У многих российских семей к настоящему моменту имеются ипотечные кредиты. В условиях массового снижения кредитных ставок все хотят провести перекредитование на лучших условиях, узнать как сделать рефинансирование кредитов в Сбербанке по ипотеке, получить к редит под залог недвижимости.
В 2018 году в Сбербанке стартовала программа по рефинансированию ранее выданных кредитов. Принять участие в данной процедуре могут лица:
- В возрасте от 21 года на момент оформления консолидируемого кредита до 75 лет на момент окончания срока действия кредитного договора.
- Трудоустроенные, со стажем на текущем месте работы не менее 6 месяцев, и не менее 1 года общего трудового стажа в предшествующие 5 лет. Данное ограничение не касается лиц, получающих заработную плату или пенсию в Сбербанке.
Чтобы сделать рефинансирование кредитов в Сбербанке по ипотеке необходимо их соответствие установленным требованиям:
- Отсутствуют просрочки платежей по кредитам в течение года.
- Нет просроченной задолженности.
- На момент начала процедуры рефинансирования срок действия кредитного договора больше 6 месяцев.
- До окончания кредитного договора осталось более 3 месяцев.
- По рефинансируемым кредитам не проводилась процедура реструктуризации долга за все время действия.
Рефинансированию под залог недвижимости в Сбербанке п одлежат следующие виды кредитов до 5 для объединения в единый кредит:
- Автокредиты как собственные, так и выданные сторонними банками.
- Долги по кредитным картам сторонним банкам.
- Долги по дебетовым картам с разрешённым овердрафтом сторонним банкам.
- Собственные потребительские кредиты Сбербанка и сторонних банков.
Важно! Обязательно наличие одного ипотечного кредита выданного сторонним банком первичным кредитором.
- Нет просроченной задолженности у заемщика.
- Ипотечный кредит действует не менее 1 года к моменту рефинансирования.
- Сумма, оставшаяся к выплате по кредиту, не менее 500 000 рублей.
- Если ранее в 2017 году уже была проведена процедура реструктуризации, данный факт не оказывает влияния на принятие решения банком о дальнейшем рефинансировании. Очередной пересмотр ставки возможен лишь спустя год после предыдущего снижения.
Процентные ставки могут быть снижены:
- до 10,9% или до 11,9% в зависимости от наличия (10,9%) или отсутствия (11,9%) договора страхования жизни и здоровья по ипотечным кредитам, выданным Сбербанком.
- до 11,9% или 12,9% по нецелевым кредитам под залог недвижимости соответственно учитывая страхование жизни и здоровья или нет.
- Валюта — рубли РФ.
- Минимальная сумма 300 000 рублей.
- Максимальная ограничена наименьшей из величин:
— либо 80% стоимости объекта недвижимости из отчета об оценке,
— либо сумма остатков основного долга и текущих процентов по рефинансируемым кредитам, включая сумму запрашиваемую на различные цели получения кредита. А именно:
— на погашение ипотечного кредита до 7 000 000 рублей;
— погашение других кредитов до 1 500 000 рублей;
— получение личного потребительского кредита: 1 000 000 рублей.
Чтобы сделать рефинансирование ипотечных кредитов в Сбербанке обязательно предоставить следующие документы:
При получении кредита на рефинансирование как ипотеки, так и потребительских кредитов, теряется право возврата имущественного налогового вычета. (Подпункт 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ). Чтобы получить 13% необходимо чтобы в новом кредитном договоре было указано целевое назначение – рефинансирование (перекредитование) ипотеки.
| Ставка, % | Сумма | Срок | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Рефинансирование ипотеки | |||||||||||||||||||||||||||
| от 10.1 до 11.1% | от 300 тыс. до 7 млн. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||
| Господдержка для семей с детьми | |||||||||||||||||||||||||||
| от 5 до 6% | от 300 тыс. до 12 млн. | от 12 до 360 мес. | Подробнее | ||||||||||||||||||||||||
| Название отделения | Адрес | Телефоны |
|---|---|---|
| Дополнительный офис №9040/00622 | Московская обл., пос. Андреевка, 16 Б | 8(800) 555-55-50 |
| Дополнительный офис №9040/00210 | г. Москва, МКАД, 24-й км, вл. 1 | 8(800) 555-55-50 |
| Дополнительный офис №9040/00022 | г. Москва, ул. Большая Андроньевская, 8 | 8(800) 555-55-50 8(800) 555-57-77 |
Рефинансирование ипотеки Сбербанка в Москве дает возможность в 2019 году отказаться от существенных переплат. Оформить перекредитование можно в любом отделении.
Реструктуризация актуальна, если:
- нет просрочек;
- кредит выдан больше 6 месяцев назад;
- до окончания выплат свыше трех месяцев.
Рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке в Москве подходит лицам от 21 года до 75 лет.
На нашем сайте приведены два актуальных предложения. Процентные ставки варьируются от 5.00 до 5.00%, срок — до 360 месяцев. Максимально можно получить 30 млн. руб. Пользователи могут найти оптимальное рефинансирование ипотечного кредита в Сбербанке, воспользоваться калькулятором.
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019-2020 году, выполняется по нескольким программам рефинансирования и реструктуризации. Рефинансирование ипотеки Сбербанка оформленной в Сбербанке ранее, рефинансирование ипотеки других банков в Сбербанке в 2019-2020 году, рефинансирование военной ипотеки а так же реструктуризация ипотеки. Сбербанк осуществляет рефинансирование ипотеки, на более выгодных условиях других банков.
При рефинансировании ипотеки в Сбербанке в 2019-2020 году, существует возможность совместить несколько кредитов других банков: ипотечный кредит, потребительский кредит, кредит наличными, кредитную карту и автокредит. Данная программа рефинансирования имеет преимущественную выгоду для клиентов Сбербанка в 2019-2020 году.
-
Возможность объединения в одном кредите ипотечного и прочих кредитов других банков; Не требуются справки об остатке задолженности в других банках*; Уменьшение общего размера платежа по ипотеке и другим кредитам; Совмещение платежей по кредитам: одна дата, одна сумма, один счёт; Возможность получения дополнительной суммы под низкую процентную ставку; Нет необходимости в согласии предыдущего банка, выдавшего ипотечный кредит; Для каждого клиента предусмотрен индивидуальный подход рассмотрения заявки; Отсутствие комиссии за оформление рефинансирования кредита.
* Справка об остатке задолженности в других банках, может быть затребована в том случае, если информация о рефинансируемом кредите не найдена в Бюро кредитных историй (БКИ).
- Установите параметры вашего ипотечного кредита;
- Установите параметры рефинансирования ипотеки;
- Калькулятор рассчитает рефинансирование ипотеки;
- Сравните ипотеку и узнайте выгоду рефинансирования.Рассчитать рефинансирование
* Чтобы правильно рассчитать рефинансирование ипотечного кредита, все параметры калькулятора установите в соответствии с условиями рефинансирования ипотеки.
- Не менее 180-ти календарных дней с момента получения рефинансируемого кредита;
- Не менее 90 календарных дней до окончания действующего кредитного договора;
- Своевременные ежемесячные платежи в течение последних 12 месяцев;
- Отсутствие текущей просроченной задолженности по кредитам;
- Реструктуризация по рефинансируемым кредитам не проводилась.
| Условия кредитования | |
|---|---|
| Процентная ставка: | от 10,6% до 13,1% годовых |
| Сумма кредита: | от 300’000 до 7’000’000 руб. |
| Срок кредитования: | от 1 года до 30 лет |
* Ставка рефинансирования кредитов действует с учетом оформления страхования жизни и здоровья заёмщика.
| Требования к заемщику | |
|---|---|
| Возраст на момент предоставления кредита: | не менее 21 года |
| Возраст на момент полного погашения: | не более 75 лет |
| Рабочий стаж на текущем месте работы: | не менее 6 месяцев* |
* Для клиентов, получающих зарплату или пенсию на счет в Сбербанке, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев. Для остальных клиентов, не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
detector