Как вернуть налоги за ипотеку в сбербанке

Вы платите 1499 рублей за оптимальный пакет и получаете от государства
до 650 000 рублей за ипотеку
или до 52 000 рублей в год по ИИС, а также до 15 600 рублей в год за затраты
на обучение, лечение и страхование

Бесплатно для владельцев пакета услуг
Сбербанк Премьер и Сбербанк Первый 2
или скидка 30% для владельцев пакета услуг
Золотой или Зарплатный+ 3

За вас не только подготовят декларацию,
но и быстро доставят все документы в налоговую

Бесплатно для владельцев пакета услуг Сбербанк Первый или за 1500 руб. при наличии пакета услуг Сбербанк Премьер 2
или скидка 30% для владельцев пакета услуг
Золотой или Зарплатный+ 3

Справка о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера

Личный консультант расскажет как собрать пакет документов и заполнит справку за вас

Бесплатно для владельцев пакета услуг Сбербанк Премьер
и Сбербанк Первый 2 или за 900 руб. при наличии пакета услуг Зарплатный 5


​​

Спасибо, что освободили мне кучу свободного времени, которое я тратила каждый год в очереди в налоговой, возмещая проценты по ипотеке. Ура!

Очень понравилось, что без лишних хлопот вернула налоги за квартиру, которую купила 7 лет назад. Так бы руки не дошли.

Если посетить официальный сайт Сбербанка и внимательно изучить представленную там информацию об ипотечном кредитовании, можно найти небольшой пункт, посвящённый налоговому вычету по ипотеке Сбербанка. При этом в нём нет никаких подробностей о том, как получить компенсацию за приобретённую жилплощадь. Лишь сообщение о возможности вернуть часть потраченных средств и ссылка на сайт ФНС.

Упомянув налоговые вычеты, банк не стал пояснять, что они собой представляют, оставив поиск информации клиентам. При этом определение предельно просто: под вычетом предполагается компенсация расходов на покупку недвижимости и обслуживание кредита от государства. Среди важнейших характеристик подобных компенсаций:

  • однократность – гражданин способен получить деньги лишь за одну квартиру;
  • наличие верхнего предела – 260 тысяч рублей;
  • несколько способов получения – на банковский счёт или через работодателя;
  • неограниченный срок давности – компенсация полагается даже за дом, приобретённый больше 10 лет назад.

Стоит отметить, что имущественный вычет за покупку недвижимости не уникален. Налоговым кодексом предусмотрено ещё несколько подобных возмещений, на которые могут рассчитывать граждане.

Определившись с назначением и определением вычета, остаётся выяснить, как вернуть налог с процентов по ипотеке Сбербанка.

Читайте также:  Как продать дом с ипотекой в силу закона

Для этого понадобится:

  1. собрать пакет документов;
  2. посетить ближайшее отделение налоговой службы;
  3. написать заявку на возвращение денег;
  4. передать собранные бумаги обслуживающему инспектору;
  5. подождать решения;
  6. получить деньги.

Отдельно стоит описать процедуру получения компенсации через работодателя. В данном случае с зарплаты заёмщика перестаёт взиматься подоходный налог. Чтобы получить подобную привилегию, нужно указать о подобном желании при подаче заявки в ФНС, а потом, когда будет принято решение, получить документ, позволяющий временно не уплачивать НДФЛ с заработка. Поле чего останется отнести справку в бухгалтерию по месту трудоустройства и передать ей бухгалтеру.

Чтобы заёмщики лучше понимали, на что им стоит рассчитывать, стоит рассмотреть следующий пример:

  1. предположим, что стоимость недвижимости составила 1 млн., процентная ставка – 8,5%, а срок – 10 лет;
  2. тогда переплата по кредиту составит 533 тысячи рублей;
  3. из указанной суммы разрешается вернуть проценты на доход, то есть 13%;
  4. 13% от полумиллиона – это почти 70 тысяч рублей;

Указанная сумма будет выплачиваться по мере погашения займа после обращения в налоговую. Солидная сумма, учитывая общий размер кредитной помощи.

Важно добавить, что при расчётах использовался официальный ипотечный калькулятор Сбербанка.

Важным условием, позволяющим получить вычет за проценты по ипотеке Сбербанка, является выписка, содержащая подробную информацию о ходе погашения задолженности.

  • содержать детальный график взносов;
  • указывать точные суммы, вносимые на счёт каждый месяц;
  • делить выплаченные деньги на те, что пошли на покрытие основной части задолженности, и те, что ушли на погашение процентов.

Перечисленные условия позволят вычислить точный размер компенсации за календарный год или период, на который рассчитано поданное заявление. Впрочем, сложностей с получением подобной выписки не возникнет.

Строгих ограничений, запрещающих получить компенсацию, не существует. Не смогут рассчитывать на возмещение лишь:

  • те, кто ранее уже компенсировал часть долга;
  • не получающие официального дохода;
  • пенсионеры и неработающие люди;
  • предприниматели, снижающие размер налоговых отчислений с помощью специальных форм налогообложения;
  • люди, купившие жильё у родственников.

Для остальных налогоплательщиков оформление вычета не запрещено. Н полагается даже иностранцам, если те являются налоговыми резидентами России.

Последний нюанс, в котором требуется разобраться, чтобы вернуть проценты по ипотеке при досрочном погашении в Сбербанке (или при оплате строго по графику), касается документов.

Читайте также:  Можно ли продать квартиру в ипотеку если в собственности нет трех лет

Помимо заявления требуется подготовить:

  • паспорт;
  • справка 2-НДФЛ;
  • справка 3-НДФЛ (заполняется налогоплательщиком самостоятельно);
  • выписка из банка, подтверждающая регулярное внесение платежей;
  • договор купли-продажи недвижимости или другой правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на жильё;
  • договор кредитования;
  • реквизиты счёта, куда требуется переводить финансы.

В случае возникновения сомнений можно посетить отделение ФНС и уточнить перечень. Если всё сделать верно, срок рассмотрения заявки не превысит 2 месяцев с учётом времени, необходимого на совершение выплат.

Если вы хотите вернуть свой процент с процентов ипотеки, оформленной в Сбербанке, наша статья поможет вам в этом.

Основные параметры возврата процента по ипотеке Сбербанка

  • Вам могут вернуть 13% от полной суммы всех процентов по ипотеке
  • Вы можете вернуть не более 390 тысяч рублей
  • Сумма возврата = сумме налога, который удерживается с зарплаты в отчетом году. Если вы отдали государству в 2017 году, допустим, 50 тысяч рублей налогов, то и возвратить сможете столько же и не более.

Требовать вернуть процент по ипотеке Сбербанка могут граждане, способные удовлетворить все указанные требования:

  • Официальное трудоустройство на территории России;
  • Выплата 13-процентного налога с зарплаты.

Что касается гражданства, то вернуть его можнут не только для россияне. Но и для подданных зарубежных государств, оформивших ипотеку в России и удовлетворяющих перечисленным выше требованиям.

Налоговые вычеты по ипотеке недоступны для граждан, которые:

  • Получили недвижимость благодаря оплате объекта иным лицом;
  • Ведут бизнес по упрощенной системе налогообложения или на основе патента;
  • Уже использовали право вернуть налоговый вычет по ипотеке прежде.

Вы можете вернуть проценты по ипотеке: обратившись к своему работодателю или через ФНС РФ. В последнем случае вам необходимо действовать так:

  • Соберите пакет документов для возврата % (узнать список можно на официальном сайте ФСН или Сбербанка);
  • Передайте документы налоговикам: лично или через Личный кабинет, загрузив электронные копии бумаг;
  • В течение 3 месяцев максимум ожидайте ответа налоговиков, рассматривающих ваши документы и проверяющих их для возврата;
  • Получите на свой банковский счет налоговый возврат (перечисление денег производится на протяжении 1 месяца после завершения проверки документов).
Читайте также:  Как можно снизить процентную ставку по ипотеке в сбербанке в 2017

Отметим, что указанные 4 месяца – это максимум. На деле документы могут быть рассмотрены, а деньги перечислены на счет заявителя гораздо раньше.

Если вы хотите получить налоговый вычет через работодателя, то вам следует придерживаться такого порядка действий:

  1. Соберите пакет документов по ипотеке;
  2. Передайте в налоговые органы все документы и оформите заявку на предоставление вам специального уведомления на возврат;
  3. Ожидайте 30 суток, в течение которых сотрудники ФНС будут рассматривать вашу заявку;
  4. После получения уведомления от налоговиков, предоставьте документ на возврат в бухгалтерский отдел своей фирмы.

В случае с работодателями вернуть % можно несколько иным путем. Вам не нужно будет ожидать окончания налогового года, в который вы купили объект недвижимости. После получения указанного уведомления от налоговых органов, работодатели просто перестают удерживать из заработной платы сотрудников (ипотечных заемщиков) 13% до тех пор, пока вся полагающаяся сумма процентов с ипотечных процентов не окажется выплаченной целиком.

Adblock
detector