Смотря какая ставка, не?
ну вообще зависит от того, сколько планируешь жить в квартире?
Я за досрочное погашение ипотеки. Принцип, которым я руководствуюсь очень простой: чтобы в случае чего не остаться без доходов с долгами, но зато с евроремонтом в квартире.
раздел подает истинно демократический пример! Даже такие вопросы решаются всеобщим голосованием»!
чтобы в случае чего не остаться без доходов с долгами, но зато с евроремонтом в квартире.
В пизду ремонт, если жить можно, сраная бесконечная черная дыра для денег, сил и времени.
С другой стороны, если у тебя есть существенная сумма денег и долг по ипотеке, который ты платишь, особо не напрягаясь, то, если погасишь долг, по ощущениям получится такая же хуйня, только деньги куда-то делись.
Итого по деньгам лучше гасить ипотеку, по радости жизни — потратить на пчол, а за ремонт хз, какие могут быть аргументы, ну разве что если ты стесняешься девок к себе домой приводить, потому что там совковый ад.
конечно лучше остаться без доходов с долгами и без евроремонта
зависит очень от состояния.
я бы не хотел жить в дерме 5 лет. прикининь, это около 10% твоей более-менее сознательной жизни.
Ну в ГЗ ведь большинство из присутствующих здесь жили по 2-4 и более лет. И ремонт в комнатах делали только в конец упоротые. А квартиры, как правило, не в таком дерьме, как ГЗ.
Ну в ГЗ ведь большинство из присутствующих здесь жили по 2-4 и более лет. И ремонт в комнатах делали только в конец упоротые. А квартиры, как правило, не в таком дерьме, как ГЗ.
ага, надо чтобы было все как у людей!
не согласна
многие мои знакомые делали в комнатах косметический ремонт (поклейка обоев, а бывало и побелка потолка, в ванной делали навесные потолки из панелей, потому что краска с 3хметрового потолка сыпалась)
в дерьме как раз жили упоротые
Причем здесь твои штампы.
Знаешь, я вот с новым ремонтом чувствую себя человеком, а не хуй пойми кем, приходя домой. Мне посрать на ремонт других, но если придется вдруг искать хату для съема, в квартиру с пиздецом я не поеду. Ну или поеду только если жизнь совсем припрет. Лучше снимать норм хату.
ну это официально ебанутые
хуле
да и то в большинстве с родительской подачи небось. Там совковое, в крови.
многие мои знакомые делали в комнатах косметический ремонт (поклейка обоев, а бывало и побелка потолка, в ванной делали навесные потолки из панелей, потому что краска с 3хметрового потолка сыпалась)
да без проблем. нравится в говне жить — живите
в нашем случае лучше отремонтировать квартиру, т к при местных налоговых вычетах и низкой ставке лучше иметь свободные деньги и дешевую ипотеку.
и при скорой продаже это тоже обычно оправдывает потраченные средства, т к продажа идет через аукцион и на квартиру с недоремтонтом позарится 1-2 человека, а с недавшим ремонтом 20-30 чел.
как итог- вторая при идентичных остальных условиях уйдет на 2-3 млн руб дороже.
поляки или прибалты так и делают, если с руками, берут дешево жилье в аврийном состоянии, делают ремонт и продают с наваром в пару млн руб. но это надо знать, где взять дешевую раб силу или делать все самим.
Я сразу делал ремонт, т.к. если заселиться в квартиру и обустроить все, то потом через пару лет начав ремонт:
либо погрязнешь в вечном ремонте, поочередно ремонтируя помещения и большая сложность сделать капитальный ремонт;
либо задолбаешься вещи вывозить (если есть куда) и ввозить обратно.
P.s. Косметический ремонт стоит не таких больших денег, чтобы это как-то повлияло на сумму кредита (если конечно ремонт не на 500000, а кредит 1000000). А капитальный ремонт, как я писал выше невозможно делать живя в это время в квартире.
я сразу сделал ремонт, т.к. квартира покупалась под капитальный ремонт, жить в ней в принципе было невозможно никак физически. под это изначально был сформирован бюджет, обрисованы сроки и примерные планы. в принципе — практически вписались. кое-что из мебели докупали уже после въезда, т.к. не было в наличии, либо не хватило денег кондей вот еще не купили из-за японцкого землетрясения ) ну и так по мелочевке еще что-то продолжаем докупать, но это мебель, не ремонт.
но вообще, полный капремонт за 2 месяца — это, ящетаю, нормально вышло при полном удовлетворении качеством.
при этом друг, купивший квартиру на 3 года раньше меня и вкативший бабки в досрочное погашения вместо ремонта, до сих пор «живет на чемоданах» и коробках, потому что вещи некуда складывать, потому что шкафы-купе не делают, потому что ремонт не сделан, а шкафы-некупе достаточно недешевы для временного решения. и кухню только сейчас собирается делать вместо того, что было. ну и кредит продолжает платить, только чуть меньше взносы, чем изначально.
но, в случае с постановкой голосовалки, я бы все равно не согласился бы жить в среднесоветском ремонте. как-то смысла нет тогда покупать квартиру. в среднесоветском можно и на съемной пожить.
Получила в личку письмо от читательницы блога, она просит помощи в решении финансовой проблемы:
«Оля, привет, извини, что пишу по такому личному вопросу, но нужен совет. У нас оформлена ипотека на новую квартиру. В квартире сейчас уже нужно делать ремонт. Вот и не знаем куда вложить деньги — досрочно погасить ипотеку и ничего лишнего не переплачивать банку или сделать ремонт в квартире. Квартиру можно сдать, но это только в теории, гарантий никаких нет. «
Что вижу я, резюмируя вышеизложенное:
1. если досрочно погашаем ипотеку — хорошо экономим на переплате банку.
Если делаем ремонт — снимаем головную боль от предстоящего ремонта, но . ежемесячная большая переплата банку остается на месте.
2. ремонт откладывается на неопределенный срок (но как я поняла, они не собираются жить в этой квартире, а хотят ее сдавать)
3. с возможностью сдать квартиру ничего не ясно и рассчитывать на это особенно не приходится. Если случится — отлично.
Примерим ситуацию на себя:
если бы у вас была некая сумма и вариант израсходовать ее на погашение ипотеки или на ремонт, как бы вы поступили: