Военная ипотека позволяет служащим вооруженных сил приобрести собственное жилье не только после выхода в отставку, но и во время начала службы.
Погашение льготного кредита происходит за счёт накопленных средств, перечисляемых из бюджета за все время службы в армии.
По ФЗ №117 в накопительной системе может участвовать весь офицерский состав, также прапорщики и мичманы. Рядовой состав, служащий по контракту, начиная со второго срока, может тоже подать рапорт командованию части на прием в НИС.
Ежегодно государство из бюджета выделяет определенную сумму, которую с разбивкой по месяцам перечисляют на индивидуальный счет каждого служащего вооруженных сил.
По окончании трех лет участия в НИС военнослужащий может воспользоваться льготной ипотекой. Накопленные средства обычно используют в качестве первичного взноса.
Главным условием начисления бюджетных средств на индивидуальные счета военнослужащих является их служба в армии.
После трехлетнего срока участия в НИС любой военный может оформить целевой жилищный заем на приобретения жилья.
Накопленные средства будут зачислены на банковский счет служащего в качестве первичного взноса в ипотеку. Далее все средства накопления по НИС будут перечисляться на этот счет как ежемесячные погашения льготной ипотеки.
Причем ставка и условия кредитования для него сразу изменятся, они перестанут быть льготными. Именно это заставляет многих выжидать срок до 10 лет. По истечении этого срока, если увольнение из армии произойдет не по вине самого военного, то сумма накоплений останется у него.
Возвращать ее не надо. Дальше расплачиваться за ипотеку придется из собственных средств. Кредитные условия банк изменит со льготных на обычные.
Расчет накоплений по военной ипотеке производится согласно утвержденным правительством суммам средств, выделенных из бюджета.
Таблица показывает динамику изменения накоплений военной ипотеки по годам.
| накопления (руб.) | год | накопления (руб.) | |
| 2005 | 37000 | 2011 | 189800 |
| 2006 | 40600 | 2012 | 205200 |
| 2007 | 82800 | 2013 | 222000 |
| 2008 | 89900 | 2014 | 233100 |
| 2009 | 168000 | 2015 | 245880 |
| 2010 | 175600 | 2016 | 245880 |
| 2017 | 260141 |
Как узнать накопления по военной ипотеке, дабы оценить свою финансовую возможность к приобретению жилой площади?
Чтобы оценить возможность приобретения квартиры по ипотечному кредитованию, можно самостоятельно произвести расчет средств накопления.
Для этого нужно знать точно месяц и год вступления в НИС.
Рассмотрим пример.
Если военнослужащий поступил на службу в вооруженные силы в сентябре 2013 года, начисления по военной ипотеке по годам будут состоять:
2013 год 222000 рублей за год/12 месяцев*5 месяцев=92500 рублей
2014 год 233100 рублей
2015 год 245880 рублей
2016 год 245880 рублей
Сумма накопленная на индивидуальном счете 817360 рублей.
Например, в 2014 году процент роста средств от вложения в инвестиции варьировался от 7 до 9%. Следовательно, годовая сумма накоплений увеличится на величину этих процентов.
Данный способ вложений позволяет подстраховаться от роста инфляции. Теперь, вы знаете, как посчитать накопления по военной ипотеке.
Узнать сумму накоплений по военной ипотеке можно несколькими способами:
На сайте формируется запрос о предоставлении суммы накопления.
Через несколько дней после подачи запроса информация будет размещена на закрытой странице сайта.
Зная сумму, находящуюся на индивидуальном счете военнослужащего, можно наиболее точно оценить финансовые возможности для приобретения жилья.
Подробнее о формировании накоплений на именных счетах участников НИС смотрите в видео ниже:
Проанализировать рынок недвижимости, учитывая условия предоставления банковских кредитов и личные обстоятельства, и принять решение об участии в военной ипотеке.
Надеемся наша статья помогла вам найти ответ на вопрос о том, как узнать накопления по военной ипотеке.