Как реструктуризировать валютную ипотеку

Нестабильность курса рубля в последние годы делает валютную ипотеку всё менее привлекательной. Заёмщики, ранее оформившие ипотеку в валюте, всё чаще пытаются переоформить её на рубли. Банки часто идут навстречу заёмщикам и пересчитывают долг по льготному курсу доллара или евро. Вместо льготного курса валют заёмщику могут предложить снижение процентной ставки или изменение графика платежей. Условия определяются кредитной организацией.

Для реструктуризации валютной ипотеки необходимо обратиться к сотруднику банка с следующим пакетом документов:

  • кредитным договором;
  • паспортом заёмщика;
  • трудовой книжкой заёмщика;
  • справками о доходах заёмщика и других членов его семьи;
  • документами о составе семьи (свидетельством о браке, свидетельствами о рождении или паспортами детей, справкой о прописке из паспортного стола);
  • документами, доказывающими сложное положение семьи (справкой о серьёзной болезни члена семьи, документом об увольнении с работы).

Если банк одобрит реструктуризацию, с заёмщиком заключат новый кредитный договор. Как и прежде, недвижимость останется в залоге у банка.

После резкого падения курса рубля в 2014 году валютные ипотечники начали требовать помощи государства с кредитами. В 2017 году реструктуризация валютной ипотеки государством стала реальностью. Государство помогает выплатить валютный кредит некоторым категориям заёмщиков:

  • молодым семьям как минимум с одним ребёнком;
  • семьям с двумя детьми (или больше);
  • родителям или опекунам детей-инвалидов;
  • людям с ограниченными возможностями;
  • ветеранам боевых действий;
  • бюджетникам;
  • лицам, оформлявшим ипотеку с привлечением жилищных сертификатов или материнского капитала.

Реструктуризация этим гражданам будет одобрена, если их доход уменьшился хотя бы на 30% по сравнению с заявленным в момент оформления кредита, либо курс валюты вырос хотя бы на 30% по сравнению с курсом на момент получения ипотеки.

Для получения льготной реструктуризации с помощью государства заёмщики должны доказать свои льготы документально. Необходимы справки о доходах семьи, трудовые книжки, справки об инвалидности или другие документы, доказывающие льготы.

Читайте также:  Сколько платить в месяц за ипотеку если взять 4000000

Особый вид ипотеки — накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Участвовать в этой государственной программе могут военнослужащие:

  • офицеры, подписавшие контракт до 2005 года;
  • мичманы, прапорщики, солдаты, матросы, сержанты или старшины, отслужившие хотя бы 3 года и подписавшие контракт после 2005 года;
  • выпускники военных учебных заведений, получившие дипломы после 2005 года и подписавшие контракты на службу;
  • военные, призванные из запаса.

Участники накопительно-ипотечной системы военнослужащих должны быть не старше 45 лет. Срок кредита зависит от возраста. Заёмщику на момент окончания срока ипотеки должно быть максимум 45 лет. Например, кредитополучатель в возрасте 30 лет может получить кредит только на 15 лет.

Накопительная ипотечная система для военнослужащих позволяет военным получить жильё за счёт государства. Приобрести можно как готовое, так и строящееся жильё. Военнослужащий должен зарегистрироваться в программе, и ежемесячно на его счёт будет поступать определённая сумма денег. В 2017 году это 24 588 рублей. Через 3 года он сможет использовать накопившуюся сумму на первоначальный взнос. Погашение ежемесячных платежей происходит за счёт федерального бюджета.

Размер и стоимость полагающегося военному жилья определяется государством. Если гражданин желает приобрести более дорогую квартиру, он вправе доплатить разницу из личных сбережений.

Для оформления военной ипотеки банк требует:

  • заполненную анкету заёмщика;
  • паспорт заёмщика;
  • свидетельство об участии в программе обеспечения жильём военнослужащих;
  • стандартные документы на жильё.

Плюсом данной ипотеки является ещё и то, что страхование жизни и здоровья заёмщика не требуется, страхуется только недвижимость. Это позволяет существенно сократить переплату.

Если банк откажет в реструктуризации, мы защитим Ваши интересы в суде. Мы поможем сохранить недвижимость, находящуюся в залоге у банка, и снизить кредитную нагрузку на заёмщика.

Читайте также:  Можно ли оплатить ипотеку с кредитной карты

Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.

  • финансовая
  • налоговая
  • административная
  • уголовная
  • жилищная
  • компетентная консультация по гражданскому праву;
  • составление и подготовка необходимой документации;
  • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
  • ведение дел от имени клиента;
  • защита интересов клиента в суде;
  • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:

  • юридическая сфера вопроса;
  • количество предоставляемых услуг;
  • сложность вопроса.

Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.

Многие задаются вопросом — сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.

Читайте также:  Что можно купить по военной ипотеке в подмосковье

Adblock
detector