Для ответа на вопрос, можете ли Вы встать на учет по улучшению жилищных условий, предоставлно очень мало информации. Для постановки в очередь на улучшение жил. условий необходимы наличие обстоятельств, указанных в гл. 7 Жилищного кодекса РФ.
При рассмотрении вопроса предоставления ипотечного кредита банк будет учитывать Вашу платежеспособность, а не статус в очереди на соц. жилье. А вот с очереди на соц. жилье (если будите учтены) могут снять, если Вы купите квартиру (с помощью кредита).
Добрый вечер, Анна!
Если Вас правильно поняла — Вы хотите взять ипотеку и встать на очередь на получение бесплатного жилья.
Тогда, чтобы встать на учет по улучшению жилищных условий, Вам надо быть нуждающимися в жилье и малоимущими. Необходимо предоставить целый пакет документов, который обязательно собирается и предоставляется повторно для принятия решения о предоставлении жилья по социальному найму.
Как только возьмете ипотеку и оформите жилье в собственность, можете перестать быть нуждающимися в улучшении жилищных условий, даже с учетом того, что квартира будет обременена залогом в пользу банка.
Согласно Жилищному кодексу, малоимущими являются граждане, признанные таковыми, с учетом дохода на каждого члена семьи и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогооблажению (ч.2 ст.49). К членам семьи, относятся проживающие совместно с нанимателем жилого помещения супруг, дети и родители.
При определении общей площади жилого помещения необходимого предоставить гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося уже у него в собственности (ч.7 ст.57 ЖК).
А вот к выдаче ипотеки постановка на учет как нуждающимся в жилье не имеет ни малейшего значения, важны доходы и возможностина возврат займа.
- Как встать в очередь на улучшение жилищных условий
- Как пенсионеру получить квартиру
- Как получить жилье матерям-одиночкам
- Справку о регистрации за 10 лет. Для всех членов семьи.
- Характеристику жилплощади за 5 лет.
- Копию документа на собственность квартиры, в которой вы проживаете.
- Копию охранных свидетельств, для тех, кто бронирует жилплощадь.
- Копию санитарного паспорта. Для тех, кто живет в общежитие.
- Справка о регистрации, характеристика жилья и свидетельство о праве на собственность, для супруга (супруги), проживающем на другой территории.
- Справки с места работы (для всех работающих).
- Копии и подлинники документов: о браке, о расторжении брака, о рождении детей, о смерти. Подлинники и копии льготных удостоверений (если таковые имеются).
- Паспорт, военный билет, пенсионное удостоверение, свидетельство о рождении (для детей).
- Папка–скоросшиватель, чистый конверт.
- какие документы нужны чтобы встать на учет
- 1. Паспорт;
- 2. Выписка из домовой книги;
- 3. Копия лицевого финансового счета;
- 4. План БТИ;
- 5. Справка о наличии или отсутствии собственности на жилье;
- 6. Дополнительно могут потребоваться медицинские справки.
Не зависимо от количества квадратных метров, приходящихся на каждого члена семьи, правом на улучшение жилья обладают граждане, проживающие:
— в однокомнатной квартире или неизолированных комнатах, при условии, что они не родственники;
— в квартирах без водопровода, энергоснабжения, ванной, душа, горячего водоснабжения, газовой или электрической плиты;
— в общежитии, при условии постоянной прописки.
- Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы
Здравствуйте, мы стоим в очереди с 2013 года по программе «улучшение жилищных условий»Молодая семья»», так как продвижение очень маленькое,мы купили в ипотеку квартиру площадью 36 кв.м. наша семья состоит из 4 человек(я,мой супруг и двое наших несовершеннолетних детей) скажите,имеем ли мы право получить в будущем этот сертификат,а также воспользоваться им? так как площадь на человека в нашей купленной квартире опять -таки составляет менее 12 кв.на человека(точнее 9 кв.м.на человека)или так как мы приобрели собственность нам не положена данная выплата? Если положена, то нас заново ожидает процедура признания нуждающимися в улучшении жилищных условиях или достаточно будет донести данную информацию до комитета по делам молодежи?спасибо
Ответы юристов ( 1 )
- 10,0 рейтинг
- 5446 отзывов эксперт
Если Вы не утратили оснований признания нуждающимися, то Вас из очереди не исключат с учета не снимут.
Жилищный кодекс
Статья 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
Спасибо, а как узнать утратили ли мы основания или нет? есть какой то закон регулирующий данную ситуацию? просто в комитете могут все что угодно сказать
Основания состоять на учете нуждающихся являются Ваш статус малоимущих и наличие жилья менее учетной нормы.
По учетной норме проблем нет. По малоимущим надо изучать Ваше Положение о порядке и условиях признания малоимущими.
Утвержден
Президиумом
Верховного Суда
Российской
Федерации
23 декабря 2015 года
ОБЗОР
ПРАКТИКИ
РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ В 2013 — 2014 ГОДАХ ДЕЛ
ПО СПОРАМ,
СВЯЗАННЫМ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ ПРАВА МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН СОСТОЯТЬ
НА УЧЕТЕ В КАЧЕСТВЕ НУЖДАЮЩИХСЯ В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Анализ судебной практики свидетельствует о том, что наиболее распространенной причиной снятия граждан с учета в качестве
нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (далее также — снятие граждан с учета, снятие граждан с учета в качестве
нуждающихся в жилых помещениях), являлась утрата гражданами оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма (пункт 2 части 1 статьи 56 ЖК РФ), а именно:утрата ими статуса малоимущих (например, вследствие увеличения доходов, приходящихся на каждого члена семьи лица, состоящего на учете) и (или) утрата ими статуса нуждающихся в жилых помещениях (например, в связи с увеличением размера общей площади жилого помещения, приходящегося на каждого члена семьи, вследствие получения членом семьи другого жилого помещения в порядке наследования или выезда члена семьи на другое местожительства либо смерти одного из членов семьи).
спасибо за уточнение, нас признали нуждающимися, так как мы проживали у родственников , где прописанных было 8 человек, общая площадь 58 кв., собственности и долей ни у кого из нас не было.. как говорится за плечами ничего, поэтому , думаю, нас признали нуждающимися, теперь вот ситуация поменялась, мы купили в ипотеку квартиру, где 36 кв. , и нас 4 человека. меня интересует то, могут ли нас снять с очереди, так как у нас собственность теперь есть. на днях поеду в комитет, чтобы услышать их точку зрения в данном вопросе, хочу ехать туда, зная что сказать в свою защиту)