Как узнать проценты по ипотеке за все годы

Многие налогоплательщики не знают, что писать в поле проценты по кредитам за все годы в 3-НДФЛ. В связи с этим в данной статье будет рассказано о такой процедуре, как оформление вычета за уплату кредитных процентов, имеющих отношение к приобретению недвижимости, а также как внести соответствующие сведения в налоговую декларацию и куда именно. Налоговые инспекции принимают бланки 3-НДФЛ, заполненные не только ручным способом, но и печатным.

  1. Ссылка на форму для заполнения 3-НДФЛ за 2017 год.
  2. Ссылка на пример уже оформленной налоговой декларации.
  3. Ссылка на программное обеспечение для работы с 3-НДФЛ.

Если физическое лицо производит денежные затраты на приобретение некоторых видов имущественных объектов, перечисленных в статье номер 220 НК РФ, то после того, как он становится законным владельцем жилья, у него появляется право на вычет.

Другими словами, собственник недвижимости может вернуть себе некоторую часть материальных средств, вложенных в покупку, которые расцениваются как переплаченный подоходный налог.

Внимание! Рассчитывать на сокращение налоговой базы по 220 статье НК РФ стоит только в том случае, если покупатель недвижимости относится к числу налогоплательщиков, вносящих НДФЛ вовремя и в нужном размере, а также еще ни разу не использовал такую привилегию, как получение имущественной налоговой скидки.

Нормами действующего законодательства предусмотрено, что жилье может быть куплено физическим лицом не за собственные денежные средства, а за взятые в кредит. В подобных случаях уменьшение налоговой базы также вполне возможно произвести.

Поскольку любая ипотека либо кредит подразумевает начисление дополнительных процентов за пользование данной процедурой, то и за подобные расходы также предусмотрены вычеты. Однако для начала кредитор обязан погасить основную стоимость жилья, оформить за эти затраты вычет, а только потом может претендовать на компенсацию за уплату процентов.

Читайте также:  Может ли банк в ипотечном договоре деньги

Для того чтобы уменьшить базу налогообложения за погашение начисленных процентных ставок по кредиту либо ипотеке, физическому лицу необходимо заполнить бланк декларации 3-НДФЛ, соблюдая все правила оформления данного документа.

Затем декларацию нужно отправить в налоговый участок, который располагается поблизости от места проживания покупателя недвижимости. Важно помнить о том, что передавать на проверку документ можно только тогда, когда окончится налоговый период, зафиксированный на титульной странице формы.

Налогоплательщикам, желающим вернуть денежные средства за расходы по ипотеке, после заполнения основных листов декларации, которые являются обязательными, понадобится поработать с листом Д1. Эта страница внесена в бланк 3-НДФЛ специально для того, чтобы физические лица могли вписать в нее все сведения, касающиеся затрат на покупку жилья. Есть несколько правил, которые обязательно должны быть учтены при заполнении листа Д1:

  • Не забудьте о реквизитах. В самую первую очередь нужно указать персональный идентификационный номер налогоплательщика, какой по счету лист Д1 в бланке 3-НДФЛ и написать фамилию вместе с инициалами того физического лица, которое желает получить налоговую скидку имущественного типа. Кроме того, обязательно проставьте подпись внизу листа, а также текущие день/месяц/год.
  • Заполняйте все пункты страницы. Даже если налогоплательщик претендует исключительно на вычет по ипотечным процентам, то это не освобождает его от заполнения первого пункта страницы Д1, который подразумевает указание общих данных о купленном объекте недвижимости. Только после этого следует переходить к оформлению второй части листа.
  • Не оставляйте пустых мест. Для того чтобы физическое лицо, проверяющее отправленный на проверку бланк, понимало, что в некоторых ячейках данные действительно отсутствуют, а не забыли их написать, ставьте в пустых клетках прочерки. Даже если налогоплательщик вносит целые денежные суммы, то в двух оставшихся пустых клетках (отведенных для копеек) нужно не забывать проставлять прочерки.
Читайте также:  Чем регламентируется ипотечное кредитование

Что касается сведений, имеющих отношение к затратам на погашение процентных начислений, то все они указываются во втором пункте листа Д1, который нужен для произведения различных вычислений по имущественным налоговым вычетам. Физическому лицу понадобится прописывать данные по затратам на проценты в следующих строках:

Как будут указаны денежные суммы в листе Д1, также имеет значение. Рубли проставляются до точки, а копейки — после нее. Если на рублевую часть отведено восемь ячеек, а сумма, к примеру, шестизначная, то первые две клетки нужно оставить пустыми и только потом начинать ее указание.

Для того чтобы лист Д1, содержащий информацию о погашении процентных начислений по кредиту, был признан достоверным, претенденту на уменьшение размеров налогооблагаемой базы, нужно будет приложить к декларации некоторые документы. В первую очередь, это кредитный договор.

Именно в этом документе указана вся информация о кредиторе, о физическом лице, которое воспользовалось данной услугой, всевозможные условия этой процедуры, график погашения долга, а также обязанности обеих сторон. Если нет возможности отправить в налоговую службу оригинал договора, то вполне допустима и копия этого документа.

В качестве второго документа служит справка, свидетельствующая о погашении процентов. Она выдается за один год (за год, запрашиваемый налогоплательщиком) и именно в том банке, в котором взят кредит. В справке подробно расписано, сколько за каждый месяц выплатило физическое лицо. В налоговый участок нужно отправлять исключительно оригинал справки, поскольку копии не принимаются.

Если у налогоплательщика имеются какие-либо дополнительные бумаги, являющиеся письменным подтверждением погашения задолженности (к примеру, квитанции об оплате), то их тоже нужно отправлять в налоговую инспекцию вместе с заполненным бланком 3-НДФЛ.

Я заполняю 3-НДФЛ за 2015 и 2016 год, для получения имущественного налогового вычета на приобретение квартиры в ипотеку.Квартира была приобретена в 2015 году.в строке проценты по кредитам за все годы указывать проценты по ипотеке за 2015год?,а за 2016 указывать за 2015 и 2016,так?

Читайте также:  Как взять ипотеку на квартиру с чего начать молодой семье

Ответы юристов ( 1 )

Алексей, добрый день!

Я заполняю 3-НДФЛ за 2015 и 2016 год, для получения имущественного налогового вычета на приобретение квартиры в ипотеку.Квартира была приобретена в 2015 году.в строке проценты по кредитам за все годы указывать проценты по ипотеке за 2015год?, а за 2016 указывать за 2015 и 2016, так?

Да, все верно. В декларации за 2015 год указываете проценты, уплаченные до 31.12.2015 года включительно. А в декларации за 2016 — проценты, уплаченные по 31.12.2016 включительно (с учетом процентов за предыдущие годы).

Adblock
detector