Хочу рассказать, как сбербанк оформляет мошеннические кредиты и обманывает поручителей.
В 2007г. в отделении сбербанка № 8611в г. Гусь-Хрустальный моими знакомыми был оформлен кредит «Ипотечный». Перед оформлением договора поручительства приходила в Сбербанк и узнавала о последствиях подписания договора.
Консультанты, которые принимают документы, объясняют все о кредите (в рекламе как раз и идет речь о том, что за подробностями обращайтесь к консультантам банка).
Дают разъяснения: кредит «Ипотечный», целевой, дается только на покупку определенного жилья, которое указывается в договорах кредитования и поручительства, и на это же кредитуемое имущество после регистрации договора купли продажи накладывается обременение и залогом по кредиту является квартира, после этого поручители будут не нужны о чем в рекламных проспектах и написано: до заключения договора ипотеки — поручительство физических лиц, после оформления ипотеки — залог имущества. На мой вопрос: Почему это не прописано в договоре поручительства — ответ: договоры стандартные, и поручителей выводят без проблем по заявлению заемщика.
В результате имеем судебные разбирательства, в которых выясняется такое обстоятельство, что волосы дыбом встают. Оказывается, в 2007г. в банк обратились два предпринимателя, у которых был совместный бизнес и кредиты в этом же отделении сбербанка с просьбой увеличить срок возврата кредитов (в общей сложности семь или восемь кредитов на сумму 3 060 000руб). В связи с ухудшением финансового положения. Работники сбербанка предлагают им схему: взять ипотечный кредит якобы на покупку квартир друг у друга, полученными по «Ипотечному» кредиту деньгами погасить уже существующие кредиты. Выдали два одинаковых кредита каждый на сумму 1 530 000 рублей. Кредиты были действительно погашены этими деньгами, что в суде было установлено как и сговор работников сбербанка с предпринимателями (свидетельские показания бывших работников банка, копии платежных документов банка и т.д.). Суд признал сделку по купле-продаже не законной и отменил ее. Квартиры вывели из-под обременения, а поручителей, которых использовали в «темную» заставляют выплачивать кредит. Суд не признал действия Сбербанка по отношению к поручителям обманом. Кто знает, может и здесь сбербанк подсуетился? Как простому человеку противостоять такой махине, как сбербанк? Попробуйте получить кредит, если у вас уже есть заем, а в моей ситуации их было несколько.
До боли знакомая ситуация. Обещали вывести поручителя через пол года. уже два года получаю отказы в выводе поручителя без объяснения причин. Получается, что банк изначально вводит в заблуждение, как заемщика так и поручителя.