Как взять ипотеку без первоначального взноса в беларуси
Найден 1 кредит на 40 000 р., 180 мес.
Кредит
Ставка
Средний платеж*
Переплата
Взять ипотеку без первоначального взноса можно на дом, квартиру. Средства выдаются как на готовые объекты, так и на строящиеся. От этого зависит ставка. Деньги получает продавец наличными или с перечислением на банковский счет.
В большинстве случаев финансовые организации готовы предоставить лишь часть средств от стоимости. Но в последнее время спектр предложений расширился – стала более доступной ипотека без первоначального взноса. Взять ее можно, если:
предоставить пакет документов с подтверждением платежеспособности;
выбрать недорогой объект;
принести документы на залог;
оформить поручительство.
Поскольку ипотека подразумевает долгосрочное кредитование, обязательно проверяется информация, указанная в анкете, кредитная история. Оформить ипотеку в Беларуси по низким процентам можно многодетным семьям, военным, госслужащим. Для них первоначальный взнос является необязательным.
Средства могут быть предоставлены под фиксированные проценты. Часто это распространяется только на граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Ипотека без первого взноса может быть найдена с помощью калькулятора на нашем сайте. Воспользуйтесь им для сортировки предложений по сумме переплаты, процентной ставке, ежемесячному платежу. Последний можно рассчитать с использованием отдельного сервиса. Для этого нужно ввести параметры, по которым вам было бы удобно воспользоваться кредитованием.
Те иностранные граждане, которые постоянно проживают в РФ или стремятся здесь обосноваться, стараются как можно быстрее решить проблемы с жильем. Для них приобретение собственной квартиры стало мечтой, включая белорусов, которые работают или учатся в Российской Федерации. При отсутствии полной суммы банковский кредит может стать подспорьем для воплощения заветного желания. На каких условиях предоставляется ипотека в России для граждан Белоруссии, разбираемся в данном материале.
Главное в любой разновидности кредита – подтвердить свои доходы и обосновать личные возможности погашения задолженности. И многим финансовым учреждениям в данном случае не важно, гражданином какого государства является заемщик.
Банки страны, которые работают с иностранцами, предлагают для них практически такие же условия по кредитованию, как и для россиян.
Белоруссия для России – близкая страна. Это выражается во взаимных уступках в разных сферах деятельности. У желающих заиметь и обустроить свой угол возникает в связи с этим вопрос, можно ли гражданину Беларуси взять ипотеку в РФ с какими либо дополнительными льготами? Ведь обе страны входят в состав Евразийского экономического союза, подписано немало международных соглашений, которые уравнивают россиян и белорусов в возможностях, например, получения образования или социального обеспечения в обеих странах.
В случае кредитования никаких особых преференций нет, и гости из этой страны которые задаются вопросом, дают ли ипотеку в России белорусам, должны выполнить те же условия, что и граждане Украины, Литвы или Казахстана.
Однако преимущества, которые есть у белорусов в РФ (не нужно получать разрешения на работу, сдавать тестирование по русскому языку, при легализации статуса в РФ минуется стадия РВП и оформляется сразу ВНЖ), значительно сокращают их путь к заветному жилищному кредиту.
Как получить ипотеку белорусу в России, о чем необходимо знать, при каких обстоятельствах выдается подобный кредит – обо всем этом и пойдет речь ниже.
Что касается основных условий, то они таковы:
К гражданам Республики Беларусь, которые претендуют получить ипотечный кредит в российских финансовых организациях, предъявляются стандартные требования:
законность проживания на российской территории. Больше шансов у иностранцев с видом на жительство, однако и без него, при соблюдении остальных условий, взять деньги в долг у банка вполне реально;
прописка по месту регистрации банка и залоговой квартиры;
быть налоговым резидентом Российской Федерации – это значит, что кредитуемый должен официально трудиться на отечественных предприятиях и исправно уплачивать налоги в соответствующие органы не менее полугода (183 дня);
намерение проживать в РФ длительное время – доказательством этого может выступать, например, бессрочный трудовой договор или оформленный вид на жительство;
наличие первоначального взноса (как правило, не менее 30% от стоимости недвижимости).
Документы, которые потребуют у гражданина Белоруссии в банке, должны подтвердить выполнение всех вышеперечисленных условий и соответствие требованиям.
В комплект необходимых для кредитования документов входят:
копии всех страниц удостоверения личности (внутренний или заграничный паспорт (ID-карточка)) и их нотариально заверенный перевод;
копии регистрации в РФ и вида на жительство;
копия идентификационного номер налогоплательщика;
копия трудовой книжки и трудового договора (обязательно заверить по месту работы);
подтверждение доходов (справка по форме 2-НДФЛ или заполненная справка о доходах в самом банке-кредиторе);
копия свидетельства о браке (о разводе).
Единственный вариант, когда подтверждать доходы не нужно, – если есть средства для погашения первоначального взноса в размере от 35% и выше (размер процентной ставки колеблется в разных банках и может доходить до 50%).
Граждане, которые уже посещали банки для получения кредита, знают: не все финансовые учреждения работают с иностранцами. Например, ипотека в Сбербанке для белорусов практически недоступна, ведь одним их условий здесь выступает гражданство РФ.
Это связано с тем, что в России нет проверенных механизмов взыскания задолженности с граждан других государств. И в случае, если белорус уедет на родину, его долг перед банком, скорее всего, так и останется непогашенным. Максимум, чего может добиться финансовое учреждение, – запрет на въезд должника в Россию.
Чтобы облегчить жизнь гражданам Республики Беларусь, которые планируют обзавестись жильем в России, мы обобщили информацию относительно вопроса, какие банки дают ипотеку белорусам в Москве, Санкт-Петербурге и на всей остальной территории РФ.
В список кредитно-финансовых организаций вошли:
Процентная ставка варьируется от 8 до 25%. Она зависит от суммы первоначального взноса, периода кредитования, финансовой организации, личных обстоятельств заемщика.
Условия по ипотечному кредиту могут незначительно отличаться в разных регионах Российской Федерации, однако в большинстве своем остаются все же одинаковыми. Конечно же, многие белорусы мечтают обзавестись жильем именно в столичных городах – Москве и Санкт-Петербурге. Сюда манят перспективы, значимость городов, развитая инфраструктура. Рассмотрим подробнее возможности кредитования в данных населенных пунктах.
Москва постоянно расширяется. Новостройки растут, массово реализуются проекты с долевым участием. Реформируемая законодательная база также дает дополнительные возможности купить квартиру в ипотеку для белоруса в Москве.
Сравнительно доступная ипотека в Москве для белорусов, дополнительные дисконты от застройщиков, медленное общее снижение цены за квадратный метр – все это делает жилье в столице все ближе к своим покупателям.
Подобные условия по кредитованию жилья наблюдаются и в северной столице. Интересно, что оформляется ипотека в Санкт-Петербурге для белорусов (заявка) даже удаленно (это актуально для всех регионов, не только града Петрова).
Для этого можно подать документы в банк или риелторскую фирму по электронной почте и дожидаться одобрения, правда, дистанционно можно подать только заявку, для заключения договора необходимо личное присутствие.
Чтобы не стать жертвой мошенников, эксперты советуют сразу заключать договор на оказание услуг и только после этого передавать свои личные данные и проводить авансовые платежи.
Пакет документов, условия кредитования, выдвигаемые к заемщику требования – все это остается актуальным и в том случае, когда оформляется ипотека белорусам в Санкт-Петербурге.
Банк не всем одобряет заявки на ипотечный кредит, кроме того, он часто даже не сообщает, по какой причине.
Распространенными основаниями для отказа в ипотечном кредите являются:
неполный пакет документов;
долги перед другими финансовыми учреждениями;
короткое время пребывания на территории РФ;
отсутствие поручителей, созаемщиков, первоначального взноса;
недостаточные доходы для погашения задолженности;
нелегальность пребывания в России (например, просроченные документы);
отсутствие регистрации или прописка в другом регионе.
После устранения данных обстоятельств можно попытаться подать заявку еще раз.
При оформлении ипотечного кредита гражданину Республики Беларусь , да и другим иностранцам тоже, нужно всегда помнить о рисках и суммах, которые в таких случаях неизбежно приходится переплачивать. И, конечно же, адекватно оценивать свои возможности, ведь при просроченной задолженности есть шансы остаться и без жилья, и без уже выплаченных по кредиту денег. Ипотека – это ответственность, и подходить к данному вопросу нужно соответственно.
Нужноа подача в ФМС Московской обл .гр.Беларусь.В Сахарово не получилось с московской пропиской.Письма написанные юристом в правительственные органы никто не читает.С 1 раза не берут документы во всем зале.Не предоставляют возможность исправить ошибки и распечатать новый вариант.Мне эта система не нравиться.Каждые три месяца нужно платить 10.тыс без дороги .
Обновление: ежемесячно
Банки: все банки
Белагропромбанк
переплата по кредиту
БПС-Сбербанк
переплата по кредиту
Беларусбанк
переплата по кредиту
Белагропромбанк
переплата по кредиту
БПС-Сбербанк
переплата по кредиту
БПС-Сбербанк
переплата по кредиту
БПС-Сбербанк
переплата по кредиту
БПС-Сбербанк
переплата по кредиту
Где взять самый выгодный ипотечный кредит без первого взноса?
В большинстве кредитных ипотечных программ предусмотрен первоначальный аванс. Поскольку не у всех есть возможность внести аванс по ипотеке, аналитики Bankchart.by создали рейтинг жилищных кредитов без первоначального взноса. Все ипотечные программы на покупку жилья на первичном или на вторичном рынке недвижимости отсортированы по возрастанию реальной ставки. Реальная ставка учитывает процентную ставку по кредиту и ежемесячные, разовые комиссии при их наличии.
С помощью нашего рейтинга кредитов на покупку квартиры без первого взноса физические лица могут найти и оформить дешёвые ипотечные займы в Беларуси. Анализируйте и сравнивайте конкурентные программы банков и выбирайте лучшие условия кредитования ипотеки без аванса на нашем сайте!
Пластиковую карту
Кредитную карту
Кредит наличными
Актуальные обзоры банковского рынка на ваш e-mail!
