О высокой востребованности этих продуктов свидетельствует также то, что ипотека занимает в розничном кредитном портфеле этого финансового учреждения порядка 40%.
Что же касается других ипотечных программ данного финансового учреждения, то в таблице тоже указаны минимальные процентные ставки. Они действительны на протяжении первых 10 лет обслуживания кредита. А далее конкретное значение этой характеристики ссуды рассчитывается по очень простой методике: к индексу ставки Моспрайм 6М, зафиксированному 1 октября года, предшествующего расчётному, прибавляется 3,75%. Отметим, что на 2018 год применение такой методики не распространяется.
При необходимости банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы:
- копию свидетельства о браке либо о расторжении брака;
- сведения о работодателе – банк, в котором он открыл расчётный счёт, ОГРН, ИНН.
Если заёмщик является индивидуальным предпринимателем (ИП), он должен также представить:
- копию документа, подтверждающего постановку на налоговый учёт;
- копию документа о прохождении государственной регистрации как субъекта, ведущего предпринимательскую деятельность;
- копии налоговых деклараций за два последних отчётных периода (на этих бумагах должна быть отметка ФНС РФ);
- копию книги учёта доходов/расходов (ее представляют плательщики ЕНВД, а также ИП, работающие по патентной системе налогообложения);
- краткое описание деятельности.
Обратите внимание: в списке нет документов страховки.
Использование возможностей всемирной паутины для подачи заявки на ипотечный кредит позволяет оптимизировать личные ресурсы и усилия, а также избежать потери времени на простаивание в очередях. При этом сам вопрос будет решён в кратчайшие сроки.
Чуть ниже вам будет представлена информация о подходящих кредитных продуктах, размере процентной ставки и объёме ежемесячного платежа.
Досрочно погашать задолженность можно частично либо в полном объёме без штрафных санкций и дополнительных комиссионных сборов. Ограничения на сумму платежа тоже отсутствуют.
Если ссуда была погашена частично, заёмщик может написать заявление с просьбой сделать перерасчёт суммы ежемесячного платежа в сторону его уменьшения и отобразить эти изменения в графике регулярных выплат. Что касается периодичности досрочного погашения – бесплатно осуществлять его можно только 1 раз в месяц. Если чаще – придётся платить комиссионный сбор согласно тарифам банка.
| Сумма | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма | Срок | Ставка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма кредита | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма кредита | Срок | Ставка | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Сумма кредита | Срок | Ставка | |||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Срок | до 20 лет |
| Ставка | 6,0 % |
| Первоначальный взнос | от 20 % |
| Сумма кредита | от 300 000 ₽ |
| Ставка | от 9,5 % |
| Первоначальный взнос | от 20 % |
| Сумма кредита | от 300 000 ₽ |
| Ставка | от 9 % |
| Первоначальный взнос | от 20 % |
| Сумма кредита | от 300 000 ₽ |
| Ставка | от 9 % |
| Сумма кредита | от 300 000 ₽ |
| Ставка | от 10,5 % |
| Первоначальный взнос | от 20 % |
| Ставка | от 12,5 % |
| Первоначальный взнос | от 20 % |
- без обязательного страхования;
- без ограничения максимальной суммы кредита;
- досрочное полное или частичное погашение без штрафов;
- без скрытых комиссий;
- программы с фиксированными и плавающими процентными ставками;
- за пользование кредитом Вы платите только проценты.
- приобретение жилья на первичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение жилья на вторичном рынке (квартира, земельный участок с жилым домом)
- приобретение земельного участка без строений
- приобретение земельного участка и строительство индивидуального жилого дома
- строительство и завершение строительства индивидуального жилого дома
- погашение ипотечных кредитов, оформленных в других коммерческих банках
- приобретение машино-места
- приобретение коммерческой недвижимости
- А) Пакет документов на заемщика и поручителей (при необходимости) предоставляется клиентом в банк после принятия предварительно-положительного решения по заявке, поступившей с сайта банка через сервис online-заявка, либо вместе с заполненным бланком заявления-анкеты при подаче заявки в офисе банка
- Б) Пакет документов на приобретаемый объект недвижимости предоставляется клиентом в банк после положительного решения по заявке, принятого на основании документов, указанных в пункте А)
- Оценка производится независимой оценочной компанией, при условии, что организация работает в соответствие с требованиями законодательства РФ, регулирующего оценочную деятельность.
- Срок оценки составит от 3 до 7 рабочих дней.
- Примерный перечень документов для оценки недвижимого имущества
- В случаях, предусмотренных законодательством РФ, когда сделка подлежит нотариальному удостоверению, договор купли-продажи, согласованный банком, подписывается сторонами у нотариуса.
- Модель договора купли-продажи квартиры
- Модель договора купли-продажи домовладения
- Предоставление в МФЦ / Росреестр необходимого пакета документов для государственной регистрации перехода права собственности и ипотеки в силу закона в пользу банка на объект недвижимости. Срок государственной регистрации займет от 3 до 9 рабочих дней.
- Производится при условии предоставления заемщиком в банк документов, подтверждающих государственную регистрацию ипотеки в пользу банка (договор купли-продажи, договор участия в долевом строительстве, договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, договор залога недвижимого имущества с отметкой о регистрации ипотеки);
- Выдача денежных средств производится через кассу банка в присутствии продавца (уступщика)-физического лица, либо путем перечисления кредитных средств на счет продавца (застройщика, уступщика).
- Копия всех страниц (включая пустые) паспорта Заемщика (Поручителя) или иного документа, удостоверяющего личность;
- Копия свидетельств о государственном пенсионном страховании Заемщика (Поручителя);
- Справка о доходах с основного места работы (по совместительству при наличии) Заемщика (Поручителя) за период не менее 6 мес. с помесячной разбивкой (по форме НДФЛ2, либо в свободной форме) * ;
- Копия трудовой книжки (всех заполненных страниц), заверенная работодателем Заемщика (Поручителя) * ;
- Копия паспорта и согласие супруга(ги) Залогодателя на залог имущества (в случае оформления залога).
- Копия свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН);
- Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве предпринимателя (ОГРН ИП);
- Копии налоговых деклараций с отметкой ФНС РФ, за два последних налоговых периода;
- Копия книги учета доходов и расходов (для плательщиков ЕНВД и применяющих патентную систему налогообложения);
- Краткое описание деятельности.
- Копии учредительных документов организации (Устав, Договор о создании общества, протокол и приказ на руководителя, ОГРН, ИНН, копия карточки с образцами подписей, выписка из ЕГРЮЛ не старше 1 мес.);
- Копии форм бухгалтерской отчетности (ф.1, ф.2) организации за две последние отчетные даты;
- Краткое описание деятельности организации;
detector