Размер имеет значение Допустим, 12% и 12,5% — вроде бы как разница не большая. Ну что могут решить какие-то полпроцента? А между тем, нужно помнить, что кредит вы берете на долгие годы.
И такая мизерная разница на длительном периоде способна дать вам серьезную переплату. Пример. Ипотека на 3 млн рублей, на 20 лет. Разница в 0,5% выльется вам в дополнительную переплату в 210 тысяч.
Калькулятор кредитов Сбербанка с учетом зарплаты поможет вычислить полную стоимость кредита, на который заемщик может рассчитывать, имея соответствующие доходы.
10 000 руб. х 0,5 х 12 мес. = 60 000 руб.
Таким образом, максимально возможная сумма кредита при зарплате в 10 000 рублей на срок 12 месяцев составит 60 000 руб.
Для определения предельно возможной величины автокредита берется меньшая часть доходов заемщика (от 40% до 50%). Это во многом связано с тем, что риски банка по автокредитам в ряде случаев выше, чем по обычным потребительским кредитам.
Рассчитаем максимальную сумму кредита на приобретение автомобиля при зарплате в 25 000 рублей на срок 60 месяцев.
х 60 мес. х 0,4 = 600 000 руб.
Коэффициент 0,5 по автокредитам может применяться в случаях, когда первоначальный взнос заемщика составляет более 50% от стоимости автомобиля.
Например, заемщик, имея зарплату в размере 27 000 рублей, может рассчитывать на 20 летний кредит в сумме 27 000 руб.
х 0,3 х 240 мес. = 1 944 000 руб.
Поняв какую долю дохода учитывает Сбербанк при выдаче того или иного кредита, вы можете произвести расчет показателей кредита в калькуляторе ниже.
Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице. Какие есть программы в Сбербанке: Как можно увеличить максимальную сумму кредита?
Для этого вам необходимо предложить банку в качестве залога имущество в виде другой недвижимости, принести справки о наличии у вас дополнительных источников дохода, привести поручителей. Если вы хотите оформить кредитную карту, тогда пройдите по этой ссылке.
Для получения ипотеки нужно соответствовать ряду требований: • возраст: 21 — 75 лет (на момент погашения долга); • минимальный стаж работы – от полугода на нынешнем месте, общий – более 12 месяцев за последние 5 лет (данный пункт не важен для зарплатных клиентов); • привлечение 1-3 созаемщиков. Хочу взять ипотеку в Сбербанке: что для этого нужно
Например, при получении ипотеки молодой семьей, при рождении ребенка некоторые банки предоставляют отсрочку выплат на несколько лет, при этом срок договора продляется на это количество лет. Читайте статью, кому банки дают ипотеку на квартиру, а кому отказывают, тут.
Требования банков Основными требованиями, которые определяют срок ипотечного кредитования, считаются:
оформление ипотеки возможно по временной регистрации или вовсе без неё как в банке москвы, например.
стаж работы – один из ключевых моментов, на которые банк обращает внимание в первую очередь.
кому дают ипотеку на жилье в этом случае?
второй вариант исхода событий – ужесточение условий кредитования: предоставление ссуды на минимально возможный период; применение к заемщику повышенной процентной ставки; требование дополнительного обеспечения.
— советы ипотечных брокеров или иным образом связанных с банком специалистов. итого: выбирайте банк не только и не столько исходя из его условий кредитования, но и косвенных признаков того, что они не предъявляют завышенных требований к ипотечным заемщикам.
ваш браузер не поддерживает плавающие фреймы! второе . вторая глобальная идея заключается в том, что нужно подавать заявки на получение ипотечного кредита не последовательно в один, а потом в другой банк (при отказе), а сразу в несколько банков! не допускайте этого по возможности всеми силами.