Сбербанк – крупнейшая государственная банковская организация, которая использует в своей деятельности не только собственные программные и технические разработки, но и активно принимает участие в льготных программах. Военная ипотека Сбербанка, условия которой мы рассмотрим в данном материале – выгодное предложение на льготных условиях. Любой военнослужащий может подать заявку на получение средств для приобретения новой или вторичной квартиры, частного участка и строительства дома в 2019 году.
Дополнительно уделим внимание следующим вопросам:
- особенности кредитования для военнослужащих;
- список необходимых документов;
- процентная ставка и другие условия;
- рефинансирование со снижением базового процента;
- получение доступа к специальному кредитному калькулятору, где вы сможете получить детальную информацию о производимых зачислениях.
Несение военной службы всегда поощрялось государством путем выплаты дополнительных финансовых и разработке специальных тарифных предложений. Приобретение жилья в ипотеку не теряет своей популярности благодаря возможности получить крупную сумму на продолжительный период. Для клиента организации будет доступно исключительно целевое использование – потратить средства на другие нужды не получится.
Самое главное условие – наличие документа, подтверждающее несение военной службы в соответствующих структурах Российской Федерации.
Заемщик должен соответствовать условиям Федерального закона, подробная информация по которому указана в соответствующем разделе официального сайта. Также вы можете бесплатно связаться с квалифицированным специалистом службы поддержки, который детально разъяснит требования и поможет разобраться с дальнейшим оформлением.
- Ставка – 9,5% годовых;
- Сумма – до 2,502 млн. руб.;
- Первоначальный взнос – от 15%;
- Срок – до 20 лет;
- Минимальная сумма кредита – 300 тыс. руб.
Как и большинство других банковских предложений, ипотека для военнослужащих получила ряд особенностей. Заявление на получение займа может быть отправлено как в режиме онлайн, так и путем обращения в ближайший центр обслуживания. Предварительно проверьте правильное заполнение всех необходимых данных перед отправкой, оператор в ручном режиме производит проверку и отклоняет заявки с некорректной информацией.
Заем выдается исключительно в российских рублях, а запрашиваемая сумма не должна превышать 2.33 миллиона рублей.
На максимальный лимит влияют следующие факторы:
- кредитная история;
- средний заработок за последние 6 месяцев;
- наличие документально подтвержденного дополнительного источника доходов;
- присутствие поручителей и залогового имущества.
Максимальная продолжительность кредитования – 20 лет, базовая процентная ставка при этом составляет 9.5%. Банковская организация активно следит за мировыми трендами и актуальными разработками в своей области, представляя инновационные решения для повседневного использования. Здесь можно выделить личный кабинет, где каждый желающий может отследить актуальную задолженность, даты выплат и другую информацию.
Сотрудники банка рекомендуют предварительно ознакомиться с необходимым для подачи списком документов и начать его предварительный сбор, что значительно ускорит итоговый процесс. Если вы получили положительный ответ, у вас есть 30 дней чтобы предоставить требуемую документацию в ближайший офис обслуживания.
- паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
- заполненная по предложенному шаблону специальная анкета;
- набор документов о приобретаемой недвижимости, куда входит платежная информация, страховка и его оценка;
- свидетельство из соответствующего государственного органа, дающее разрешение на участие в специальной программе по льготному улучшению жилищных условий.
Стоит отметить, что вышеуказанный перечень может изменяться, а к каждому клиенту используется индивидуальный подход.
Рефинансирование ипотеки подразумевает собой выкуп кредитного предложения у сторонней банковской организации и перенос его в Сбербанк на более выгодных условиях. Военнослужащие могут воспользоваться такой возможностью и перенести свой долг под более выгодный процент. В качества дополнительного параметра может быть использовано увеличение срока выплаты долго с последующим уменьшением ежемесячных платежей. Как и при обычном оформлении, здесь вам потребуется предоставить не только полный пакет документов, подтверждающих платежеспособность и принадлежность к специальным структурам, но и запросить разрешение на рефинансирование у действующей обслуживающей организации.
Рассматривая предложение военной ипотеки Сбербанк, калькулятор расположенный на официальном сайте и в соответствующем разделе мобильного предложения позволяет всего за несколько нажатий получить предварительную информацию о:
- максимальной доступной сумме займа;
- процентной ставке;
- ежемесячным платежам.
Здесь вы сможете не только наглядно посмотреть выгоду современного тарифного плана над основными конкурентами, но и отследить уменьшение выплат при досрочных взносах.
Военная ипотека, которая входит в список ипотечных продуктов Сбербанка носит специализированный характер и предлагается только определённой категории граждан. Это специальная программа, направленная на обеспечение жильём семей военнослужащих и предоставления им ипотечного займа на льготных условиях с государственной поддержкой. Какие условия выдвигает Сбербанк по военной ипотеке, и максимальная сумма в 2019 году, доступная по этому продукту?
Служащие вооружённых сил РФ, имеющие трёхлетний стаж, получают специальный расчётный счёт, на который поступают государственные отчисления с периодичностью раз в год. Все средства, накопленные на счету, могут быть использованы только на покупку жилья.
Полная сумма накопленных отчислений становится доступной военнослужащему только после того, как его военный стаж достигнет двадцатилетней отметки.
Однако, использовать средства в качестве первоначального взноса по ипотеке можно спустя три года, после начала участия в государственной программе. Даже после того, как часть средств с накопительного счёта была использована на покупку жилья, на него продолжают поступать государственные отчисления, которые выступают в качестве средств для погашения ипотеки.
В 2019 году предлагается военная ипотек от Сбербанка на условиях, представленных ниже.
- Процентная ставка по ипотечному продукту составляет 10,9% годовых.
- Максимальная сумма кредита 80% от стоимости недвижимости, но не боле 2220 тысяч рублей.
- Первоначальный взнос соответственно составляет 20% от цены приобретаемой недвижимости.
- Срок займа до 20 лет, с условием того, что дата возврата займа не превышает период, на который предоставлен целевой жилищный займ.
- Ипотека предоставляется в рублях, недвижимость выступает обеспечением по займу.
Требования к заёмщику относятся к возрасту, он не должен быть моложе 21 года, а также обязательно являться участником НИС.
Так как этот продукт разработан совместно с государством и обеспечивается государственно поддержкой, то он имеет массу преимуществ перед другими однотипными предложениями финансовой организации.
Банковский кредитный эксперт
Ипотека не требует поручительства или участия созаемщиков. Предусматривается полный возврат налоговых отчислений, рассчитанный исходя из суммы процентов, уплаченных по займу.
При этом для более точного расчёта необходимо указать более полный перечень данных:
- сумма накопленных государственных отчислений;
- оценочная стоимость недвижимости, которую необходимо приобрести;
- процентную часть первоначального платежа, а также его сумма в рублях;
- внесение личных средств для первого взноса, если такое необходимо;
- размер кредита, который необходим;
- процентная ставка и срок кредитования в месяцах.
После того как все данные будут максимально объективно указаны система предоставит результат расчёта, в котором будет представлена информация о платежах. А также полной стоимости кредита и переплате по ипотеке.
Стоит отметить, что отзывы о военной ипотеке от Сбербанка расположенные на форуме участников государственной программы имеют исключительно положительный настрой.
Стоит отметить, что именно Сбербанк является основным участником на рынке ипотечного кредитования. Его предложения значительно более выгодные, чем аналогичные предложения от других банков. При этом эта финансовая организация одной из первых вступила в государственную программу по обеспечению жилой недвижимостью служащих вооружённых сил РФ. Благодаря этому он не только готов предложить военнослужащим лучшие условия, но и позволяет более оперативно рассмотреть заявку и принять решение по ней. Это связано с тем, что кредитор обладает достаточным опытом в выдаче и оформлении подобных займов.
Главным условием в выборе жилплощади для приобретения является тот факт, чтобы недвижимость располагалась на территории присутствия банка.
Со Сбербанком такой проблемы практически не существует, так как его представительства имеются во всех уголках страны. Если с момента вступления в число участников программы НИС прошло три года, смело обращайтесь в Сбербанк России и оформляйте жилищный кредит быстро и на лучших условиях.
- Любая
- Рефинансирование
- Квартира в новостройке
- Квартира на вторичном рынке
- Апартаменты в новостройке
- Апартаменты на вторичном рынке
- Таунхаус
- Загородный дом/Участок
- Доля в квартире на вторичном рынке
- Машиноместо/Гараж
- Строительство дома
- Комната
- Ремонт/отделка квартиры
- Коммерческая недвижимость
- Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости
Крупнейший банк страны является одним из активных участников различных государственных социальных программ. К числу наиболее масштабных из них относится военная ипотека в Сбербанке, возможности которой использует на практике значительная часть военнослужащих, участвующих в НИС — накопительной ипотечной системе. Основными достоинствами сотрудничества с банком по этому направлению выступают такие:
- выгодные условия военной ипотеки Сбербанка;
- стабильность финансового положения банковского учреждения;
- простая и понятная процедура оформления и выдачи военной ипотеки.
Учитывая сказанное, становится намного более понятным, почему решение оформить договор по военной ипотеке в Сбербанке ежегодно принимает большое количество военнослужащих. Логичным следствием данного обстоятельства становится актуальность вопроса о наиболее существенных параметрах кредитования, на которых потенциальный клиент может взять заемные средства финансовой организации на покупку жилья.
Одним из ключевых достоинств госпрограммы военной ипотеки выступает предельно простые и понятные требования, которые предъявляются к участникам. Они включают всего два условия:
- достижение военнослужащим 21-летнего возраста;
- участие в НИС, подтвержденное документально.
По сути, Сбербанк не занимается сбором сведений о заемщике и их проверкой. Практически все формальные процедуры проходят в рамках НИС и осуществляются специалистами Росвоенипотеки.
При оформлении рассматриваемого займа от клиента требуется предоставить такие документы для военной ипотеки Сбербанка:
- паспорт военнослужащего;
- анкета заемщика;
- свидетельство участника НИС;
- документация о недвижимости, которая приобретается за счет заемных средств.
Документация по последнему пункту приведенного списка может быть предоставлена в течение 3-х месяцев с момента одобрения выдачи военной ипотеки банком. Именно такой серьезный промежуток времени дается клиенту для поиска подходящего жилья.
Популярность государственной программы поддержки военнослужащих объясняется несколькими факторами. Одним из самых значимых из них выступает фиксированная ставка по военной ипотеке в Сбербанке, составляющая 9,5% годовых. Другие существенные условия кредитования имеют следующий вид:
- максимальная сумма военной ипотеки в Сбербанке на данный момент — 2,502 млн. руб.;
- срок кредитного соглашения с банком – не более 20 лет;
- величина стартового взноса – не менее 15%.
Важно отметить две особенности рассматриваемой ипотечной программы. Во-первых, указанная процентная ставка по военной ипотеке в Сбербанке предоставляется при первоначальном платеже по кредиту в размере 20% и более. Во-вторых, максимальная сумма кредита по военной ипотеке в Сбербанке определяется ежегодно с учетом инфляции и общего состояния российской экономики.