1. Налоговая декларация 3-НДФЛ.
2. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (со всех мест работы).
3. Копия паспорта.
4. Копия свидетельства ИНН.
5. Платежные документы или расписка о получении денег.
6. Свидетельство о праве собственности.
7. Договор купли-продажи.
Чтобы получить льготу, сначала необходимо встать на налоговый учет по новому месту жительства. Делается все просто. В районной налоговой инспекции подаете заявление, ксерокопию паспорта и старый бланк ИНН. Через неделю получаете бланк с новым адресом регистрации (номер ИНН не меняется).
1. Собираемся с женой брать квартиру в ипотеку. Полная стоимость жилья 5700000, но владельцы просят в ДКП указать 4600000, т.к. квартира в их собственности менее трёх лет. Есть в этом какие-то риски для нас и повлияет ли это на сумму возврата 13% от покупки данной квартиры?
1.1. Добрый день! На вопрос о получении налогового вычета уменьшение суммы в договоре не повлияет, так как максимальная сумма, с которой можно получить возврат — 2 миллиона рублей. Поэтому даже если вы и жена оба подадите документы на возврат НДФЛ, вам хватит суммы 4 000 000 рублей. Риск в вашей ситуации заключается в том, что в случае, если по каким-то причинам ДКП будет расторгнут или признан недействительным, вы не сможете потребовать с Продавца полную стоимость, а только сумму, указанную в договоре. Обычно этот риск минимизируют составлением допсоглашения к договору, в котором разницу указывают как оплату за оборудование, мебель и т.п, находящиеся в квартире.
2. Хочу купить квартиру в ипотеку за 1 млн.600 тыс с первоначальным взносом 1 млн. руб. какую сумму смогу получить 13% в виде возврата от покупки жилья? Зарплата 15 тыс. руб.работаю с 2004 года.
2.1. Здравствуйте, сможете получить 13 процентов с цены объекта. При этом вам ежегодно будет возвращаться ндфл, который вы заплатили.
Удачи вам и всего наилучшего
2.2. День добрый!
Можете вернуть от 1600 тыс. 13% и от процентов по ипотеке 13% согласно ст.220 нкрф. Возвращают 13% подоходный налог удержанный в течении года.
Удачи Вам успехов!
2.3. Здравствуйте! Имеете право получить имущественный налоговый вычет 13 % от 1 000 600 рублей, а с также 13 % с процентов по ипотеке, но с суммы не более 3 000 000 р.
2.4. Здравствуйте! Вычет можете получить в пределах стоимости квартиры, а также вычет с процентов по ипотеке. Так как зарплата небольшая, остаток вычета будет переноситься на следующие годы.
2.5. Налоговый вычет будете получать на следующий год после года, когда будет приобретена квартира.
Если вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000.
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.
3. Задавала вопрос нескольким юристам, мнения разделились, конкретного ответа никто не дал.
Ситуация в следующем: я в 2006 году воспользовалась правом возврата 13% от покупки жилья. Общая стоимость жилья составила 300 000,00 руб. В 2014 году я приобрела жилье в ипотеку. Смогу ли я воспользоваться этим вычетом на проценты по ипотечному кредиту. Спасибо!
3.1. Добрый день! к сожалению, не сможете
4. Могу ли воспользоваться возвратом 13% от покупки жилья в ипотеку, если я его уже делала но от суммы 300 000 руб?
Спасибо!
4.1. Простите, но вообще не поняла ответ коллеги! Почему 2000 год? Налоговый вычет вообще применяется с 2001 года..
С 1 января 2014 года можно обращаться за получением имущественного вычета вплоть до полного его использования (ограничение в 2 млн. рублей остается неизменным), независимо от количества приобретаемых объектов недвижимости. Но эти правила применяются только, когда все квартиры оформлены в собственность в 2014 году или позже.
Если приобрели квартиру (первую) в период с 2001 по 2013 год и получили налоговый вычет,то повторно получить его не получится. Если изъятия по ипотечным процентам, об этом лучше узнать в налоговой.
5. При покупке жилья в ипотеку я оформил квартиру на себя. Жена была поручителем сделки в банке. Я пенсионер. Может ли жена оформить возврат 13 % от стоимости жилья?
Тел. 8 (3812) 905-446 сот. +7 913-140-20-49
5.1. Может, в общем случае, имущество считается совместным.
6. Купила квартиру (ипотека). Фактическая оплата была в 2013 г. свидетельство на право собственности от 2014 г., в 2015 г. ухожу в декретный отпуск. Подскажите, за какой год могу получить возврат 13% с покупки жилья.
6.1. Добрый день.
Вы можете вернуть налог за 2014 год, причем за весь год и за 2015 год, за те месяца, которые будете работать. Вы подаете декларацию 3-НДФЛ, комплект документов на квартиру, спраку 2-НДФЛ за 2014 год в 2015 году и получаете свой имущественный налоговый вычет. Далее в 2016 году подаете декларацию за 2015 год, за те месяца, которые фактически отработали в 2015 году и получаете налог за 2015 год. Итак далее, пока не выберете всю сумму (260 тыс), при условии что Вы единоличный собственник и у Вас свидетельство о праве собственности от 2014 года. Потом возвращаете проценты по ипотеке.
Будут вопросы, пишите.
7. Могу ли я претендовать на возврат 13 % от покупки жилья, если покупали квартиру с мужем в ипотеку, и я была на тот момент ИП? сейчас нахожусь в декрете и с учёта в налоговой как ИП снялась. (закрыла ИП). сижу дома с ребёнком.
7.1. Нет не можете. После декрета устроитесь на работу официально, тогда можете.
Покупатель квартиры в ипотеку может получить имущественный вычет на проценты в размере фактически выплаченных процентов банку, но не более 3 000 000 рублей. Это предоставляется дополнительно к основному налоговому вычету от основной суммы покупки квартиры, то есть в размере до 2 миллионов рублей.
Возврат подоходного налога по процентам за один год составляет 13% от выплаченных процентов за отчетный календарный год.
Наверняка же кто-то здесь получал эти вычеты? Ипотеку же все брали)
Крым — это Россия!
Toyota Funcargo -> Toyota Prius : с табуретки на электричку
подается вместе с вычетом на покупку квартиры.
если вычет по квартире уже использовал ранее — вычета по ипотеке отдельно не видать (этой весной развернули).
а так — обычный вычет, работает по стандартным схемам «не удерживать» или «вернуть», какую выберешь
Кто получал, кто что знает?
Покупатель квартиры в ипотеку может получить имущественный вычет на проценты в размере фактически выплаченных процентов банку, но не более 3 000 000 рублей. Это предоставляется дополнительно к основному налоговому вычету от основной суммы покупки квартиры, то есть в размере до 2 миллионов рублей.
Возврат подоходного налога по процентам за один год составляет 13% от выплаченных процентов за отчетный календарный год.
Наверняка же кто-то здесь получал эти вычеты? Ипотеку же все брали)
я получал. вернее, пробовал.
подается вместе с вычетом на покупку квартиры.
если вычет по квартире уже использовал ранее — вычета по ипотеке отдельно не видать (этой весной развернули).
а так — обычный вычет, работает по стандартным схемам «не удерживать» или «вернуть», какую выберешь
это очень странно!
вот отлично спасибо!
Крым — это Россия!
Toyota Funcargo -> Toyota Prius : с табуретки на электричку
почитал, почитал, и нигде не нашел
Пенсионер имеет право на налоговый вычет.
допустим мой папа пенсионер купил квартиру-имеет он право или нет.