Калькулятор кредита «Молодая семья» предназначен для расчета ипотечных кредитов, выданных семьям, в которых как минимум один супруг младше 35 лет.
Строго говоря программа Сбербанка России «Молодая семья» не является отдельным кредитным продуктом. Это всего лишь перечень специальных условий и льгот, которыми расширяются стандартные ипотечные программы (базовый ипотечный калькулятор сбербанк).
С точки зрения Сбербанка к «молодым» относятся семьи, в которых одному или обоим супругам меньше 35 лет или неполные семьи с ребенком (детьми), в которой родитель не достиг возраста 35 лет.
Если ваша семья попадает под это описание, то при оформлении ипотеки в Сбербанке, вы можете получить следующие бонусы:
1. Если у вас родится ребенок, то вы можете получить у банка рассрочку на выплату основного долга (но не процентов!) до исполнения ребенку трехлетнего возраста.
2. Можете привлекать в качестве созаемщиков супруга (супругу), своих родителей, родителей супруга (супруги) и иных лиц. Доход созаемщиков учитывается в определении максимального размера кредита
3. Первоначальный взнос от 10% для семей с ребенком (детьмя) и от 15% для семей без детей.
Последний пункт тоже указан как бонус. Хотя в описании стандартных программ указан размер первоначального взноса «от 10%». Видимо немолодым семьям получить такие условия непросто, а молодым делаются какие-то преференции в этом вопросе.
Сбербанк в 2019 году* предоставляет ипотечные кредиты на следующих условиях:
| Программа кредитования |
Краткое описание | Перво-начальный взнос | Ставка в рублях, % | Ставка в валюте, % | Срок кредита |
|---|---|---|---|---|---|
| Готовое жилье | Кредит на приобретение готового жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. | От 10% | 9,5—14% | 8,8—12,1% | До 30 лет |
| Строящееся жилье | Кредит на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения. | От 10% | 9,5—14% | 8,8—12,1% | До 30 лет |
| Строительство жилого дома | Кредит на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения. | От 15% | 11,05—14% | 9,1—12,1% | До 30 лет |
* — условия действительны на момент публикации и со временем могут измениться
Ниже Вы можете рассчитать ипотечный кредит, заполнив форму
С учетом объективных причин вполне ясно, почему молодым семьям настолько тяжело самостоятельно приобрести полноценную жилую площадь. В большинстве случаев родственники оказывают объективную финансовую помощь, но даже таких средств недостаточно для покупки собственной квартиры. Большое количество вопросов в интернете о том, как взять квартиру в ипотеку молодой семье, приводит к определенным выводам. Единственным оптимальным выходом из ситуации люди видят кредит.
Если грамотно совместить мечту о собственной жилой площади и ипотечную программу, то вы легко получите желаемое и повысите спрос на качественные услуги банка. Необходимо только разобраться в большом количестве нюансов и заранее просчитать возможные риски.
Законодательством определено, что членами молодой семьи можно считать людей в возрасте не более 36 лет. Именно у такой категории возникают особенные трудности с финансовым обеспечением. Получить помощь можно как от социальных проектов, так и от коммерческих программ. Представляем некоторые варианты, которые применяются максимально часто в современных реалиях:
-
Материнский капитал Безвозмездные субсидии от государства
Первый вариант предпочтительно использовать в качестве первого взноса, или же на частичное погашение кредита. Достаточно серьезная сумма материнского капитала позволяет внести весомый вклад в стоимость вашего жилья. Второй способ позволит значительно снизить ежемесячные платежи или же досрочно рассчитаться с кредитными обязательствами.
Выгодная возможность получить жилье в ипотеку как можно быстрее существует у людей, которые работают как военными, так и врачами. Информация публичного характера и все подробности легко найти на просторах интернета. Специализированные программы ипотек предполагают невероятно низкие ставки по процентам. Участником такого мероприятия может стать учитель.
У молодой семьи может быть еще один оптимальный вариант, который заключается в покупке квартир в новостройках. Нюансом является факт того, что в залог вам нужно оставить уже имеющуюся квартиру или дом.
Поиск хорошей квартиры занимает до одного месяца времени, так как все зависит исключительно от ваших личных предпочтений.
Улучшение жилищных условий является основной целью ипотеки, которая так требуется молодым семьям. При правильном расчете вполне реально безболезненно выделять определенную денежную сумму на погашение кредита. Именно поэтому стоит задуматься о возможности получения быстрой ипотеки.
- Любой
- 1 год
- 2 года
- 3 года
- 4 года
- 5 лет
- 6 лет
- 7 лет
- 8 лет
- 9 лет
- 10 лет
- 12 лет
- 15 лет
- 20 лет
- 25 лет
- 30 лет
Банки предоставляют своим клиентам следующие варианты при кредитовании:
- Незначительный первоначальный взнос (10-15%);
- Сниженная процентная ставка;
- Льготное кредитование;
- Возможность отсрочек платежей без штрафных санкций.
К молодым семьям относятся те пары, в которых возраст одного или обоих человек не достиг 35 лет, и они планируют приобрести или построить жилье на территории Российской Федерации.
Чтобы выбрать кредит с наиболее выгодными условиями и рассчитать стоимость выплат по нему, можно воспользоваться ипотечным онлайн-калькулятором. Этот удобный сервис позволяет узнать всю интересующую вас информацию буквально за несколько секунд, находясь за своим компьютером. Вам не придется звонить или посещать банк, чтобы пообщаться с его сотрудниками.
Кредитный калькулятор дает возможность рассчитать:
- Сколько составит переплата;
- Точный размер ставки по займу;
- График возврата и величину ежемесячных выплат.
При наличии данных сведений каждая молодая семья получает возможность объективно оценить предложения тех или иных банков и оптимизировать расходы на покупку жилья. Сервис удобен тем, что можно быстро менять введенные данные для анализа различных результатов. Простой и удобный интерфейс не вызовет затруднений, также можно быть полностью уверенным в точности полученных расчетов.
Для того чтобы осуществить расчет на кредитном калькуляторе, необходимо внести в него следующие данные:
- Стоимость недвижимости,
- Первоначальный взнос,
- Срок ипотечного кредитования (от 1 года до 30 лет),
- Процентную ставку.
Также следует выбрать, какими платежами вы планируете погашать задолженность. Банки предлагают два вида выплат: дифференцированные – равными долями на протяжении всего периода, либо аннуитетные, при которых сумма с каждым разом становится все меньше. Как показывает практика, последние являются более удобными и востребованными.
После того как вы введете все необходимые данные, вам будет показана таблица с размером ежемесячных расходов в разные периоды, процентами и остатком задолженности. Если полученная информация вас устроила, вы можете узнать в конкретном банке, какой пакет документов необходим для ипотечного кредитования, и прийти на прием для оформления договора.