Внесите, пожалуйста, ниже данные (округленные до рублей) о Вашем кредите, зарплате и жилье, которое Вы собираетесь покупать или уже купили. Ипотечный калькулятор рассчитает Ваш ежемесячный платеж по ипотечному кредиту. Также наш калькулятор рассчитает суммы налога к возврату по стоимости квартиры и по процентам по кредиту. В первой части ответов — общие суммы налога к возврату, а во второй — налог к возврату, детализированный по годам. Пока калькулятор только для ипотеки в рублях.
Как получить максимальный вычет быстро и просто?
Проще всего быстро подготовить правильные документы на максимальный возврат и подать эти документы с Налогией. С Налогией инспекция одобрит документы и их не придется переделывать. Вы получите правильные документы и консультацию эксперта. А потом сможете выбрать — отнести документы в инспекцию самому или подать онлайн.
Калькуляторы помогут Вам рассчитать возврат налогов по стоимости жилья и ипотеке. Вы можете скачать их по ссылкам выше.
1) Данный ипотечный калькулятор рассчитывает примерные цифры, основываясь на допущениях.
2) При расчете допускается, что жилье покупалось и оформлялось начиная с 1 января 2014 года или будет покупаться в будущем.
3) При расчете возврата налога по ипотеке по годам допускается, что ипотечный кредит берется 01 января. Если кредит берется, например, 01 июля, то фактически уплаченные проценты по кредиту за первый календарный год будут меньше. Возврат по процентам по кредиту предоставляется только по мере уплаты процентов. Поэтому, общая цифра возврата налога по процентам по кредиту не изменится, но в детализации по годам возврат по процентам за первый, например, год у Вас может быть меньше.
Чтобы добавить закладку на эту страницу в избранное Вашего браузера (программы для просмотра страниц в Интернете), нажмите, пожалуйста, ссылку «В избранное» ниже.
| Итоговый налоговый вычет | Вычет с стоимости жилья | Вычет с уплаченных процентов итого |
|---|---|---|
| Год | Проценты в год | Налоговый вычет за год | Σ вычета с нарастающим итогом | 13% от зарплаты с нарастающим итогом | Остаток вычета в конце года |
|---|
До 2014 года вычет с процентов можно было получить со всей суммы процентов
Начиная с 1 января 2014 года вычет по процентам можно получить только с 3 млн. рублей, т.е. какую бы вы сумму процентов не заплатили, максимум можно получить
На данной странице представлен калькулятор налогового вычета при покупке квартиры.
Если результат в последнем столбце получается отрицательный, значит сумма 13% с зарплаты за все время кредит превысит возможный вычет — т.е. вы полностью сможете получить деньги в виде вычета на работе.
Можно рассчитать налоговый вычет как с суммы кредита, так и налоговый вычет на проценты по ипотеке. Пример расчета налогового вычета приведен в этой статье.
Расчет налогового вычета проводится с учетом досрочных погашений по кредиту. Калькулятор показывает, сколько вы можете получить налоговый вычет в каждый год, в который вы платите ипотеку. В таблице приведена сумма процентов за каждый из годов, а также сколько от этой суммы вы сможете получить назад в следующем году.
Калькулятор налогового вычета при покупке квартиры считает достаточно точно. Основное назначение — расчет вычета на квартиру. Возврат налога можно получить всего один раз в жизни. При стоимости квартиры меньше 2 млн. рублей налоговый вычет составляет 13 процентов от сумму покупки. Если же цена жилья превышает 2 млн. рублей, максимальный вычет от суммы покупки равен 260 000 рублей.
Каждый год, если вы исправно платите взносы по кредиту, вы можете получить возврат налога с процентов, полученных в прошлом году.
Приобретение квартиры предполагает очень серьёзные финансовые расходы. И иногда они могут довольно сильно давить по семейному бюджету, не давая людям продохнуть и заставляя их считать каждую копейку.
Именно поэтому экономия является чрезвычайно важной мерой. Необходимо искать пути уменьшения расходов до минимума. Лишь это сможет помочь человеку чувствовать себя свободнее.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84 . Это быстро и бесплатно !
Одним из самых распространённых механизмов приобретения жилья среднестатистическими российскими семьями является использование ипотечного кредитования. Такой займ позволяет растянуть оплату стоимости квартиры на многие годы.
Выгодна ли ипотека на вторичное жилье? Ответ здесь.
Данный государственный проект направлен поддержать граждан в их стремлении решить собственные жилищные проблемы.
Его суть состоит в возможности возврата части суммы, ушедшей на покупку квартиры.
При взятии ипотеки можно также немного компенсировать выплату процентов. Всего можно возвратить 13 % от общей суммы, затраченной на жильё.
Также частично восполняются затраты, ушедшие на покупку строительных материалов, ремонт и прокладку коммуникаций.
Однако не всё так замечательно, как могло бы быть. Имеются некоторые ограничения на максимальную сумму, с которой будет производиться вычет. Для стоимости квартиры (включающей её ремонт) предел установлен на цифре в два миллиона, а для процентов по ипотечному кредиту – в три миллиона рублей.
Имеется ещё один нюанс. Если вычет на квартиру был использован не полностью (например, не на 2 млн., а на 1,5), то его можно перенести на другой объект. При этом ипотечные проценты компенсируются лишь единожды и не переносятся.
Узнайте, какие документы необходимы при оформлении военной ипотеки, прямо сейчас.
Для того, чтобы воспользоваться всеми преимуществами данной федеральной программы, следует обратиться в налоговую инспекцию.
Там необходимо предоставить одному из сотрудников учреждения следующий пакет документов:
- свидетельство о праве собственности на квартиру (или её долю), договор купли-продажи и акт приема-передачи;
- чеки и справки, подтверждающие оплату (покупка квартиры, её ремонт, выплаты по кредиту);
- справка по форме 2-НДФЛ;
- налоговая декларация по НДФЛ;
- удостоверение личности;
- идентификационный код;
- договор о предоставлении кредита.
Выплаты, как мы видим, осуществляются по факту наличия трат. Немаловажным фактором положительного решения вопроса является наличие прав на объект недвижимости, компенсацию можно будет получить лишь после приобретения последних.
Чтобы узнать общий размер выплат, который человеку должен поступить от государства при приобретении жилища в кредит, необходимо знать саму стоимость квартиры, а также сумму, которая набежала по процентам.
Отталкиваясь от этих значений, вычисляем тринадцать процентов, которые должны прийтись на вычет. Довольно простая в понимании формула.
Итак, имеем первый вариант: особа взяла в кредит жилище стоимостью в 1,5 миллиона рублей. На выплату процентов у неё ушло 2,5 миллиона. Значит, сумма компенсации будет равна: (1,5 + 2,5) * 13% = 0,52 млн. рублей (520000 рублей).
Зная о программе имущественного вычета и используя его, человек сможет сэкономить при приобретении квадратных метров по ипотеке немалую сумму денег. При огромных ценах и суммах ежемесячных выплат, такой бонус от государства – как глоток свежего воздуха.
Именно поэтому знать об этих компенсационных механизмах и пользоваться ими при первой же возможности необходимо обязательно. Следует использовать все блага, которые предоставляются в нашей стране. Только так появится шанс не только успешно выжить, но и стать успешным, счастливым, обеспеченным.
Перевести жилую недвижимость в коммерческую: возможно? Ответ в нашей статье.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 703-45-84 (Москва)
+7 (812) 309-58-40 (Санкт-Петербург)