск заключается в долгосрочности сделки, однако ежемесячные платежи обычно равняются или же ниже суммы съема квартиры.
Программа в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период (от него зависит сумма ежемесячного платежа и итоговая переплата) и сумму аванса (чем выше первоначальный платеж, тем меньше вам нужно будет платить ежемесячно).
Ипотечный калькулятор позволяет рассчитать выдачу ипотеки по сниженным ставкам различных программ
- период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
- вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
- вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
- просчитать условия при досрочном погашении.
Пользование калькулятором дает такие выгоды:
- Экономия средств;
- Вы не тратите время на поход в банк для консультации, получая всю необходимую информацию онлайн;
- Данные обновляются, поэтому расчет всегда будет актуальным;
- Рассчитывает как аннуитетные так и дифференцированные платежи.
Программа будет полезна для:
- лиц, которые желают провести рефинансирование имеющейся ипотеки;
- льготных категорий для расчета ипотеки по сниженным ставкам;
- для граждан, которые планируют приобретение квартиры или дома в кредит;
- для держателей зарплатных карт Сбербанка.
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме банка
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме банка
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- По форме банка
- В свободной форме
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
- Сумма от 300 000 до 7 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 336 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме банка
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме банка
- Сумма от 500 000 до 10 000 000
- Срок от 3 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- По форме банка
- В свободной форме
- Сумма от 300 000 до 12 000 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- По форме банка
- В свободной форме
- Сумма от 300 000
- Срок от 12 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Подтверждение дохода:
- По форме 2-НДФЛ
- По форме 3-НДФЛ
- По форме банка
- В свободной форме
- Сумма от 300 000 до 2 502 000
- Срок от 12 мес. до 240 мес.
- Возраст от 21 лет до 60 лет
- Время рассмотрения до 168 часов
Подтверждение дохода:
- Не требуется
- Сумма от 300 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
- Сумма от 300 000 до 8 000 000
- Срок от 1 мес. до 360 мес.
- Возраст от 21 лет до 75 лет
- Время рассмотрения до 48 часов
Ипотечный калькулятор Сбербанк представлен на странице сайта. Наш сервис помогает подобрать лучший ипотечный кредит Сбербанк в Казе, самые выгодные процентные ставки по займу на квартиру под заданные условия. Используя калькулятор, вы можете рассчитать сумму ипотеки Сбербанк в Казе, увидеть финальные переплаты. После внесения всех условий кредита и клика на кнопку Подобрать, наш ипотечный калькулятор онлайн выведет наиболее подходящие кредиты на покупку жилья в Казе, недвижимости для физических лиц на вторичное жилье и новостройки. На сегодня предложений банка Сбербанк по ипотеке — 14.
Сбербанк планирует отдать выдачу кредитов искусственному интеллекту