Здравствуйте Виктория! Наличие текущего долгового обязательства не запрещает вам обратиться для получения еще одного. Независимо от его типа. Такого запрета нет ни на законодательном уровне, ни в условиях обслуживания клиентов в кредитных организациях. Поэтому, если у вас уже есть ипотека, то взять еще одну ипотеку вы можете. Правда, здесь стоит указать два важных нюанса.
- В процессе проверки вашей заявки на новый заем будет учитываться наличие текущего долгового обязательства. То есть ваших доходов должно быть достаточно для своевременного и полноценного обслуживания как действующей, так и вновь оформляемой ипотеки.
- Если вы планируете за счет вновь получаемых заемных средств выплатить активный долг, то советуем рассматривать такую банковскую услугу, как рефинансирование. По ней больше вероятность получить одобрение, так как при рассмотрении заявки будет учитываться факт полного погашения текущего займа. По рассматриваемому продукту во многих банках есть возможность получить взаймы большую сумму, чем остаток действующего долга.
В завершении стоит выделить, что сам факт наличия текущей ипотеки не будет препятствовать получению новой. Хотя, предугадать вероятность положительного решения по вашему обращению невозможно. Единственный вариант получить ответ – одобрят ли вашу заявку и выдадут ли нужную сумму – подобрать наиболее подходящее предложение банка, направить заявку, дождаться полного ее рассмотрения.