Как стать партнером банка в сфере ипотечного кредитования

Получите возможность упрощенной системы аккредитации ваших объектов и индивидуальных условий для клиентов!

По вопросам аккредитации обращайтесь по телефону:

Сотрудничайте на взаимовыгодных условиях! Подключайтесь к Программе лояльности для партнёров банка!

По вопросам сотрудничества обращайтесь по телефону:

Банк осуществляет свою деятельность на основании Генеральной лицензии на осуществление банковских операций №2440, выданной Банком России 21.11.2014 г.

Программа Сбербанка ипотека Партнер Онлайн пользуется большой популярностью. В ипотечной сделке присутствует большое количество участников. При этом клиенты только выигрывают, когда часть из них хорошо знает другу друга и сотрудничает.

Для застройщиков, инвесторов, агентств недвижимости и риэлторов разработана программа Сбербанка по ипотеке Партнер Онлайн, призванная обеспечить качественное и оперативное комплексное обслуживание заемщиков.

Партнерам Сбербанка открываются новые возможности сотрудничества по программам ипотечного кредитования:

Удобное и быстрое оформление ипотечных заявок для своих клиентов. Сотрудники компании через дополнительный сайт смогут дистанционно размещать их и оперативно отслеживать историю (в т.ч. за счет электронных уведомлений по почте). Качество подготовки документов повышается путем использования шаблонных форм банка, кредитного калькулятора и встроенных в систему подсказок на каждом этапе заполнения.
Бесплатное расширение потенциальной клиентской базы. Объекты недвижимости могут быть выставлены на специальном сайте, где будут доступны для просмотра и выбора всем потенциальным владельцам ипотеки.
Экономия времени при электронной регистрации сделок. Все документы отправляются застройщиком по залогу в Росреестр для регистрации прав собственности по сети, что ускоряет окончательные взаиморасчеты.
Безопасность всех операций. Сбербанк гарантирует чистоту и оперативность проведения платежей в адрес партнеров сразу после регистрации права собственности.
Квалифицированная поддержка консультанта. Для каждого контрагента банк выделяет персонального сопровождающего, который будет доступен круглосуточно в онлайн-режиме, и сможет контролировать состояние заявок, оперативно информировать о необходимости дополнений или корректировок.
Удобная и доступная инфраструктура. Партнеры получают доступ к развитой сети отделений и ипотечных центров банка, которые оборудованы всем необходимым для проведения сделок.
Маркетинговое сопровождение. Совместные рекламные активности банка и партнера экономят бюджет и позволяют охватить большее число потенциальных заемщиков.
Престиж. Сотрудничество со Сбербанком — лидером ипотечного кредитования, повышает значимость застройщика в глазах клиентов.

Для доступа к специально разработанной программе необходим только выход в интернет, освоит ее даже пользователь без углубленной технической подготовки. Для отправки электронных копий документов используется также сканер, мультифункциональное устройство или телефон с камерой. В системе ДомКлик PRO предусмотрена возможность интеграции с иными учетными системами (CRM) посредством системы открытых интерфейсов (API).

При обращении клиента с запросом по ипотеке представитель застройщика, являющегося партнером Сбербанка:

помогает выбрать желаемый объект недвижимости;
консультирует по условиям кредитования;
помогает корректно собрать и заполнить пакет документов;
формирует и отправляет на рассмотрение кредитную заявку;
в течение суток получает предварительное решение о возможности кредитования;
сопровождает сделку совместно с представителем банка.

Основной критерий для оценки партнеров при принятии решения о возможном сотрудничестве со Сбербанком по ипотечному кредитованию — это нацеленность и готовность застройщиков и инвесторов предоставлять клиентам качественный сервис.

Чтобы стать участником программы партнерства и получить доступ к программе и мобильному приложению ДомКлик PRO, необходимо:

Подать электронную заявку через дочерний сайт банка ДомКлик с контактной информацией.
Сформировать индивидуальный список необходимых документов (о его содержании проинформирует консультант).
Подписать соглашение о сотрудничестве со Сбербанком по ипотечному кредитованию для партнеров (застройщиков, инвесторов), предусматривающий взаимные усилия по привлечению клиентов.

В случае работы на первичном рынке документ предусматривает право банка осуществлять мониторинг хода строительства и обязанность застройщика уведомлять его о внесении изменений в проектную документацию по объекту.

Партнеры также получают возможность взаимного использования товарных знаков на территории своих представительств и рекламно-консультационных материалов при дополнительном согласовании такого контента и формата его использования.

Банк обязуется оперативно информировать партнеров об изменениях в условиях предоставления кредитов, действующих программах и акционных предложениях.

Подписание такого типового договора не накладывает на стороны каких-либо финансовых или плановых обязательств.

Видео про сервис Сбербанк Партнер Онлайн:

Кредитными брокерами называют людей, выступающих посредниками между заемщиками и банками. В некоторых ситуациях только с помощью кредита можно справиться с финансовыми проблемами, поэтому услуги таких специалистов достаточно востребованы.

Брокеры предоставляют клиентам консультации, а также помогают оформить им всю первичную документацию. Перед тем как обратится за помощью к такому специалисту, почитайте отзывы бывших клиентов в интернете, чтобы оценить уровень его подготовки. Если вы решили самостоятельно работать в этом направлении, следует знать, что перед тем, как стать кредитным брокером, нужно сначала пройти специальное обучение.

В любом случае в первую очередь нужно составить грамотный бизнес план кредитного брокера.

Перечень услуг;
Месторасположение офиса;
Персонал;
Уровень конкуренции;
Окупаемость бизнес проекта.

Чтобы разобраться во всем подробнее, нужно ознакомиться с пошаговым бизнес планом как стать кредитным брокером, и изучить отдельно каждый его пункт.

Для начала коммерческой деятельности, необходимо открыть ООО или зарегистрировать индивидуального предпринимателя. Если у вас не хватает на это времени или денег, перед тем как стать брокером, с первыми клиентами можно поработать без официальной регистрации, как частное лицо. Но чтобы избежать проблем в будущем, документы нужно оформить обязательно. В первое время можно работать в статусе индивидуального предпринимателя по упрощенной системе налогообложения.

Никакие сертификаты, лицензии или другие разрешительные документы для посреднической деятельности в области кредитования не нужны.

Специалисты могут не только предоставлять клиентам консультации, а также выступать посредниками между ними и кредитной организацией. Для этого нужно подписать договор с банком, в котором оговорено, что брокер имеет право действовать от имени своего заказчика. После этого он получает бланки документов и полную информацию о кредитных предложениях. Читайте также о том, в каком банке выгоднее открыть вклад.

Некоторые банки предоставляют специальную программу, с помощью которой они обмениваются брокером информацией через интернет. Благодаря этому существенно упрощается работа. Чем больше у вас будет банков-партнеров, тем больше появится посетителей в компании.

Для работы вам не понадобится большой офис. Достаточно арендовать помещение площадью 10-20 кв. метров. В нем следует оборудовать рабочие места для менеджеров, которые будут предоставлять клиентам информацию о кредитных продуктах разных банков, а также об их преимуществах и недостатках.

Свой бизнес кредитный брокер может вести и без офиса. В таком случае для работы понадобится только стол, стул и компьютер с доступом в интернет. Можно также консультировать клиентов, выезжая к ним на дом. Такая услуга обычно стоит дороже, поэтому приносит дополнительную прибыль.

Менеджеры;
Системный администратор;
Бухгалтер.

Менеджеры должны объективно оценивать платежеспособность клиентов, а также четко знать процедуру оформления кредита. Поэтому на такую должность желательно брать бывших сотрудников банков или выпускников с высшим экономическим образованием с их последующим обучением на практике.

Таким специалистам платят постоянный оклад в размере 6–10 рублей и определенный процент от каждой сделки. С каждого кредита сотрудники получают 0,5–1%. Когда дела наладятся, оклад можно снять, поскольку на процентах будет получаться вполне достойная зарплата. Каждый сотрудник должен иметь свое рабочее место, на обустройство которого придется потратить 40 тыс. рублей. Также вам придется приобрести выделенный канал в интернете и телефонную линию.

В качестве бухгалтера и IT-специалиста можно нанять сотрудников из аутсорсинговой компании. Системный администратор будет приходить в офис раз в квартал. За каждый визит ему придется платить примерно 2 тыс. рублей. Бухгалтер берет за свои услуги в среднем около 20 тыс. рублей в месяц.

Как видите, бизнес идея кредитный брокер не требует больших капиталовложений, но при этом позволяет получить неплохую прибыль.

Если ваша компания имеет корпоративный сайт, это существенно поднимет ее статус. На нем можно выложить информацию о ценах и услугах. Кроме того, продвигайте свое дело через форумы и объявления в печатных изданиях.

Срок окупаемости первоначальных вложений во многом зависит от того, насколько качественно работает фирма. Из 60–70 клиентов, которые ежемесячно посещают брокерскую контору, кредиты получают 30–40 человек. Часть отсеивают банки, а от работы с остальными отказываются сами специалисты. Сначала у вас будет примерно по 20 посетителей в месяц. Но со временем клиентская база начнет расти, а доход увеличиваться. Успех в работе обеспечивает удачная рекламная кампания. При благоприятном стечении обстоятельств вы вернете стартовый капитал через 3–4 месяца. Теперь вы знаете, как стать брокером в России, поэтому все в ваших руках.

Кроме того, клиенты хотят, чтобы брокер давал гарантию на то, что они смогут получить кредит. Чаще всего, это люди, которые не могут подтвердить свой доход официально, либо клиенты с плохой кредитной историей.

Если вы твердо решили, хочу стать брокером, нужно в первую очередь ознакомиться со всеми проблемами, которые могут возникнуть в процессе работы.

Большинство банков отказываются от сотрудничества с неизвестными специалистами. Они считают, что добросовестный заемщик сам придет к ним за кредитом, не обращаясь за посторонней помощью. Поэтому достаточно сложно понять, как стать успешным брокером, не имея никаких связей с руководством банка.