Осуществите мечту о собственном доме, оформив ипотеку Сбербанка без посещения офиса
- от 5% ставка по ипотеке
- до 30 лет срок кредитования
- от 15% первоначальный взнос
- Подбираете подходящую ипотечную программу? Выбрать
- Оформляете ипотеку или согласовываете жилье? Продолжить
- Ищите проверенную недвижимость? Найти
- Есть вопросы по уже выданному кредиту? Войти в личный кабинет
- Застраховать жизнь, здоровье или недвижимость? Оформить полис
Теперь для оформления ипотеки нужен только интернет. Любой вопрос с банком решается с помощью ДомКлик
Больше никаких бумажных анкет, сложных расчетов и утомительных поездок в банк
Зарплатным клиентам банка потребуется только паспорт, остальным — ещё пара документов
Заявка за 5 минут, решение по кредиту — в течение 24 часов
Подать заявку на ипотеку можно в любое время с мобильного телефона или компьютера
Cбербанк позаботится о защите ваших финансовых и правовых интересов
Проведем расчеты между покупателем и продавцом
Оценим риски и дадим рекомендации, как обезопасить сделку
Застрахуем ваши права на квартиру и защитим от финансовых потерь
Проверим юридическую историю квартиры и дадим экспертное заключение
Никакой бумажной волокиты. Занимайтесь любимыми делами, а наши специалисты возьмут все заботы на себя
Менеджер поможет собрать документы и подготовиться к сделке
Наши специалисты помогут решить любой вопрос по ипотеке 24/7
Всего один визит в ближайший офис банка для подписания документов
- Квартиры
и апартаменты - Доли
в недвижимости - Гаражи
и машино-места - Загородные дома,
таунхаусы и дачи - Земельные участки
- И даже строительство
загородных домов
-
- от 5% ставка по ипотеке
- от 15% первоначальный взнос
Покупка жилья для семьи, где один из супругов младше 35 лет
- от 9,1% ставка по ипотеке
- от 15% первоначальный взнос
- от 9,1% ставка по ипотеке
- от 15% первоначальный взнос
Снизьте ставку по ипотеке другого банка
- от 10,1% ставка по ипотеке
- от 15% первоначальный взнос
Приобретение жилья для военнослужащих
- от 9,2% ставка по ипотеке
- от 15% первоначальный взнос
Ответьте на несколько вопросов и получите подходящее предложение по ипотеке Сбербанка
В современном мире огромным спросом пользуется такая услуга, как ипотека. Именно благодаря ей молодые семьи начинают самостоятельную и независимую жизнь. Но стоит учесть тот факт, что выбор подходящей квартиры — это очень непростая задача. Здесь приходится сталкиваться с тем, что вы выбираете между вторичным жильём и новостройками от различных застройщиков. Огромный выбор заставляет задуматься, при этом нет никаких подходящих сервисов, которые бы облегчили задачу.
Стоит отметить, что использование телефона для входа — это отличный способ защиты от несанкционированного доступа к вашему профилю со стороны третьих лиц.
Что касается функций, в личном кабинете вам будет доступно следующее:
- Поиск жилья. Предлагается огромная база различной недвижимости в вашем городе. Вы устанавливаете параметры и система автоматически ищет вам самые достойные и доступные варианты. Расширенный фильтр — отличная возможность выбрать именно те объекты, которые подойдут вам и по площади, и по количеству комнат, и по цене.
- Вы можете легко оформить заявку на получение ипотеки. Всё, что нужно — выбрать понравившийся вам объект недвижимости, а затем отправить специальный запрос на получение соответствующего кредита в банковской организации.
- Вы можете общаться с теми людьми, которые продают недвижимость.
- Есть возможность проконсультироваться с квалифицированными специалистами Сбербанка. Они подскажут вам всю информацию касательно жилья.
- Есть электронные варианты документов для всех объектов, поэтому вы сможете получить максимум полезной информации и быть спокойными за безопасность вашей сделки.
- Есть специальный калькулятор, на котором вы легко посчитаете свою потенциальную ипотеку, а также выведете другие полезные сведения. Это очень удобно, ведь сразу видно то, на что следует рассчитывать и от чего нужно отталкиваться.
- Вы можете быстро проверить то, насколько чиста квартира с юридической стороны. Это важнейший аспект, на который важно обратить внимание, если вы не хотите остаться без жилья в дальнейшем.
- Есть функция расчёты цены того или иного объекта. Грубо говоря, вы сможете получить объективную стоимость. Если она не совпадает с той, что установил продавец, вы можете либо попросить о скидке, либо подыскать более подходящий и выгодный вариант.
- Вы можете отправить пакет необходимых документов в органы регистрации, чтобы оформить договор о купле-продаже жилья.
В целом, личный кабинет — идеальный инструмент, так как именно здесь вы сможете выполнить все необходимые вам действия. Лишь один раз придётся посетить отделение Сбербанка, чтобы там подписать договор на оформление ипотеки. Так, все остальные действия вы выполните в режиме Онлайн.
Если рассматривать портал ещё подробнее, можно заметить наличие здесь и других, не менее удобных сервисов:
- Фамилия, а также имя и отчество.
- Дата вашего рождения.
- Номер телефона. Важно сказать, что это должен быть именно ваш личный мобильный.
- Адрес электронной почты. Убедитесь, что к ней у вас есть доступ.
Если какая-либо квартира вам очень понравилась, вы можете оформить на неё ипотеку, причём сделать это можно двумя основными способами:
- Вы ищите тот или иной объект, который вам понравился в каталоге, а затем с карточки этой недвижимости уже отправляется заявка.
- Можно без привязки к тому или иному объекту отправить заявку. Уже после этого вы отправляете саму квартиру, которую рассмотрят в банке.
В первую очередь, вы настраиваете фильтры и просматриваете все те объекты недвижимости, которые удовлетворяют вашим потребностям и желаниям. Таких квартир может быть много, поэтому тщательно рассмотрите каждый вариант.
Сделав свой выбор, вы должны кликнуть на карточку понравившегося вам объекта, а затем в правом углу кликнуть на номер телефона продавца. Там будет предложено ввести свой телефон, по которому с вами свяжутся.
Зачем это делать? Всё для того, чтобы поговорить с владельцем и уточнить все те моменты, которые не рассмотрены в самом объявлении. Вы можете договориться о том, чтобы встретиться и осмотреть объект. В общем, данный момент сугубо индивидуален и всё зависит от того, насколько вам важно проверить квартиру лично.
Она состоит из следующих полей, которые вам потребуется заполнить:
- Цель получения кредита. Тут вы указываете для чего вам деньги: на покупку готового жилья, для строительства, для приобретения места под автомобиль и так далее. Кроме того, можно указать ту программу по ипотеке, к которой вы относитесь.
- Стоимость объекта. Вы должны чётко указать цену.
- Первый взнос. Он должен составлять как минимум 15% от всей стоимости недвижимости.
- Срок ипотеки. Он может составлять от 1 до 30 лет. Но можно отметить тот факт, что чем длительнее выбирается срок, тем больше шансов на одобрение вашего кредита.
- Страхование жизни. Такой вариант страховки необязателен, но он позволяет снизить ставку по ипотеке на 1%. Также важно напомнить о том, что процесс страхования самой недвижимости на весь период кредита является обязательным.
- Наличие карты Сбербанка, куда вам начисляют зарплату. Если такова имеется, вы получаете дополнительное преимущество и скидку по проценту.
- Электронная регистрация сделки. Ещё одна возможность снизить процент на 0,1%. Подразумевается регистрация прав собственности без необходимости посещения отделения Росреестра и МФЦ.
- Молодая семья. Это программа, согласно которой делается скидка в случае, если одному из супругов меньше 35 лет. Ставка для вас снизится ещё на 0,5%.
Если вы заполните всё правильно и без ошибок, у вас появится ещё одна отличная возможность — рассчитать предварительно приблизительную стоимость кредита. Но учтите, что тот результат, который вы увидите, не является окончательным.
Когда заполнится вся анкета, а правой колонке вы увидите параметры вашего потенциального кредита:
- Общая сумма.
- Сумма, которую вы будете платить ежемесячно.
- Минимальный доход, который вы должны иметь, чтобы получить данную ипотеку.
- Индивидуальная процентная ставка.
Если интересен график платежей, его также можно просмотреть, нажав на соответствующую кнопку под результатами.
Часто у новосёлов возникает вопрос о том, как можно получить налоговый вычет за ипотеку, которая была оформлена в электронном варианте. Ведь всё дело в том, что в вашем распоряжении есть только электронный договор купли-продажи, бумажного экземпляра не имеется. Переживать по этому поводу не стоит, так как даже в электронном варианте документ действует и вы можете воплотить задуманное. Есть лишь несколько основных нюансов.
Чтобы подать то или иное заявление, вам потребуется электронная подпись. Чтобы её получить, нужно отправиться в офис того или иного аккредитованного регистратора. На всё уйдёт не больше часа, стоит такая услуга в районе 3 тысяч рублей.
Как только вы получите ЭЦП, нужно будет в вашем заявлении прикрепить выписку из ЕГРН. Именно она станет документом, который подтверждает ваше право на получение налогового вычета.
За последнее время ипотека активно растет по популярности в сфере покупки жилья. Кому-то хватает и вторичного жилья со всем готовым, а кто-то хочет жить в новом недавно построенном доме. В таком случае на помощь приходит ипотека. На рынке недвижимости в настоящий момент очень большая конкуренция за место под солнцем. Неудивительно, ведь это очень прибыльный бизнес. Одним из лидеров данной ниши является система ДомКлик от Сбербанка. Сервис очень удобный. В одном месте собрана огромная база данных по квартирам с возможностью выбора по критериям в своём городе. Давайте рассмотрим о том, как устроен сервис ДомКлик, как зарегистрироваться в личном кабинете и после пользоваться системой. В этой статье мы подробно рассмотрим все эти моменты.
В 2016 году Сбербанк представил на широкое обозрение новый сервис, который позволяет выбрать подходящую вам квартиру и тут же оформить на нее ипотечный кредит на выгодных условиях.
ДомКлик — это онлайн-сервис Сбербанка, который объединяет продавца и покупателя на рынке недвижимости, все действия максимально упрощены и продуманы. Не забудем пояснить, что сервис по данному адресу существовал и ранее, назывался он «Парлайн». Клиентам предоставлялся доступ к личному кабинету, только после одобренного кредита. Прошло время, портал поменял адрес и переехал на другой ресурс. В то же время все ранее зарегистрированные пользователи могут легко зайти на сервис со старым логином и паролем.
Система доступна как для физических, так и для юридических лиц:
- Сотрудники Сбербанка
- Партнеры (застройщики, риэлторы)
- Физические лица (клиенты, желающие оформить ипотеку)
К потенциальному заемщику по ипотеке предъявляются следующие минимальные требования: возраст не младше 21 года, срок кредита — не более 54 лет, трудовой стаж — не менее 1 года за последние 5 лет, и не менее полугода работы на нынешнем месте (подтверждается записями в трудовой книжке). Если клиент состоит в браке, то обязательства по кредиту действуют на обоих супругов, но доступ в кабинет будет только у того, кто зарегистрировался на портале первый.
Несмотря на удобство сервиса ДомКлик и оформления большинства операций по приобретению будущего жилья онлайн один раз вам все равно придется посетить отделение Сбербанка для подписи кредитного договора на ипотеку.
Базовые возможности системы ДомКлик дополнены полезным набором функций, также необходимых при выборе будущего жилья.
В личном кабинете системы ДомКлик от Сбербанка есть возможность рассчитать ипотечный кредит. Предварительный расчет осуществляется на основе сведений и пожеланий, заданных вами.
В калькуляторе ипотеки можно выбрать:
- Жилье, которое вам нужно
- Стоимость жилья
- Срок ипотеки
- Сумма первоначального взноса
- Прочие критерии, влияющие на окончательную стоимость ипотечного кредита
Устанавливаем необходимые параметры и критерии и получаем предварительный расчет по ипотеке.
Для удобства, когда, например, нет компьютера под рукой, можно воспользоваться приложением ДомКлик на своем мобильном. Приложение доступна для владельцев Apple и Android-устройств. Скачать приложение и установить можно по ссылкам ниже:
Получить консультация специалиста портала DomClick можно воспользовавшись онлайн-чатом или по телефону горячей линии.
После входа в личный кабинет зайдите во вкладку «Помощь» и задайте консультанту интересующий вас вопрос.
Система ДомКлик имеет достаточно обширный список плюсов: отсутствие бумажной волокиты с документами на жилье и ипотеку, удобный дистанционный контроль за ходом процедуры получения ипотеки. Каждый этап четко фиксируется в личном кабинете и пользователю приходит уведомление об обновлении этапа ипотеки.
Из недостатков можно выделить лишь один незначительный недостаток, который заключается в том, что пожилым людям будет неудобно пользоваться сервисом и им проще будет обратиться в ближайшее отделение Сбербанка.
Итак, несомненными плюсами системы ДомКлик являются простота и скорость оформления ипотеки. Минусами — привязка к интернету.
Внимание! Помните, что зарегистрироваться и войти в личный кабинет можно только на официальном сайте системы по адресу: domclick.ru
Инструкция по регистрации в системе ДомКлик:
Затем нажимаем кнопку в правом «Зарегистрироваться»
После этого Вы сможете авторизоваться в системе ДомКлик. Для этого вводим логин, который указывали при регистрации и одноразовый пароль, полученный с номера 900.
- Кликнуть на окно в верхней панели страницы сайта.
- Ввести номер телефона и пароль.
Вход в личный кабинет по номеру мобильного телефона является гарантом того, что злоумышленники не смогут зайти в ваш личный кабинет. В случае утери или забывании пароля перейдите по ссылке «Забыли пароль» и следуйте указаниям системы.
После успешного завершения регистрации самое время начать оформлять анкету для оформления ипотеки. Для этого нужно сделать следующее:
- Выбрать вкладку ипотека (domclick/ipoteka).
- Внести основные сведения в анкету – желаемая недвижимость, сведения о своём доходе и т. д.
После заполнения остается дождаться вердикта кредитора. Обо всех изменениях можно узнать, зайдя в свой личный кабинет.
После того, как вы получите одобрение следующим шагом будет подбор жилья:
- Для этого воспользуйтесь базой недвижимости из каталога ДомКлик.
- Выбрав желаемую квартиру прикрепите необходимые документы к заявке и ожидайте рассмотрение документов в течение нескольких ближайших дней.
Совет! На портале ДомКлик есть аккредитованные партнеры Сбербанка. Они помечены иконкой «Одобрение Онлайн»в карточке объекта недвижимости. Выбрав такую квартиру удастся избежать многочисленных проверок жилплощади и сэкономить уйму времени и нервов. К тому же ипотека на такую квартиру обойдется вам дешевле !
В конце процесса необходимо будет выбрать ближайшее к Вам отделение Сбербанка и прийти туда для подписания договора ипотечного кредитования.
Вот такая вот достаточно простая процедура оформления ипотеки. Быстро, удобно, юридически чисто и дополнительно можно снизить процент по ипотеке, выбрав недвижимость у аккредитованного партнера портала ДомКлик.
Мнения пользователей на этот счет разделяются. Кому-то все очень понравилось и клиент хвалит сервис по подбору и оформлению ипотеки. Ну а кому-то что-то не нравится и начинается перечисление причин, из-за которых возникли неудобства.
В целом отзывы о системе положительные. Если вы давно думаете об ипотеке, то данный сервис отлично Вам подойдет! За ипотекой все на портал «ДомКлик»!
И напоследок предлагаем Вам посмотреть интересное видео про портал ДомКлик от Сбербанка.
Войдя в него необходимо перейти в самый крайний раздел справа «Документы налогоплательщика» — «Обратиться в налоговый орган».
Далее выбираем раздел «Налоговые вычеты» и подраздел «Заявление о подтверждении права на получение имущественных вычетов».
Для подачи заявления нам понадобится электронная подпись, которую можно получить у аккредитованного регистратора. (Электронно-цифровая подпись (ЭЦП) делается за 30-40 минут у одной из аккредитованных компаний в офисе за чашкой кофе и стоит в среднем 3000 рублей. )
После ее получения необходимо будет в заявлении прикрепить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Выписка из ЕГРН представляет из себя электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью (ЭЦП) государственного регистратора.
Поскольку Законом № 218-ФЗ выписка из ЕГРН является надлежащем удостоверением проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество, данный документ может быть представлен в целях подтверждения права на имущественный налоговый вычет.
Если у вас возникнут вопросы, то пишите их в комментариях к данной статье.
