Ипотечный кредит — самый распространённый и востребованный способ приобретения жилья. Для большинства населения специально установлены большие сроки кредитования, дабы у клиента была возможность без ущерба семейному бюджету вернуть долг. Досрочное погашение ипотеки Газпромбанка доступно каждому желающему.
Банк предоставляет возможность своим клиентам, которые взяли ипотечный займ, погасить его раньше установленного в договоре срока.
При досрочной выплате долга требуется соблюдение минимальных условий. Эти правила одинаковы для всех видов займов, в том числе для потребительских кредитов Газпромбанка для физических лиц:
- Срок . По общему правилу досрочно возвращать средства можно в любое время в любом количестве. Учтите, что возврат лучше спланировать заранее, чтобы правильно уточнить сумму к погашению, ведь проценты за пользование кредитом начисляются каждый день и рассчитать их на калькуляторе — проблематично из-за применяемых формул.
- Документы . Клиент обязан уведомить кредитора о своих намерениях не позднее, чем за 3 дня до совершения платежа в счет досрочного погашения ипотеки. С этой целью пишется заявление (образец можно взять в отделении или написать в свободной форме). В документе обязательно указывается дата, в которую вы поручаете банку списать сумму, обязательно — ее размер и вид погашения (полностью или частично). При наличии технической возможности документ может быть передан по каналам электронной связи:
Выдержка из общих условий кредитования в Газпромбанке на апрель 2018 года
Обратите внимание, если с момента получения ипотеки прошло не более 30 дней, то писать заявление не обязательно, при условии, что вы готовы вернуть всю сумму долга и проценты за один платеж.
- Правильный расчет . При досрочном погашении ипотеки полностью или частично важно произвести перерасчет оставшейся суммы и сроков. Это можно сделать в онлайн калькуляторе, но лучше обратиться к специалисту банка — так вы избежите ошибок. Телефон горячей линии: *0701
- Наличие средств на счету . После того, как с помощью калькулятора или специалиста вы выясните сумму к внесению, переведите деньги на кредитный счет любым удобным способом за день-два до даты списания, чтобы погашение прошло по заданным условиям.
В случае досрочного полного погашения, кроме заявления, дополнительных бумаг не требуется. При его заполнении не забудьте указать данные по клиентскому ипотечному договору.
Запретов или ограничений в суммах или сроках при погашении ипотеки Газпромбанка до истечения срока действия договора нет. Клиент имеет возможность в любое время внести на свой счет необходимые деньги для полного или частичного погашения долга.
Все финансы спишутся в назначенное время с учетом набежавших процентов. Согласно отзывам, не помешает после даты списания еще раз связаться с кредитором, чтобы проверить, выполнил ли банк ваше распоряжение.
У Газпромбанка на официальном сайте отсутствует сервис для расчета платежа при досрочном погашении ипотеки полностью или частично. Может, оно и к лучшему — избавит вас от необоснованных рисков.
Если вы решили внести немного денег заранее — лучше не пользуйтесь калькуляторами, а обратитесь на горячую линию *0701 — звонок бесплатный. Диспетчер имеет понимание об условиях кредитования, поэтому отзывы утверждают, что ошибаются они в значениях редко.
Вернуть средства Газпромбанку, которые брались для приобретения жилплощади, просто. После того как документ, где заемщик просит у банка предоставить возможность погасить ипотеку, согласован, деньги вносятся на счет любым привычным способом:
- Банкомат либо терминал. Главное, чтобы принимал купюры.
- Лично в отделении. Удобно, если именно там вы подписывали документ на частичное или полное досрочное погашение, а при вас имеется необходимая сумма.
- Через мобильное приложение Газпромбанка (переводы между своими счетами), систему Домашний Банк.
По условиям, без предварительно написанного заявления (независимо от количества средств на счете) списана будет лишь установленная, стандартная часть.
Любой заемщик имеет возможность оформить досрочное погашение ипотеки Газпромбанка. По условиям, размер суммы не ограничен — вы можете вернуть долг частично или полностью. Комиссий не предусмотрено, дополнительных документов, кроме заявления писать не нужно. Подается уведомления не позднее, чем за 3 дня до желаемой даты списания денег. Не забудьте уточнить сумму начисленных процентов (лучше звонить оператору Газпромбанка, а не пользоваться калькулятором).
Калькулятор досрочного погашения кредита в Газпромбанке поможет самостоятельно произвести расчет необходимой суммы платежа для полного, либо частичного досрочного гашения ссудной задолженности.
В Газпромбанке не существует каких-либо штрафных санкций, а также моратория на досрочное гашение любого вида кредита. А вот возможность погашения кредита различна. По потребительскому и ипотечному кредиту заемщик может сам выбрать вид платежей по кредиту — это либо дифференцированный, либо аннуитетный платежи. По автокредиту погашение задолженности осуществляется равными аннуитетными платежами.
Если Заемщик хочет произвести полный или частичный возврат кредита, необходимо написать заявление о своем намерении за три дня до даты досрочного гашения, с указанием суммы и даты досрочного платежа.
Произвести гашение займа, как досрочное так и очередное возможно любыми способами:
- В любом офисе Газпромбанка;
- Через банкоматы с функцией приема денег;
- Через терминалы;
- Также при помощи системы Интернет.
При досрочном гашении кредита, частичном или полном, неважно какой вид платежа по кредиту, банком устанавливается следующая очередность погашения задолженности:
- в первую очередь – начисленные проценты;
- во вторую очередь – сумма кредита.
В том случае, если платежи по кредиту аннуитетные, заемщик сам выбирает, каким будет график гашения после частичного досрочного гашения:
- ежемесячный платеж остается без изменений, уменьшается срок кредита;
- перерасчет суммы ежемесячного платежа.
Если же график выстроен дифференцированными платежами, то при частичном досрочном погашении происходит изменение размера ежемесячного платежа.
После чего Газпромбанк предоставляет новый график платежей, одним из способов его передачи, указанный в заявление на досрочное гашение кредита (через почту, на электронный адрес).
Если на дату, указанную в заявлении, на счете не окажется необходимой суммы, происходит списание всех средств в пользу гашения, которые есть на счете.
В любом случае досрочно гасить кредит, либо полностью, либо частично, особенно в начале возникновения обязательств, выгодно для заемщика, так как сумма основного долга уменьшается, а значит и размер начисленных на эту сумму процентов, тем самым уменьшается переплата по кредиту.
Чтобы произвести необходимые расчеты, нужно заполнить строки формы, расположенной ниже.
Клиент вносит внеочередной платёж 15-го числа, при этом сумма взноса превышает размер обязательного ежемесячного платежа. Несмотря на это, 28-го числа оплату придется повторить, чтобы избежать просрочки и не нарушить условий договора.Платеж, внесенный не по графику, идет на досрочное погашение, уменьшает общую задолженность по договору. Проценты, начисляемые на сумму долга, как правило, пересчитываются.График погашения составляется несколькими способами:Аннуитетный платеж — клиент платит равными частями на протяжении всего срока действия договора.
После внесения обязательной ежемесячной суммы, средства распределяются таким образом: одна часть идет на погашение тела кредита (основной суммы долга), другая — гасит начисленные проценты.Дифференцированный график погашения — это когда основную сумму займа разделяют на равные части, а проценты начисляют на остаток задолженности, как и в аннуитетном графике погашения.
Клиент обязан уведомить кредитора о своих намерениях не позднее, чем за 3 дня до совершения платежа в счет досрочного погашения ипотеки.
С этой целью пишется заявление (образец можно взять в отделении или написать в свободной форме). В документе обязательно указывается дата, в которую вы поручаете банку списать сумму, обязательно — ее размер и вид погашения (полностью или частично). При наличии технической возможности документ может быть передан по каналам электронной связи:
Выдержка из общих условий кредитования в Газпромбанке на апрель 2019 годаОбратите внимание, если с момента получения ипотеки прошло не более 30 дней, то писать заявление не обязательно, при условии, что вы готовы вернуть всю сумму долга и проценты за один платеж.
У меня зарплата приходит на карту в ВТБ24, поэтому переносить я собирался именно туда.
Но уменьшение процентной ставки было не единственной причиной, по которой я решил влезть в многомесячную эпопею с рефинансированием. Чтобы уменьшить процент по ипотеке не обязательно было менять банк.
В Газпромбанке вполне можно написать заявление на уменьшение процентной ставки.
В случае положительного решения они снизили бы ставку через месяц.