 |
Поделиться в соцсетях: |
Теперь минимальная ставка по ипотеке составляет 9% годовых.
Банк ввел новую программу кредитования на приобретение недвижимости на первичном рынке (до ввода дома в эксплуатацию) посредством счета эскроу. Она сочетает в себе более выгодную процентную ставку в сравнении с обычной программой кредитования первичного рынка и безопасность для покупателя.
Перекредитование займов, ранее оформленных в других банках и еще не окончательно погашенных под более выгодный процент, предлагается с каждым годом все большим количеством банков.
Осуществляет ли банк Центр-Инвест рефинансирование кредитов и на каких условиях можно провести рефинансирование ипотеки в банке Центр-Инвест – об этом читайте в нашей статье.
Банк Центр-Инвест готов выдать займ любому клиенту, который подходит его требования, а именно:
Возраст составляет от 18 до 65 лет,
Регистрация и адрес фактического проживания: Москва, Московская, Нижегородская, Ростовская, Волгоградская области, Краснодарский и Ставропольский край.
Наличие официального дохода,
Стаж на текущем месте работы от 6 месяцев,
Положительная кредитная история.
Условия и требования
Если клиенту требуется сумма до полумиллиона рублей, то все, чего от него попросят – справку о доходах.
При сумме кредитования от 500 до 750 тысяч рублей понадобится также поручительство физлица. В качестве альтернативы можно предоставить залог, стоимость которого составляет не менее полумиллиона рублей.
При оформлении заявки на займ размером от 1 миллиона рублей стоит рассчитывать на то, что от вас попросят залог имущества, стоимость которого составляет не менее 1 миллиона рублей. Также может потребоваться поручительство физических или юридических лиц.
Ставка – от 12,75% годовых.
Наиболее выгодные условия банк готов предоставить своим клиентам, которые ранее уже брали здесь займ и успешно выплатили его, а также тем, кто имеет открытый счет в банке или оформленную здесь банковскую карту.
Рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест возможно, хотя как отдельную услугу банк это не афиширует. Однако, на странице, посвященной выдаче ипотечных займов, указано, что целью предоставления ипотечного кредита может быть погашение ипотеки, ранее взятой в другом банке.
При этом деньги после подписания кредитного договора будут перечислены на счет стороннего банка-держателя вашего ипотечного займа (уступщика).
На каких условиях предоставляется кредитование:
ставка от 9,5% годовых при условии оформления суммы размером не более 6 миллионов рублей,
сроки кредитования до 20 лет,
недвижимость переоформляется в залог банку Центр-Инвест после снятия с нее обременения другого банка,
страховку оформлять не обязательно,
при подаче заявки через Интернет ставка снижается на 0,25%,
максимальная сумма кредита не может превышать 90% от рыночной стоимости недвижимости или полной суммы остатка по кредиту.
Кредит должен быть выдан не менее 6 месяцев назад,
За последние 180 дней выплаты кредита допускается наличие не более чем 3 просрочек продолжительностью не более 10 дней каждая,
На момент рефинансирования просрочка должна отсутствовать,
В банк потребуется предоставить отчет о рыночной стоимости объекта залога.
Деньги перечисляются на счет стороннего банка в день подписания кредитного договора. После этого необходимо взять справку о снятии обременения с предмета залога и заключить новый договор залога в Центр-Инвест.
Если вы хотите провести в Центр-Инвест рефинансирование кредита, то от вас потребуется следующий пакет документов:
Паспорт и его копия, включая пустые страницы,
Справка о доходах за последние 6 месяцев – можно предоставить и с основного места работы, и с места работы по совместительству. Форма справки – 2-НДФЛ. Если клиент получает зарплату на карту банка, то сведения о доходах предоставлять не нужно.
Копия трудовой книжки, заверенная подписью и печатью руководителя,
Паспорт супруга (супруги),
Для рефинансирования ипотеки – нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на оформление недвижимости в залог.
Копия кредитного договора и графика погашения задолженности,
Справка об остатке ссудной задолженности,
Справка о качестве обслуживания долга (были ли просрочки, как быстро погашались),
Реквизиты для погашения кредита (номер счета в банке)
Займы также могут быть оформлены ИП или собственниками бизнеса. Для них понадобится немного другой пакет документов:
ИП дополнительно предоставляют свидетельство о госрегистрации в данном статусе, ИНН, налоговые декларации за два последних отчетных периода, книгу учета доходов и расходов, описание рода деятельности.
Собственники бизнеса дополнительно предоставляют учредительные документы организации, копии документов бухгалтерской отчетности, краткое описание сферы деятельности организации.
Центр-Инвест активно привлекает клиентов к оформлению онлайн заявок. Тем, чья заявка на рефинансирование ипотеки была оформлена через Интернет, даже предлагается скидка в размере одной четвертой процента от ставки (-0,25%).
Проверить статус рассмотрения также можно через сайт банка.
Какая информация указывается в анкете:
Сведения о запрашиваемом кредите,
Состав семьи и наличие иждивенцев,
Информация об источнике получения доходов и его размере,
Ведения о ранее оформленных и на данный момент не до конца выплаченных кредитах.
Если вы не знаете, как снизить процентную ставку по ипотеке, воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором – он подскажет, позволит ли предложение от банка Центр-Инвест сэкономить на ставке или на ежемесячных платежах.
Любой банк обязан рассмотреть обращение своего клиента с просьбой провести пересмотр условий кредитования, если у него есть на то веские основания. Но любой банк также вправе отказать клиенту, если ранее у него были просрочки выплат или если предоставленные документы не являются, по мнению банка, веским основанием для того, чтобы была проведена реструктуризация ипотеки или другого займа.
Какие формы реструктуризации может предложить своим заемщикам Центр-Инвест:
Кредитные каникулы (отсрочка платежа по основному долгу на срок от 1 до 6 месяцев),
Перекредитование займа на ту же сумму, но на более длительный срок (позволяет сократить размеры ежемесячных платежей),
Списание части или полной суммы накопившихся штрафов за просрочки (при условии, что они были допущены по уважительной причине – клиент попал в больницу, потерял источник доходов и т.п.).
Так же можете оставить свой отзыв ниже в комментарии или задать вопрос
Рассчитать выгоду от рефинансирования ипотеки или кредита
Ставки по ипотечным кредитам для покупки недвижимости на первичном и вторичном рынках в Банке Центр-Инвест снижены до 9,5 процентов + улучшены условия кредитования по основной ипотечной программе.
Максимальная сумма жилищного кредита — 6 миллионов рублей, который можно получить на срок до 20 лет. Минимальный первоначальный взнос равен 10%.
Также в банке можно рефинансировать свой текущий ипотечный кредит от другого банка по ставке 9,5%.
Если вы интересуетесь текущими актуальными ипотечными предложениями, то советуем прочитать новости об ипотеке на нашем сайте. Например:
- ипотека Россельхозбанка выдается по сниженным ставкам 9,5 процентов
- Сбербанк снижает ставки по ипотеке для готового жилья
- проценты по ипотеке Газпромбанка снижены до 9,5%
- ипотеку банка ВТБ24 можно зарегистрировать в электронном виде
- квартира в ипотеку под 9,5% от АИЖК оформляется в Банке Российский Капитал
- Газпромбанк рефинансирует ипотеку по ставке 10,8 процентов