Как вернуть 13 с процентов по ипотеке втб 24

В банке ВТБ 24 работает сервис возврата налогов, с помощью которого можно получить налоговый вычет по НДФЛ. Вернуть налоги через ВТБ можно при соблюдении ряда условий. Стоит подробнее рассмотреть это банковское предложение.

Чтобы получить налоговый вычет, нужно зайти на сайт онлайн-сервиса ВТБ по возврату налогов.

Можно заказать как подготовку декларации, так и полностью поручить сотрудникам банка ВТБ 24 вернуть налоги.

Использовать возможность возврата денег может не каждый клиент ВТБ. Сделать это можно при:

  1. Покупке жилья. Можно вернуть до 260 тысяч за покупку квартиры и до 390 тысяч рублей при выплате процентов по ипотечному займу.
  2. Страховании (можно в ВТБ) жизни. Есть возможность вернуть до 15600 рублей за каждый год, в котором жизнь клиента была застрахована в долгосрочной перспективе.
  3. Перечислении средств на благотворительность. В этом случае можно возвратить до 25% расходов за год, в котором были расходы на благотворительность.
  4. Плате за обучение. Возможен возврат до 15600 ежегодно.
  5. Расходах на медицинские услуги. Максимум, доступный к возврату, такой же, как и при оплате обучения.
  6. Вложениях в ценные бумаги. Можно вернуть до 52 тысяч рублей по вкладам.

Далее потребуется прислать ксерокопии основных документов, например, первых страниц паспорта. Полный список можно уточнить у консультанта на горячей линии сервиса по номеру 8-800-500-75-38. Звонок бесплатный для всех регионов России.

Сотрудники самостоятельно подготавливают документы, включая подготовку налоговой декларации. Правильно собранный пакет документов увеличивает шанс вернуть деньги.

Налоговый вычет можно получить самостоятельно. Этот процесс осуществляется в 4 шага:

  1. Правильно заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ.
  2. Собрать все необходимые документы.
  3. Подать документы в налоговую инспекцию.
  4. Если потребуется, исправить ошибки в анкете и принести недостающие документы.

При возникновении трудностей можно заказать обратный звонок, нажав соответствующую кнопку внизу страницы. Потребуется указать фамилию, имя, отчество и номер мобильного, после чего ждать звонка консультанта. Обычно ожидание занимает не более 5 минут.

На сайте по возврату налогов от ВТБ можно выбрать один из 3 тарифных планов:

  1. Подготовка декларации. Включает в себя только подготовку документов. Клиент самостоятельно заполняет анкету, скачивает готовую декларацию и подаёт документы в отделение налоговой инспекции. Стоимость пакета составляет 449 рублей.
  2. Онлайн-возврат налога. Клиент также заполняет онлайн-анкету. Специалисты проверяют её и помогают подать документы через интернет. Стоит такой пакет 2699 рублей.
  3. Сделаем всё за вас под ключ. От клиента потребуется только прислать сканы документов. Остальную работу сделают сотрудники. Услуги в рамках этого пакета обойдутся в 4499 рублей.

Мало кто из тех, кто спрашивает, как оплатить налоги через ВТБ, знает, что банк может помочь их вернуть. С помощью онлайн-сервиса можно возвратить часть средств, потраченных в виде налогов. Сервис надёжный и удобный, что подтверждают положительные отзывы клиентов.

Приобрести в настоящее время дом или квартиру за собственные средства могут не многие россияне. Поэтому большинство использует для этой цели заёмные денежные средства в виде ипотечного кредита.

В таком случае каждый заемщик обязан в течение длительного времени планировать свои ежемесячные расходы с учетом того, что значительную часть денег нужно расходовать на возврат процентов по ипотеке.

Чтобы помощь людям в строительстве и приобретении жилья, государство предусмотрело отдельную ст. 2200 в Налоговом кодексе, предполагающую возврат процентов по ипотеке. При возвращении получатель кредита может рассчитывать на возмещение из своего заработка подоходного налога в размере 13%. Получить обратно деньги могут только те граждане, которые имеют официальные доходы и собрали соответствующий пакет документов.

Получить возврат от налогового органа могут:

  • граждане РФ, впервые пользующиеся такой льготой;
  • граждане, имеющие официальную зарплату или иные доходы (например, от официальной сдачи недвижимости в аренду). Если вы работаете в нескольких местах, то можете вернуть вычет на общую сумму зарплаты;
  • иностранные граждане, относящиеся к резидентам РФ, проживающие и работающие на территории РФ более 183 дней в течение года.
Читайте также:  Ипотека сбербанк сколько дней рассматривают отзывы

Налоговым кодексом предусмотрена категории граждан, которые не вправе претендовать на такой вычет:

  • неработающие пенсионеры;
  • предприниматели, пользующиеся специальными налоговыми режимами;
  • женщины, находящиеся в послеродовом отпуске по уходу за ребёнком до полутора лет. Воспользоваться этим правом они могут только после того, как выйдут на работу и оформят предусмотренные законом документы.

Возврат 13% с процентов по ипотеке производится по окончании календарного года, когда вам начислят причитающуюся сумму, или ежемесячно в форме вычета непосредственно у работодателя. Для этого вы должны предоставить своему работодателю пакет подтверждающих документов, который можно запросить в инспекции Федеральной налоговой службы (ИФНС). Платить вам из своих средств работодатель в этом случае ничего не будет. Ему законодательство дает право не удерживать у вас налог на доходы физических лиц (НДФЛ), пока нужная сумма не сравняется с фактически уплаченными годовыми процентами.

Ранее заемщик получал вычет после приобретения недвижимости по ипотечному кредиту до полного погашения взятых в долг денег. С 2017 года он может предъявить государству процентную ставку в случае получения другого кредита на рефинансирование ранее полученных средств. Прежде ИФНС не разрешала применять такие условия, потому что рефинансирующая ссуда, используемая для погашения предыдущего кредита, считалась нецелевой.

Если вы погашаете кредит через банкомат, у вас могут возникнуть проблемы с доказательством производимых оплат: в поступающей в банковское учреждение квитанции будут отсутствовать ваши Ф.И.О.

Это важно, если квартира находится в общей собственности и соответствующими долями владеют супруги и иные родственники. В таком случае вычет будет распределен пропорционально долям совладельцев. Передать свою долю вычета другому участнику будет нельзя.

По согласию владельцев совместной собственности таким же образом вычет может быть распределен между ними. Для этого нужно подать заявление в ИФНС и заполнить иные предусмотренные законом документы.

Если вы приобрели квартиру без отделки и ремонта, то отдельным пунктом можно включить свои дополнительные расходы на составление проектно-сметной документации, приобретение материалов, подключение инженерных сетей и оплату работы строителей.

Имейте в виду, что согласиться на налоговый вычет в случае достройки индивидуального дома ИФНС может, только если вы указали изначально в договоре купли-продажи, что жильё не имеет отделки или пребывает на этапе незавершённого строительства.

В НК РФ указано, что возврат подоходного налога с ипотечных процентов может осуществляться только на те расходы, которые были произведены заемщиком за собственный счёт или за счёт займа. Затраты, которые вы сделали за счёт государственных субсидий, материнского капитала или иных социальных выплат, вернуть нельзя.

Для получения возврата вычета с процентов по ипотеке ИФНС предъявляет два основных требования.

Следует отразить в договоре купли-продажи целевое назначение кредита с описанием конкретного объекта недвижимости и указанием его реальной стоимости.

Чтобы ответ налоговой был положительным, постарайтесь в течение нескольких дней погасить перед нею задолженности, предоставив затем в ИФНС квитанцию об уплате.

Если вы решили взять ипотечный кредит, то можете регулярно возвращать основную сумму и проценты по кредиту, ежегодно собирая пакет документов, включающий:

  • ксерокопию всех страниц паспорта заемщика;
  • кредитное соглашение (оригинал для сверки и ксерокопию);
  • оригинал и копию договора купли-продажи жилого помещения для сверки банком;
  • оригиналы справки о доходах и декларации о доходах;
  • оригинальное свидетельство о праве собственности на дом или квартиру для сверки банком и его копию;
  • подтверждающие постоянную выплату процентов по займу оригиналы платёжных документов и их копии;
  • подготовленный сотрудниками банка график платежей.

Все оригиналы документов обязательно держите у себя на руках, потому что сотрудники налоговой инспекции могут потребовать их для сверки и заверения.

Могут понадобиться и дополнительные документы, которые будут свидетельствовать о надлежащем завершении сделки купли-продажи или заключении договора с банком.

Если вы впервые купили дом или квартиру, не бросайтесь сразу же оформлять документы на получение вычета! Сделать это можно в любое удобное время в течение 3 лет после приобретения жилья. Неплохо совершить хотя бы несколько платежей по займу, чтобы отчисления затем соответствовали сделанным платежам.

Читайте также:  Какие документы нужны для снятия обременения по ипотеке росреестр документы

Предоставлять документы нужно в ИФНС по месту государственной регистрации. Там же можно уточнить, не требуется ли иная документация. Расчёт вычета сотрудники ИФНС произведут после того, как рассмотрят весь пакет документов.

Если в процессе погашения кредитных обязательств меняется кредитор, предоставьте в ИФНС информацию о переуступке требований банковскому учреждению!

При получении кредита в иностранной валюте нужно будет конвертировать сумму в рубли с учётом курса Центробанка на момент погашения. Перерасчет производится в банке, после чего вам на руки будет выдана справка с необходимыми сведениями

Получив положительный ответ, вы должны будете сообщить сотруднику ИФНС о способе возврата средств. Это может быть вычет у работодателя, которому нужно предоставить соответствующие документы. Когда планируете получать деньги в ИФНС, предоставьте специалисту налоговой полные реквизиты банка, куда нужно будет перечислять возвращённые проценты.

Если вы купите, например, дом или квартиру за 3 или 4 миллиона рублей, то получить вычет сможете только с 2 миллионов. 13% с этой суммы составит 260 тысяч рублей. Это максимальная сумма. на которую вы можете рассчитывать, независимо от стоимости вашего жилья. Получая маленькую зарплату, будьте готовы к тому, что и сумма подоходного налога к вычету будет минимальной. В таком случае вы сможете получить только часть суммы, подлежащей возврату, которая будет меньше 260 тысяч рублей.

Как это правильно сделать, подскажут наши опытные и квалифицированные юристы. Они помогут подготовить необходимые документы и подадут их таким образом, чтобы вы наверняка смогли получить возврат процентов по ипотеке.

Сегодня многие предпочитают приобретать недвижимость в ипотеку в банке ВТБ, ведь такой способ дает возможность стать владельцем собственного жилья в короткие сроки. При этом заемщик выплачивает не только основную стоимость взятой в ипотеку квартиры, но и обязательную комиссию банку ВТБ. Как правило, общая сумма расходов по ипотеке ВТБ составляет несколько миллионов рублей, поэтому может нанести существенный ущерб семейному бюджету. Мало кто знает, что существует возможность вернуть часть ипотечных средств за счет налогового вычета по ипотеке ВТБ.

Налоговый вычет – это средства в размере 13% от реальной цены на недвижимость, первого взноса за ипотеку, банковских процентов и других выплаченных расходов по ипотеке. Вернуть их можно при условии официального трудоустройства и ежемесячной оплате подоходного налога.

Зачастую ипотечный заемщик ВТБ задается вопросом, может ли он претендовать на второй вычет. Согласно российскому законодательству, воспользоваться этой возможностью можно только один раз.

Компенсировать часть расходов можно при следующих условиях:

  • если заемщиком ВТБ в ипотеку был приобретен 1 дом, квартира или комната, в том числе доля;
  • если заемщик ВТБ берет целевой кредит под залог недвижимости;
  • если ипотека в ВТБ оформляется на строительство дома;
  • если заемщик ВТБ выплачивает проценты по ипотеке.

Сумма рассчитываться в индивидуальном порядке. Она напрямую зависит от рыночной стоимости недвижимости, взятой в ипотеку. Однако ее максимальный размер не может превышать 650 тысяч рублей.

Сумма при покупке жилья Не больше 260 тысяч рублей
Сумма при строительстве жилья Не больше 390 тысяч рублей
Общая сумма Не больше 650 тысяч рублей

Существует два вида вычета имущественного за купленную в ипотеку квартиру. Первый — по основному долгу за ипотеку, а второй — по процентам за ипотеку, которые взимает ВТБ. Получение каждого из них имеет свои особенности, которые нужно знать перед тем как обращаться к налоговикам.

Получить основной вычет ипотечный заемщик банка ВТБ может тогда, когда он официально вступит в права. Выписка из ЕГРП – обязательный документ, подтверждающий право собственности. При покупке в ипотеку определенной доли жилплощади, право собственности возникает после оформления акта приема-передачи. Подать заявление заемщик ВТБ может только по истечению года.

Читайте также:  С видом на жительством можно ли купить квартиру по ипотеке

Дополнительно к основному клиент ВТБ может оформить процентный вычет. Его сумма составит 13% от фактически выплаченной комиссии ВТБ. Для его получения необходимо:

  1. Взять в отделении ВТБ справку о процентах, которые были выплачены банку (срок давности документа не должен быть больше месяца).
  2. Заполнить декларацию 3-НДФЛ, что должно быть сделано на основании полученного документа.
  3. Собрать необходимые документы и подать их в налоговую.

Довольно часто объект приобретается совместно в ипотеку, так как это позволяет снизить долговую нагрузку на одного человека и равномерно распределить ее между владельцами. Причитающийся вычет также распределяется между ними. Однако этот момент необходимо оговорить в налоговой декларации и написать заявление, в котором также необходимо указать, кому сколько процентов должно выплачиваться.

Распределение процентного налогового вычета происходит на основе распределения основного. То есть, если первый владелец получает 70% основного, а второй —30%, при распределении процентного пропорциональность сохраняется.

Возврат налога за квартиру при долевой собственности оформляется через год, как владелец оформит на себя приобретенную недвижимость. Сумма денежных средств между заемщиком и созаемщиком ВТБ распределяется согласно доли в недвижимости.

Для возврата подоходного налога необходимо собрать много документов. А именно:

  • паспорт российского образца;
  • справка о размере доходов;
  • декларация по подоходному налогу;
  • заявление, где в обязательном порядке должен быть указан номер расчетного счета, куда необходимо перечислить сумму вычета;
  • на покупку документы и прилагающиеся платежные квитанции;
  • свидетельство о госрегистрации недвижимого имущества.

Если же осуществляется налоговый вычет по процентам, то помимо указанных бумаг дополнительно нужно подавать договор по ипотеке с банком ВТБ и справку о сумме уплаченных процентов.

Довольно часто у клиентов банка ВТБ возникают вопросы, как заполнить декларацию по форме 3-НДФЛ. Сделать это можно через специальное программное обеспечение. В форме бланка необходимо указать личные сведения, а также доходы, полученные в отчетном периоде. После этого можно переходить к заполнению графы о имущественном вычете.

На сегодняшний день получить часть средств за ипотеку возможно через место работы и через налоговую инспекцию. В первом случае заявитель не получает деньги сразу на руки, так как подоходный налог не изымается из зарплаты. Во втором случае налоговая возвращает деньги за определенный период времени.

Самый востребованный способ получения денежных средств — посредством налоговой инспекции. Данная процедура проходит в несколько последующих этапов:

  1. Сбор необходимой документации.
  2. Заполнение декларации.
  3. Передача документов в налоговую (можно воспользоваться электронной почтой).
  4. Получение денежных средств на карту.

Вся процедура может занимать несколько месяцев. Все зависит от того, насколько быстро заемщик на жилье сдаст документы, а налоговая проведет невыездную проверку. Согласно законодательству, она должна длиться не более трех месяцев. За это время налоговики тщательно изучают кредитную историю и список ОБКИ, в которых она была сформирована.

Принцип данного метода заключается в следующем: с зарплаты заявителя не будет взиматься подоходный налог в размере 13% ровно до тех пор, пока не исчерпается сумму вычета. Порядок получения выплаты следующий:

  1. Сбор документации.
  2. Подача документов в налоговую.
  3. Получение уведомления от налоговой.
  4. Предоставление работодателю заявления на вычет и уведомления из налоговой службы.

После этого все расчеты, которые связанны с возвратом налога, берет на себя работодатель. При этом доход с заработной платы взиматься не будет уже с момента подачи документов.

Ипотека в ВТБ и в других банках — это всегда большие расходы, которые ложатся на плечи заемщика. Однако часть средств он может вернуть через основной и процентный налоговый вычет. Сделать это можно через налоговую, предоставив в нее необходимые документы. Но, стоит помнить, что его можно получить только один раз.

Adblock
detector