Если семья поставлена на учёт для улучшения жилищных условий (признана нуждающейся в жилплощади) и соответствует требованиям проекта, она может воспользоваться поддержкой государства; если же оснований для этого нет, можно посоветовать ознакомиться с условиями специализированных банковских продуктов.
В рамках мероприятия по обеспечению жильём молодых семей Республики Крым за счёт бюджетных средств государство субсидирует определённую долю затрат заёмщиков по приобретению или строительству жилья. Чтобы принять участие в данном проекте при оформлении ипотечного займа, необходимо выполнение следующих требований:
- возраст каждого из супругов не должен превышать 35 лет;
- семья должна быть официально признана нуждающейся в жилых помещениях;
- совокупный доход семьи должен обеспечивать возможность исполнения обязательств по погашению займа.
Банки предлагают собственные продукты ипотечного кредитования, которые ориентированы на молодые семьи Республики Крым. Параметры этих программ в целом аналогичны базовым; отличие заключается в пониженной процентной ставке или иных послаблениях. Идя на такой шаг, кредитные учреждения, с одной стороны, выполняют важную социальную функцию, а с другой – привлекают за счёт этих условий дополнительный контингент клиентов.
Если вы планируете оформить ипотечный кредит, приняв участие в государственной программе, то расчёт затрат на приобретение квартиры и выплат по займу будет определяться в каждой ситуации индивидуально.
№ п/п
Критерий
Описание
- 30% средней стоимости жилья — для семей, не имеющих детей;
- 35% средней стоимости жилья — для неполных или полных молодых семей, в которых есть один ребёнок и более.
Семья должна располагать средствами на покупку жилья и состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении условий проживания.
- покупку недвижимости;
- погашение остаточной задолженности в жилом кооперативе;
- оплату взносов по договору долевого строительства;
- покупку участка и строительство дома;
- оплаты части долга по льготному ипотечному кредиту.
Адрес: Симферополь г. проспект Кирова, д. 13.
Как можно получить квартиру в Крыму по льготным социальным программам? Какие необходимо предоставить документы? Существует ли возможность получить субсидию на приобретение жилья?
Купить квартиру на первичном и вторичном рынке сегодня сложно для семьи. Стоимость недвижимости такова, что для приобретения жилищной площади прийдется работать не менее 5 лет. Крепкая молодая семья, по мнению психологов, живет отдельно от родителей, но для этого требуется решить жилищный вопрос. Какой вариант предлагает Министерство социальной политики РФ?
Данная программа действует на территории полуострова с 2014 года (с того времени, как Крым вошел в состав России). В 2014 году был переходной период, на протяжении которого формировались списки семей предусмотренного условиями программы возраста.
С 2015 года государственная программа помощи в приобретении жилья для молодых семей полноценно функционирует.
Воспользоваться льготами может каждая семья, если возраст супругов не превышает 35 лет. Как это сделать, какие бумаги готовятся — ответ ниже.
Требование для получения компенсации в рамках социального проекта – признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Согласно нормам Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления (городские и районные администрации) принимают решение о постановке особы либо семьи на квартирный учет на основании оценки реальных условий проживания, после предоставления определенного пакета документов.
Данный банк предоставляет несколько вариантов ипотечных кредитов:
| Программа | Ставка (%) | Минимальный взнос (%) | Срок кредитования | Размер финансирования |
| Новостройка | 10,5 | 10 | 3 – 15 лет | 600000 – 15000000 |
| Готовая квартира | 11 | 10 | 3 – 20 лет | 600000 – 15000000 |
| Военная ипотека | 10,9 | 10 (квартиры), 30 (частные дома) | 3 – 15 лет | 300000 — 2200000 |
| Кредит под залог | 14,99 | 40 | 3 – 15 лет | 600000 — 4500000 |
Прежде чем оговорить перечень бумаг для предоставления, рассмотрим условия и критерии соответствия получателей субсидии на приобретение жилья требованиям государства:
- возраст мужа и жены — не старше 35 лет на момент внесения в списки участников программы;
- признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. Данный факт возможен только в том случае, если не соблюдены установленные в регионе социальные нормативы квадратных метров жилья на 1 члена семьи;
- наличие доходов, которые позволят оплачивать кредит за ипотеку без просроченной задолженности, либо внести всю остаточную сумму сразу.
- Заявление. Надо подготовить 2 экземпляра, так как один останется в отделе, а второй вернется заявителю (поставят отметку о принятии документов).
- Свидетельство о браке (оригинал).
- Копии паспортов каждого члена семьи.
- Справка о постановке семьи на квартирный учет.
- Документ, подтверждающий стоимость недвижимости, планируемой к приобретению.
Получить субсидию на покупку жилья в рамках программы сразу не получится. В каждом регионе формируется очередь из желающих. Ограниченность финансирования является главной причиной необходимости ожидать своей очереди. Как показывает практика, в разных регионах время ожидания колеблется от нескольких месяцев до 3 — 4 лет.
Для получения информации о продвижении к заветной мечте можно использовать такие способы:
Действующая программа рассчитана на срок до 2020 года. Необходимость продления льготных условий будет определяться исходя из демографической ситуации и уровня обеспеченности молодых семей жильем по состоянию на 2020 год.
Российское государство заботится об обеспечении молодых семей жильем. Возможность получения значительной финансовой помощи от органов самоуправления лишний раз подчеркивает социальную направленность сути страны в понимании населения.
detector