Возникновение кризисных ситуаций зачастую влечет за собой множество проблем, в том числе и отсутствие возможности погашать платежи по кредиту в полном объеме. Как можно увеличить срок выплаты кредита — рассказываем далее.
Только банк вправе легально увеличить срок выплаты по долговым обязательствам.
После ознакомления с кредитной историей клиента, специалисты могут принять положительное решение о пролонгации кредитного договора, что подразумевает увеличение продолжительности пользования кредитом на период от двух-трех месяцев до несколькихлет.
Когда возникает вопрос о пролонгации, в первую очередь следует тщательно изучить кредитный договор – многие банки вносят в него пункт о продлении срока, что подразумевает лояльность финансового института к изменению графика платежей.
Подскажите, пожалуйста, может ли Сбербанк увеличить срок кредита?
В 2013 году я взяла кредит с ежемесячным платежом 33000 руб., но сейчас не могу столько платить, т.к. возникли финансовые трудности.
Могу ли я расчитывать на увеличение срока кредитования, чтоб ежемесячная плата была меньше? Я рекомендую Вам провести реструктуризацию кредита.
От чего зависит размер ежемесячного платежа?
Это позволяет клиенту влиять на сумму обременения.
Главное, на что нужно обратить внимание клиенту, это то, какую процентную ставку ему назначат в кредитном учреждении.
Ведь чем выше она будет, тем больше будет переплата, а, следовательно, и размер ежемесячного платежа. Можно выделить 3 фактора, влияющих на процентную ставку по кредиту для конкретного клиента в Сбербанке: Способы снижения ежемесячного платежа по кредиту Сбербанка Если речь идет о клиентах, которые только собираются взять кредит, то они могут использовать два варианта: предоставить наиболее полный пакет документов; оформить страхование жизни и здоровья.
Относительно потребительского кредита: Относительно ипотечного кредита: Условия рефинансирования кредита в Сбербанке Для потребительского кредита: Для участников зарплатного проекта:
- До 1 года — 17% (при размере кредита не менее 150.000 рублей)
- От 1 до 2 лет — от 17%
- От 2 до 5 лет — от 18,5%
- От 1 до 2 лет — от 20,5%
- До 1 года — 17% (при размере кредита не менее 150.000 рублей)
- От 2 до 5 лет — от 21,5%
Такой процент по кредиту будет при условии, что клиент участвует в зарплатном проекте Сбербанка и произвел регистрацию ипотеки.
Что такое реструктуризация ипотеки Небольшое число банков по России (и Сбербанк в их числе) предлагают возможность пересмотра процентной ставки.
Как финансовая организация, банк заинтересован в возврате своих средств и старается сделать это с минимумом потерь, без обращения к судебному разбирательству.
Но одним из самых серьезных последствий является испорченная кредитная история.
Ипотечное кредитование наиболее распространенный способ приобретения жилья.
С учетом того, что суммы ипотеки достаточно большие, выплата кредита может затянуться на долгие годы. Ежемесячный платеж по данному виду кредитования рассчитывается на момент заключения договора с банком.
Но за такой долгий срок материальное положение и жизненная ситуация заемщика может сильно поменяться.
Как можно его увеличить и на какие периоды лучше брать ипотечный кредит?
При получении ипотеки очень важным является вопрос продолжительности займа. Для каждого человека это частный случай, который зависит от многих факторов.
Сбербанк определяет минимальную и максимальную продолжительность кредита, а также имеет ряд особенностей в отношении длительности ипотеки.
Ипотека предоставляется на определенный срок.
Чем дольше производятся выплаты по займу, тем большую сумму придется выплатить банку.
Чем меньше период, тем выше ежемесячные платежи. Эксперты рекомендуют не рисковать и выбрать более длинный период кредита.
Относительно потребительского кредита: Относительно ипотечного кредита: Условия рефинансирования кредита в Сбербанке Для потребительского кредита: Для участников зарплатного проекта:
- От 1 до 2 лет — от 17%
- До 1 года — 17% (при размере кредита не менее 150.000 рублей)
- От 2 до 5 лет — от 18,5%
- От 1 до 2 лет — от 20,5%
- От 2 до 5 лет — от 21,5%
- До 1 года — 17% (при размере кредита не менее 150.000 рублей)
Такой процент по кредиту будет при условии, что клиент участвует в зарплатном проекте Сбербанка и произвел регистрацию ипотеки.
| Банк | % и сумма | Заявка |
| Банк Открытие ипотека | от 9,3% До 150 млн. руб. |
Прямая заявка |
| Сбербанк России ипотечный кредит | от 8,2% до 70 млн. руб. |
Подробнее |
| ВТБ 24 ипотечный кредит | от 9,2% до 60 млн. руб. |
Подробнее |
| ГАЗПРОМБАНК ипотека | от 9,5% до 42,5 млн. руб. |
Подробнее |
Кризис повлиял на экономику России, обусловив стремительный рост цен и уровень безработицы. Ни о какой финансовой стабильности в такое время говорить не приходится. Именно поэтому многие банковские клиенты задумываются о том, как продлить срок займа.
Пролонгация кредита достаточно длительная и проблемная процедура. Положительное решение принимает банк, с которым работает заемщик. Рассмотрим процесс продления сроков более подробно.
Для начала следует рассмотреть два понятия, которые многие плательщики путают друг с другом. Это пролонгация и рефинансирование кредитного соглашения. Последний вариант приемлем при смене банка, когда иной кредитор выдает средства на закрытие ранее взятой ссуды.
На практике более выгодным вариантом станет договоренность со своим финансовым учреждением. С одной стороны, банку выгодно увеличивать период обслуживания долга, так как вырастают доходы, но с другой – более позднее получение собственных средств.
При этом уступки не идут ни в какое сравнение с проблемами, связанными со ссудой, требованиями закрыть долг, работой с поручителями и залоговой недвижимостью.
На самом деле при наличии подтверждающих документов положительное решение могут дать и раньше. Так что к заявлению следует добавить копию трудовой книжки, справку из центра занятости (после увольнения), документы из поликлиники о наличии болезни у одного из членов семьи, свидетельство о рождении малыша и прочее.
После этого у кредитора будет полная картина о доходах в семье. Желательно отдельно в заявлении озвучить посильную сумму платежа в месяц, которую клиент готов вносить без ущерба бюджету семьи.
Продление ипотеки скорее частный случай, чем практика, которым могут воспользоваться не все клиенты банка. Как правило, люди могут рассчитывать на нее при осложнении материального положения семьи. В расчет берется качество кредитной истории, отсутствие просрочек.
В результате банкиры могут одобрить:
- Отсрочку в оплате тела займа на срок от 6 мес. до 2-х лет. Клиенту придется гасить только проценты.
- Продление кредита от 3-х до 10-и лет, если это возможно по стандартам ипотечной программы. Максимум – до 35 лет.
- Каникулы в оплате платежа, когда человек не погашает ничего в течение 3-6 месяцев, пока финансовая ситуация не стабилизируется.
При любом исходе дела будет подписано дополнительное соглашение к действующему договору, где будет указан новый период и характер оплаты. Естественно, выполнят и перерасчет графика погашений.
Вся процедура получит статус реструктуризированного займа. При возникновении финансовых проблем не стоит ждать, а следует сразу оповестить об этом банк.
Кредиторы должны знать, что у вас нет на данный момент денег для закрытия задолженности, не лишним будет озвучить сумму, которую человек готов погашать ежемесячно.
Если все выполнить до даты следующего погашения, то можно избежать пени, штрафов и порчи кредитной истории. Как правило, пролонгация договора при оплате небольшой суммы долга максимум растягивается на пару месяцев, а вот многомиллионный заем, полученный на 15 лет, продлят на несколько лет.
Ипотечное кредитование наиболее распространенный способ приобретения жилья. С учетом того, что суммы ипотеки достаточно большие, выплата кредита может затянуться на долгие годы. Ежемесячный платеж по данному виду кредитования рассчитывается на момент заключения договора с банком. Но за такой долгий срок материальное положение и жизненная ситуация заемщика может сильно поменяться. В некоторых случаях встает вопрос: как уменьшить платеж по ипотеке?
Для того чтобы снизить ежемесячную выплату по ипотечному кредиту, следует разобраться в том, как формируется сумма долга и график платежей.
Банки предлагают различные ипотечные программы: на новую квартиру, на вторичное жилье, загородную недвижимость. Так же могут быть различные льготные кредиты со сниженной процентной ставкой: военная ипотека, для врачей, для молодых семей, для госслужащих и работников бюджетных организаций, с государственной поддержкой, региональные программы, с использованием материнского капитала.
Таким образом, ежемесячный платеж формируется исходя из: суммы кредита, первоначального взноса, стоимости приобретаемой недвижимости, дохода заемщика и его семьи, срока ипотеки и процентной ставки. Следует помнить, что чем выше совокупный доход семьи заемщика, тем может быть меньше срок и больше выплата по долгу.
Существует два вида графиков платежей: аннуитентный – равными частями в течении всего срока, и дифференцированный – сумма платежа постепенно уменьшается. При аннуитентном графике платеж строится таким образом, что в первую половину срока выплачиваются проценты, а тело кредита (сама сумма долга) ближе к завершению выплат. При дифференцированном графике, тело кредита и проценты выплачиваются одновременно. Конечно, удобно платить каждый месяц одну фиксированную сумму и не путаться. Но когда стоит вопрос, как уменшить платеж по ипотеке, дифференцированный график платежей окажется незаменимым.