Добрый день. Помогите разобрать и решить ситуации.
1. Продается двушка в общей собственности ( брат, мама и я)
2.На деньги от продажи двушки +ипотека покупается трешка. Титульный заемщик мой муж, я созаемщик. И вот тут начинаются вопросы и проблемы:
1Мы не имеем права делать собственниками не созаемщиков. Мама мягко говоря в шоке, как и мы.
2. Как прописать, что на первоночальный взнос деньги брались с продажи квартиры и муж мой на эту часть квартиры не претендует, ведь он ТИТУЛЬНЫЙ заемщик.
3. Возможно ли как то прописать, что мы обязуемся выделить доли брату и маме после выплаты ипотеки.
Пожалуйста помогите, к сожалению, все эти нюансы вылезли фактически перед сделкой и сейчас может все сорваться
Наталья, я считаю, что Вам немедленно, до сделки надо составить у нотариуса брачный договор, где все подробно прописать. Вы серьёзно рискуете: после развода сможете претендовать только на половину новой квартиры, а ваш брат и мать вообще останутся «не при делах». Банку эти ваши нюансы не интересны.