Как узнать счет военной ипотеки по регистрационному номеру участника

Каждый военнослужащий бывшей Советской армии не понаслышке знает, как сложно получить жилье человеку, надевшему погоны. Многолетние выстаивания в квартирных очередях и скитания по гарнизонам совершенно не гарантировали получение заветных квадратных метров к моменту убытия на заслуженный отдых.

Сегодня ситуация в корне иная. Воспользовавшись программой ипотечного накопительного кредитования, военнослужащий может обзавестись личным жильем уже через несколько лет службы.

Каждый месяц государство переводит на счет солдата определенную сумму, которая увеличивается с каждым годом. Уже через 36 месяцев накапливается капитал, достаточный для внесения первоначального платежа по ипотеке. Контролем и начислением денежных средств занимается организация под названием «Росвоенипотека». Как узнать какая сумма на счете накопилась к тому или иному моменту? Ответ на этот вопрос очень важен. Ведь подобные сведения позволяют правильно оценить свое материальное положение и определить готовность к приобретению жилья.

Итак, у вас военная ипотека. Как узнать, какая сумма на счете скопилась к определенному моменту, мы расскажем чуть ниже. А сейчас давайте поговорим о том, по каким правилам происходит накопление средств:

  • Деньги ежемесячно поступают на персональный счет участника накопительной программы.
  • Перечисления осуществляются до тех пор, пока военнослужащий не оформит ипотечный кредит. После этого средства начинают поступать уже на счет финансового учреждения.
  • Получить на руки деньги нельзя. А использовать их можно только для приобретения жилья.
  • Участвовать в программе могут лишь те, кто прошел регистрацию.
  • Использовать накопленные средства можно не ранее чем через 36 месяцев от момента регистрации.
  • Участник программы может приобрести жилье по более высокой стоимости, чем это предусмотрено. В этом случае разницу он покроет из личных сбережений.
  • Банк, в котором планируется оформление ипотеки, должен быть аккредитован для участия в программе для военных.

Тем не менее не каждый военнослужащий может решиться приобрести жилье даже по программе «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете, хватит ли ее на первый взнос? Стоит ли подождать, пока накопится побольше денег? Ответить на эти вопросы мы попробуем чуть ниже.

Условия, по которым формируются счета участников государственной системы НИС, прописаны в Постановлении правительства России. Согласно документу, началом формирования суммы накоплений на счете участника программы считается момент возникновения основания для внесения армейца в реестр. При этом он не зависит от даты внесения сведений или от того, когда именно был открыт личный накопительный счет. Сумма сбережений складывается из двух потоков: госвзноса, ежемесячно поступающего из бюджета, и дохода от инвестиций.

Первая часть устанавливается законодательно и растет ежегодно. Если в 2005 году размер начислений составлял только лишь 37 тыс. российских рублей, то в 2015-м сумма достигла 245 тыс. 880 руб. Более того, ежегодно (кроме 2016 года) взносы индексируются по мере увеличения уровня инфляции. Поэтому не могут быть меньше, чем в прошедшем году.

Вторая часть накоплений формируется за счет инвестирования имеющихся сумм в высокодоходные активы, выбирать которые имеет право только «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете скопилась к текущему дню? Можно ли уже начинать оформление кредита? Оказывается, сделать это довольно несложно.

Самый простой способ — направить обычный запрос по месту прохождения службы. Через короткое время вы получите исчерпывающий ответ. Вашему руководству даст его все та же «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете, если долго ждать ответа не хочется? Сделать это самостоятельно можно достаточно быстро. Для этого нужно пройти стандартную и несложную регистрацию на сайте «Росвоенипотеки». Он так и называется — rosvoenipoteka.ru. Там хранятся все сведения об участниках программы под названием «Военная ипотека». Как узнать, сколько денег на счете? Просто зайти в «Личный кабинет» и отправить соответствующий запрос. Кроме того, ежегодно в срок до 15 апреля участник программы НИС непременно получает письмо, в котором содержится информация о состоянии накопительного счета.

Читайте также:  Можно ли в программе молодая семья погасить сертификатом ипотеку

Итак, заходим на сайт организации «Росвоенипотека». Как узнать, какая сумма на счете по регистрационному номеру? Для этого придется внести свои данные в анкету на сайте. Сделать это очень просто. Находим на сайте (вверху справа) кнопку с надписью «Регистрация», жмем на нее и вписываем стандартные пункты: фамилию, адрес электронной почты, придуманный вами пароль. Теперь ищем надпись «Изменить данные» и вносим дополнительные сведения: конечные 10 цифр номера участника НИС, дату, с которой у вас возникли основания для регистрации в реестре. Затем нажимаем «Сохранить». После того, как все необходимые данные заполнены, можно отправить специалисту запрос о состоянии личного накопительного счета.

Как видите, информацию о том, сколько денег на счете («Военная ипотека») узнать неимоверно просто. Получив все необходимые сведения, можно точно рассчитать, когда же именно станет возможным долгожданное приобретение недвижимости.

Также стоит обратить внимание еще на несколько моментов. Во-первых, в случае, когда военнослужащий по собственному желанию увольняется из рядов вооруженных сил, не отслужив в армии 10 лет и не успев воспользоваться правом на покупку жилья по военной ипотеке, все накопленные средства подлежат возврату в государственный бюджет. Лицевой счет при этом закрывается. Во-вторых, если квартира все же была куплена, а военнослужащий уволился, не дослужив заветные 10 лет, ему полагается возвратить все полученные деньги. Срок устанавливается по усмотрению «Росвоенипотеки». Он зависит от платежеспособности заемщика и суммы задолженности. Жилье при этом остается в собственности бывшего армейца. А остаток причитающейся за него суммы он должен будет выплатить самостоятельно.

Смотрите видео по теме статьи

Формирование накоплений на именных счетах участников НИС, особенности их использования

Стандартным условием ипотечной программы является внесение первоначального взноса. Ипотека с первоначальным взносом 10 процентов является удобной для заёмщика, . →

Специальная программа позволяет решить жилищный вопрос для военнослужащих с помощью отчислений из бюджета, накапливающихся в течение нескольких лет. Деньги эти направляются на погашение ипотеки. Все накопления по военной ипотеке учитываются на именных счетах, включенных в реестр участников НИС.

Разберемся, как формируются эти накопления, какова их сумма, как и где узнать, сколько уже накоплено на вашем счете, как использовать эти средства и получить их.

Размер начислений в рамках накопительно-ипотечной системы для военнослужащих устанавливается каждый год в законе о бюджете. Ежегодно эти взносы индексируются с учетом экономической ситуации в стране. Так, в 2019 году сумма отчислений на каждого участника НИС выросла на 4% и достигла 268 465,6 рублей в год.

Таблица начислений с момента запуска программы обеспечения жильем военнослужащих:

Год Сумма начислений за год, руб.
2010 175 600
2018 268 465,6
2017 260 141
2016 245 880
2015 245 880
2014 233 100
2013 222 000
2012 205 200
2011 189 800

В начале года на личный счет военнослужащего-участника программы перечисляется вся сумма бюджетных выплат, где и находятся вплоть до момента оформления ипотеки, затем оттуда деньги будут списываться в погашение жилищного кредита. Но пока военнослужащий не возьмет кредит, средства будут накапливаться на его именном счете и инвестированы.

Несколько управляющих компаний распоряжаются временно свободными средствами военной ипотеки. Они вправе размещать деньги только в надежные инструменты: на вклады в банках, в облигации и акции российских компаний. Доходность таких вложений в 2016 году составила 13%, а в 2017 – только 10% годовых.

С 2017 года можно дополнительно передать годовой бюджетный взнос в доверительное управление. Инвестиционная компания распорядится им так, чтобы участник НИС получил больше дохода и увеличил размер сбережений. Но такое решение необязательно принимать самостоятельно – Росвоенипотека уже сотрудничает с проверенными управляющими компаниями, которые инвестируют накопления с достаточно высокой доходностью, поэтому рисковать этими деньгами не стоит.

Размер накоплений зависит от времени вступления в НИС, поэтому нужно сразу после возникновения этого права оформить все документы.

Для старта таких отчислений военнослужащий подает рапорт командованию на включение в программу жилищного обеспечения. Обязательно нужно сохранить себе экземпляр этого рапорта с отметкой о принятии, это пригодится, если документы будут потеряны и придется восстанавливать накопления и уточнять дату включения в реестр участников НИС. В ответ придет уведомление с подтверждением вступления в программу.

Примерно посмотреть общую сумму, скопившуюся на личном счете можно в любой момент самостоятельно, сложив все начисления от государства с даты вступления в программу. Но это будет не совсем корректный результат.

Деньги участников НИС не лежат без движения на счетах. Чтобы темп прироста накоплений опережал инфляцию, их инвестируют.

По итогам каждого года свои результаты таких инвестиций, поэтому подсчитать самому общую сумму средств на именном счету затруднительно.

Уточненные размеры накоплений на именном счете по военной ипотеке можно узнать с помощью онлайн-калькуляторов. Такие сервисы имеются на различных интернет-ресурсах:

  • На сайте Всероссийского оператора военной ипотеки — https://www.voenpereezd.ru/calc-nakopleniy-uchastnikov-nis/.
  • На всероссийском портале для военнослужащих — http://xn-80aaeej2cdcww.xn--p1ai/kalkulyator-voennoj-ipoteki/.
  • На сайте Объединения военнослужащих «Молодострой» — http://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/calc.php.

Эти расчеты уже учитывают известный инвестиционный доход за прошедшие годы, поэтому можно приблизительно узнать, сколько денег накопилось с момента включения военнослужащего в эту программу.

По приблизительным подсчетам те военнослужащие, кто с самого начала вступили в программу НИС и до сих пор не оформили ипотеку, имеют на своих счетах около 3,5 млн рублей. Эти деньги накопились с 2005 года: около миллиона за счет инвестиционного дохода, а остальное – за счет регулярных отчислений из бюджета.

Но самый точный ответ удастся получить только при персональном обращении – только так можно узнать текущие накопления по военной ипотеке для конкретного участника.

Проверить сбережения на своем лицевом счете можно онлайн – через личный кабинет на сайте ФГКУ «Росвоенипотека». Чтобы подавать запросы о размере накоплений по военной ипотеке, необходимо зарегистрироваться и обращаться уже лично от своего имени (http://rosvoenipoteka.ru/description_lk/).

Для регистрации личного кабинета понадобится ФИО и email. Задавать вопросы и направлять запросы военнослужащий может по личному регистрационному номеру в НИС и даты включения в реестр участников программы.

Регистрационный номер присваивается при включении в программу и приходит в уведомлении по месту службы, его должны указать в личном деле военнослужащего. Если на руках нет этого номера, то стоит обратиться в отдел кадров.

Средства, находящиеся на именном счету НИС, военнослужащий не вправе как-либо использовать в течение первых трех лет с момента включения в программу. Единственное, что он может лично выбрать инвестиционную компанию, либо получать инвестиционный доход от аккредитованных управляющих фондов, которые сотрудничают с Росвоенипотекой. Первые три года бюджетные выплаты просто копятся на счете участника.

Через три года военнослужащий может приступить к оформлению ипотеки: направить имеющиеся сбережения на оплату первоначального взноса за жилье, а все новые взносы из бюджета и инвестиционный доход – на погашение ежемесячных платежей по кредиту на жилье. Кроме первоначального взноса деньги со счета НИС могут пойти на оплату услуг риэлтора и оценщика.

Как оформить военную ипотеку:

  • Вступить в программу НИС и подождать три года.
  • Обратиться в банк-партнер Росвоенипотеки, предлагающий соответствующие кредитные программы для военнослужащих: Сбербанк, Связь-банк, Россельхозбанк, Открытие, ВТБ и т. д.
  • Собрать необходимые документы и выбрать подходящее жилье.
  • Подписать ипотечный договор с банком и договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой, чтобы накопленные средства со счета были направлены на первоначальный взнос.
  • Недвижимость будет зарегистрирована в залоге и у банка, и у Росвоенипотеки вплоть до полного погашения кредита.
  • Ежегодные бюджетные выплаты будут направляться в банк с учетом графика погашения ипотеки. Раз в год пересматривается их размер и величина ежемесячного платежа по ипотеке. Все инвестиционные доходы могут направляться на частичный досрочный возврат кредита.

Пока участник НИС продолжает служить, все начисления производятся в текущем порядке. При увольнении (за исключением льготных условий) средства, полученные из бюджета, придется вернуть, да еще и погасить остаток задолженности перед банком. Нехватку денег необходимо погасить из собственных средств или продать жилье и все компенсировать.

Забрать накопления с именного счета наличными получится при достижении 20 лет выслуги, в том числе и в льготном исчислении.

Но некоторые имеют возможность забрать деньги раньше. Так, накопления на именном счете выплачиваются семье после гибели военнослужащего.

На получение выплат, накопленных на счете, можно претендовать и в других случаях, если отслужил всего 10 лет и более:

  • При увольнении из-за достижения предельного возраста пребывания на службе – 50–70 лет для разных званий.
  • При увольнении в связи с организационно-штатными мероприятиями.
  • При уходе со службы по состоянию здоровья по решению медкомиссии, признавшей военнослужащего ограниченно годным.
  • При увольнении по семейным обстоятельствам.

Есть еще один вариант получения накоплений без ограничений по выслуге лет – если медкомиссия признает военнослужащего по состоянию здоровья полностью негодным для ведения службы.

Так удастся получить деньги при увольнении без лишних формальностей, вроде оформления ипотеки и расчетов с банком. Вот, сколько на лицевом счете оказалось денег в этот момент, можно их все получить на руки и потратить по своему усмотрению.

Кроме этого, при увольнении по льготным условиям, ранее достижения выслуги в 20 лет, можно получить не только текущие накопления, но и дополняющие средства. Это сумма рассчитывается, исходя из размера действующих годовых выплат и времени, которое участник НИС не дослужил до 20 лет. То есть, если военнослужащего уволят с выслугой 15 лет по состоянию здоровья, то он сможет забрать не только ту сумму, что уже на его именном счету, но и деньги за недостающие 5 лет, которые он бы получил, если бы продолжил службу. Их просто добавят к имеющимся средствам и выплатят наличными.

Для получения средств достаточно написать соответствующий рапорт командованию по месту последнего места службы, откуда уволился участник НИС.

Adblock
detector