Снижение ставки по ипотеке в ДельтаКредит — внутренняя опция банковского учреждения, позволяющее клиентам оформить заявление с просьбой уменьшить процент. Программа работает для недвижимости на первичном и вторичном рынках, а также для рефинансирования займа. В чем тонкости предложения? На сколько пунктов можно снизить ставку по ипотечному кредиту? На каких условиях предоставляется ипотека? Эти и другие моменты рассмотрим подробно.
Специальное предложение позволяет снизить годовой процент посредством одного платежа и облегчить финансовые обязательства перед банком. В результате заемщик решает две задачи:
- Уменьшает общую переплату по займу.
- Снижает размер ежемесячной выплаты по кредиту.
- Экономит бюджет на покупке недвижимости.
Программа снижения процентной ставки в ДельтаКредит пользуется спросом у заемщиков и высоко оценена участниками банковского сектора. Предложение действительно для молодых семей и заемщиков, планирующих купить строящийся объект или коммерческое помещение.
Специалисты банка подбирают выгодное предложение для каждого, а вопрос уменьшения процента принимается индивидуально.
Специальная опция позволяет клиентам банковского учреждения добиться снижения процентной ставки. Суть проста:
- Оформляется кредитный договор.
- Вносится сумма, равная конкретному проценту от суммы займа.
Расчет производится так, чтобы клиент мог выбрать один из путей:
- Уменьшение на 0,5% (если выплачен 1% от размера займа).
- Снижение ставки на 1% при оплате 2,5%.
- «Урезание» процентной ставки на 1,5% при перечислении 4% от суммы.
Указанные программы называются «Оптима», «Медиа» и «Ультра» соответственно.
Первый шаг — расчет актуальности оформления услуги с помощью онлайн-калькулятора. Для вычислений требуется задать регион, где расположена недвижимость, тип жилья и залога, период кредитования и приблизительную цену покупки. Также прописывается размер аванса (минимальный параметр указывается автоматически) и ставка (обычная или уменьшенная с учетом указанной программы).
Далее нажимается кнопка расчета для получения важных сведений — периода займа. размера платежа, ставки и ежемесячной выплаты. Полученные сведения максимально приближены к тем, что будут прописаны в договоре. Окончательное решение можно получить после консультации с банковским работником.
Расчет ипотеки в ДельтаКредит на онлайн-калькуляторе позволяет увидеть ориентировочное представление о займе, прикинуть будущие расходы и понять выгоду от снижения ипотечной ставки. Путем изменения первичных данных можно с легкостью подобрать максимально выгодный кредит.
Следующий шаг для снижения ставки по ипотеке — перейти по ссылке deltacredit.ru/request_credit/ и заполнить предложенные поля. От заемщика требуется указать ФИО, регион и телефонный номер. Необходимо указать, откуда получены сведения о банке и прописать ФИО. Остается отправить заявку на рассмотрение и ждать решения.
Снижение ипотечной ставки в ДельтаКредит доступно, но подача заявки не гарантирует положительное решение. Финансовое учреждение рассматривает обращение клиента и принимает решение о возможности предоставления услуги.
После того как ЦБ Р 4-й раз подряд за год снизил ключевую ставку, ситуация с процентами у ипотечных банков, в том числе и в КБ ДельтаКредит, существенно изменилась в лучшую для клиентов сторону. И старых заёмщиков сейчас очень интересует, возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке ДельтаКредит банка. Кроме того, целью оформить в КБ ДельтаКредит рефинансирование ипотеки в 2018 году задаются и другие россияне, которых не устраивают ставки в собственных банках-кредиторах.
Рефинансирование ипотеки в ДельтаКредит банке клиенту банка стороннего предлагается под 9,75-10,25% годовых. В долг можно получить до 85% стоимости залоговой недвижимости.
ДельтаКредит банк рефинансирование ипотеки своих кредиторов (то есть вкладчиков) и зарплатных клиентов осуществляет на тех же условиях, что и перекредитование заёмщиков, не являющихся клиентами данного банка.
- при отсутствии личного и титульного страхования ставка повышается на 3 п. п.;
- до момента переоформления залога ставка увеличена на 1 п. п.;
- для собственников бизнеса стоимость кредита повышается на 1,75 п. п.
- оформление кредита по паспорту или без справки 2-НДФЛ повышает ставку на 1,5% и 1,25% соответственно.
Возможно также снижение ставки на 0,5 / 1 / 1,5 п.п. при уплате комиссии в размере 1% / 2,5% / 4% от суммы ссуды (минимум 10,5 тыс. руб. для жителей столичного региона и СПб или 8 тыс. руб. для других клиентов).
Заёмщики, которые не справляются с кредитной нагрузкой, могут оформить рефинансирование валютной ипотеки в рубли в ДельтаКредит банке по программе АИЖК. При этом они получат субсидию из бюджета и будут избавлены от необходимости платить неустойки. Об условиях поддержки валютных заёмщиков мы рассказывали в публикации «Реструктуризация ипотечных кредитов с помощью АИЖК».
Перед тем как снизить процент по ипотеке в ДельтаКредит, заёмщик должен учесть все сопутствующие расходы. За изменение условий кредитного договора финучреждение берёт комиссию в 8,5 тыс. рублей.
В КБ ДельтаКредит снижение ставки по ипотеке предполагает обязательное переоформление закладной через агентов и партнёров финучреждения. За свои услуги они берут непомерные комиссии в размере 12-19 тыс. рублей.
Рассчитайте суммы выплат по ипотечному кредиту с учётом рефинансирования в ДельтаКредит Банке при помощи ипотечного калькулятора онлайн:
После того как ЦБ Р 4-й раз подряд за год снизил ключевую ставку, ситуация с процентами у ипотечных банков, в том числе и в КБ ДельтаКредит, существенно изменилась в лучшую для клиентов сторону. И старых заёмщиков сейчас очень интересует, возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке ДельтаКредит банка. Кроме того, целью оформить в КБ ДельтаКредит рефинансирование ипотеки в 2018 году задаются и другие россияне, которых не устраивают ставки в собственных банках-кредиторах.
Почти год назад в ВТБ мне отказали в снижении процентной ставки по ипотеке и я, не долго думая, рефинансировал свой долг в банке ДельтаКредит. Условия были хорошие. Сделали всё быстро и вежливо. В этом претензий нет. При заключении договора на всякий случай поинтересовался, возможно ли будет снизить процентную ставку по договору если ставки у банка через какое-то время снизятся. Нас с супругой, улыбаясь заверили, что если у меня не будет просрочек с платежами, то на основании всего лишь моего заявления банк обязательно снизит процентную ставку. И это даже где-то прописано в договоре мелким шрифтом. К своему стыду проверять не стал, поверил. Всё равно договор шаблонный и внести туда изменений нереально.
Прошёл почти год. Процентные ставки на ипотеку у всех банков значительно снизились. Я зашёл в ДельтаКредит и поинтересовался, как бы и мне платить поменьше. Отметили, мол без проблем, пишите заявление. Написал 18 апреля. Только 24 мая получил сообщение, что заявление рассмотрено. Звоню в колл-центр банка узнать насколько же меньше мне теперь платить. Оказывается, что не насколько. Не снизили, указав, что договором это не предусмотрено. Тут я, конечно, нашёл договор, перечитал.
Да, ни слова о снижении ставки. Ну ладно, молодцы, сделали меня. Только два вопроса. Зачем вводить в заблуждение при заключении договора? Я ведь поверил и надеялся, что в будущем буду платить меньше. И зачем мурыжить с рассмотрением заявления? Сказали бы сразу 18 апреля, что ставки не снижаются. Я бы к сегодняшнему дню уже перешел назад в ВТБ (у них сейчас хорошие условия по рефинансированию) и жил спокойно.