Калькулятор военной ипотеки — это программа, которая производит точный расчет суммы ипотечного кредита для конкретного лица (участника НИС) на основе ряда факторов.
В учет берутся возрастные параметры заемщика, которые напрямую влияют на сумму максимального кредита, который может быть одобрен банковскими организациями согласно процедуре расчета предельной суммы кредита, выдаваемого по программе военной ипотеки.
Пользуясь независимым ипотечным калькулятором нашего ресурса, военнослужащий должен помнить, что итоговые данные, полученные в результате расчетов, являются ознакомительными.
Они могут немного отличаться от данных конкретного банка, так как каждая банковская организация использует свою уникальную формулу расчета ипотечного кредита для военнослужащих.
Кроме того, размер максимальной суммы кредита банк определяет еще исходя и из предоставленной заемщиком информации, а также исходя из данных о кредитной истории.
Замечено, что офицеры/контрактники, в кредитных историях которых нет просрочек, практически никогда не получали от банка отказа в предоставлении кредита.
Расчет включает доходность от доверительного управления средствами НИС, которые находятся на накопительных счетах участников программы. Но вероятность отклонения доходности, получаемой от доверительного управления средствами, и суммой фактического дохода, разносимого по накопительным счетам, все-таки может иметь место.
Отклонение в большую или меньшую сторону может составлять 1-2 процента (не более). На эти отклонения влияет своевременность включения участника госпрограммы в реестр НИС.
Расчет суммы кредита и переплаты по нему. Калькулятор военной ипотеки использует актуальные параметры кредитных программ 2019 года.
Обратите внимание, что банк ВТБ единственный использует растущий тип графика платежей. Учитывайте это при сравнении сумм переплаты и сроков кредита.
Собственные средства (п.4)
Накопления НИС (п.2)
Размер кредита (п.3)
Процентная ставка ставка %
Переплата по кредиту
| Месяц | Ежемес. платеж | Выплата % | Выплата долга | Остаток долга |
Результаты, выдаваемые калькулятором, являются ориентировочными. Для точного расчета рекомендуем обратиться непосредственно в банк.
Информация о процентных ставках, максимальных суммах кредита и иные параметры взяты с официальных сайтов кредитных учреждений.
Используемые в калькуляторе данные актуальны на 23.08.2019 .
| Банк | Процентная ставка | Макс. сумма, руб. | Новостройки/Вторичка/Дом | Рефинансирование | По доверенности | Предельный возраст |
| Банк Открытие | 9.1% | 2 750 000 | +/+/- | + | — | 50 лет |
| Промсвязьбанк | 9.1% | 2 575 000 | +/+/- | + | + | 45 лет |
| ВТБ | 9.2% | 2 570 000 | +/+/+ | — | + | 45 лет |
| Россельхозбанк | 9.2% | 2 485 825 | +/+/+ | — | + | 45 лет |
| Сбербанк | 9.2% | 2 502 000 | +/+/+ | — | + | 45 лет |
| Севергазбанк | 9.2% | 2 810 000 | +/+/- | + | — | 50 лет |
| ДОМ.РФ | 9.3% | 2 509 211 | +/+/- | — | + | 45 лет |
| Банк ДОМ.РФ | 9.3% | 2 509 211 | +/+/- | — | + | 50 лет |
| Связь-Банк | 9.4% | 2 524 000 | +/+/+ | — | + | 45 лет |
| Банк ЗЕНИТ | 9.45% (6%**) |
2 500 000 (3 400 000) | +/+/+ | + | + | 50 лет |
| Газпромбанк | 9.5% (6%**) |
2 400 000 (3 000 000) | +/+/- | — | — | 45 лет |
| РНКБ | 9.5% | 2 510 192 | +/+/+ | — | + | 45 лет |
| Банк Россия | 9.5% | 2 500 000 | +/+/- | + | — | 50 лет |
| Банк Санкт-Петербург | 10.0% | 2 400 000 | +/-/- | — | + | 45 лет |
| Уралсиб | 10.25% | 2 330 000 (2 914 000) | +/+/+ | — | + | 45 лет |
| Абсолют Банк | 10.6% | 2 290 000 (2 862 500) | +/+/- | — | + | 45 лет |
*С полными условиями кредитной программы и информацией о кредитной организации вы можете ознакомиться на официальном сайте соответствующего банка.
** Субсидированная процентная ставка (семейная ипотека) в соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 №1711.
В настоящее время ипотечный кредит рассчитывается до достижения заемщиком возраста 50 лет в следующих банках:
- Банк Открытие
- Севергазбанк
- Банк ДОМ.РФ
- Банк ЗЕНИТ
- Банк РОССИЯ
Наш калькулятор берет свое начало с первой версии Интернет-портала о военной ипотеке «Молодострой.Ру» (сейчас расположен по адресу molodostroj.ru).
С 2014 года мы отслеживаем изменение кредитных программ банков и своевременно актуализируем параметры калькулятора. Крайнее обновление было произведено относительно недавно — в сентябре 2018 года:
- существенно изменен (улучшен) интерфейс калькулятора военной ипотеки как для ПК, так и для мобильных устройств
- реализовано построение визуального графика погашения кредита
- обеспечена интеграция с обновленным калькулятором рефинансирования
Ипотека для военных
| Ставка | Ежемесячный платеж, руб. | Платеж | Общий платеж, руб. | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Ипотека «Вторичное жилье»
|