Российское законодательство предусматривает для военнослужащих несколько способов возврата денежных средств по военной ипотеке. В статье кратко описаны главные из них. Кроме этого, в 2015 году Российской Госдумой рассматривается проект закона о замене военной ипотеки на денежную компенсацию, единовременную, которая будет выплачиваться при увольнении военнослужащего.
Военнослужащий, получивший военную ипотеку на покупку квартиры, вернёт уплаченный налог на доходы физлиц только с суммы, которая была им лично накоплена и использовалась как первоначальный взнос при оформлении кредита. Возвращаемая сумма налогового вычета составит 13%, но не более 2 млн р.
Как узнать, сколько денег вернуть по военной ипотеке.
Чтобы узнать, сколько денег по военной ипотеке вернёт военнослужащий, получив уплаченный ранее налог 13%, производится простой расчет:
- потрачено на покупку жилья 5 млн р;
- получено из государственного бюджета 3 млн р;
- выплачено личных накоплений 2 млн р;
- военнослужащему будет произведён возврат 13% в сумме 260 тыс. р.
Если в течение года уплачено подоходного налога на сумму 70 тыс. р., то возврат составит только 70 тыс. р. Остальная сумма будет выплачена в последующие годы.
Внимание! Возврат подоходного налога не производится с той части суммы, которая зачисляется на личный счет для погашения суммы по программе Военная ипотека из бюджетных средств.
Документы для предъявления в налоговую :
- налоговая декларация, оформленная по форме;
- договор по кредиту между банком и военнослужащим;
- свидетельство, удостоверяющее собственность на квартиру;
- подтверждающие документы на личные средства, выплаченные по сделке;
- чеки, подтверждающие затраты на ремонт квартиры;
- справка о всех доходах военнослужащего и взысканных с него налогах.
Военнослужащий имеет право получить возврат налогового вычета с суммы, затраченной на ремонт купленной квартиры по военной ипотеке.
Возвратив раньше срока деньги по военной ипотеке, военнослужащий избавит себя от задолженности перед банком и уволится с военной службы раньше положенного срока.
Если военнослужащий обладает правом льготного увольнения с военной службы, то он освободится от задолженности и получит безоговорочное право на обладание собственным жильем.
Средства для досрочного возврата военной ипотеки:
- материнский капитал;
- дополнительные выплаты военнослужащего;
- личные сбережения военнослужащего.
Порядок заполнения заявления на возврат военной ипотеки
В заявлении указывается дата и номер договора займа по военной ипотеке, а также дата и номер кредитного договора, оформленный в банке.
- предоставленные на первоначальный взнос;
- на погашение ипотеки;
- проценты по займу.