Как взять ипотеку на квартиру в росбанке

квартир на вторичном и первичном рынке жилья, а также в стадии строительства;
комнаты и доли в квартире;
частных домов и земельных участков;
машиномест/гаражей;
апартаментов.

Под каждый объект недвижимости имеется собственная программа.

рефинансирование ипотеки, оформленной в сторонней кредитной организации;
изменение условий кредитования для клиентов банка.

В первом случае клиенты могут воспользоваться программой, если приобретенное жилье уже находится в собственности, а ипотека выдана в рублях. Во втором случае услуга предоставляется для заемщиков, которые хотят изменить тип валюты, в которой кредит был изначально получен. В нынешней финансовой ситуации это позволяет подстраховаться от скачков валютного курса.

Каждая программа имеют свои нюансы, но, тем не менее, банк выставляет следующие общие требования при оформлении ипотеки:

срок кредитования составляет 1-25 лет, а при приобретении гаража или машиноместа – 10 лет;
минимальная сумма ипотеки составит 600 тыс. рублей для москвичей и жителей области, для прочих регионов – 300 тыс. рублей;
процентная ставка начинается от 8,25%.

При подаче документов стоит учесть, что процентная ставка от базовой увеличивается в следующих случаях:

при подтверждении доходов справкой по форме банка на 1,25%;
для собственников бизнеса и ИП на 1,75%;
для приобретения отдельной комнаты в квартире на 0,5%;
при покупке загородной недвижимости на 1,5%.

Окончательный размер годовой процентной ставки формируется после рассмотрения заявки и анализа предоставленных документов, платежеспособности и кредитной истории клиента.

Сумма первоначального взноса будет напрямую зависеть от объекта ипотеки. При приобретении недвижимости размер вносимых средств составит:

15% — для квартир, в том числе на стадии строительства;
10% — для последней комнаты или доли в квартире;
20% — для готовых и строящихся апартаментов;
25% — для отдельной комнаты или доли;
30% — для гаража или машиноместа, 40% на стадии строительства этих объектов;
35% — для готового гаража;
40% — для загородной недвижимости;
5% процентов, если к сделке привлекаются средства материнского капитала.

Ниже приведена краткая сводная таблица с условиями различных программ.

Программа	Ставка, %	Взнос, %
На квартиру или долю	от 8,25	от 15
На комнату	от 8,75	от 25
На квартиру в новостройке	от 8,25	от 15
На строительство дома	от 8,25	—
На покупку дома	от 9,75	от 40
На машиноместо/гараж	от 8,25	от 30
Нежилые помещения	от 8,25	от 20
Рефинансирование	от 10	—

Также для увеличения суммы кредита клиенты имеют право привлечь созаемщиков или поручителей, но не более 3х человек. В этом качестве могут выступать не только родственники, но и любые третьи лица.

Требования к объектам залога:

квартира, комната, апартаменты должны располагаться в здании, которое не числится аварийным, не состоит на учете для капитального ремонта, сноса или реконструкции с последующим отселением, подключено ко всем необходимым коммуникациям;
в квартире должен быть отдельный санузел и кухня;
частный дом должен быть пригоден для проживания в нем круглогодично: наличие подъездных путей, канализации, отопления, электроснабжения, не более 3х наземных этажей;
земельный участок должен иметь целевое назначение – для проживания и ведения подсобного домашнего хозяйства, а также поставлен на кадастровый учет;
объект залога не должен быть расположен в ЗАТО;
гараж или машиноместо располагаются в многоквартирном доме, в многофункциональном комплексе непроизводственного назначения, отдельно стоящем гаражном комплексе.

Для оформления ипотечного кредита следует обратиться в одно из отделений банка либо оставить заявку онлайн, чтобы получить предварительное решение.

Потребуются следующие документы:

паспорт и ксерокопии всех страниц;
справка 2-НДФЛ или по форме банка, для зарплатных клиентов достаточно выписки по счету;
копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом работодателем, военнослужащие могут предоставить справку установленной формы;
владельцы бизнеса предоставляют налоговые декларации и управленческую отчетность.

Необходимо помнить, что банк оставляет за собой право затребовать иные документы, в зависимости от особенностей программы кредитования и заключения сделки с недвижимостью.

Дополнительный пакет документов понадобится на объект залога:

документы, подтверждающие право собственности: выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи);
отчет об оценке (составляется компанией, которую выбирает заемщик);
технический паспорт;
кадастровый паспорт;
копия свидетельства о рождении или паспорта продавца недвижимости.

внесение первоначального взноса в обязательном порядке;
для увеличения суммы необходимо привлечение созаемщиков/поручителей;
высокий процент первоначального взноса при приобретении загородной недвижимости.

Банк формирует предложение по ипотеке для каждого клиента в индивидуальном порядке. При этом учитываются не только его платежеспособность, но и наличие или отсутствие кредитной истории, просрочек и задолженностей по действующим и закрытым кредитам, источник дохода, вид трудовой деятельности, срок ипотеки, соотношение доходов и расходов. Все это многообразие факторов влияет на принятие окончательного решения.

Ипотека на квартиру

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Потребность в собственном жилье — одна из базовых потребностей каждого человека, однако далеко не каждый сегодня может позволить себе купить квартиру. Вы можете решить квартирный вопрос, не ограничивая себя в повседневных нуждах с целью накопить денег: оформление квартиры в ипотеку Росбанка — это то, что вам нужно.

Росбанк предлагает получить вам 4 вариантами ипотечный кредит, каждый из которых оформляется на условиях:

ставка равна 9.00% в год;
минимальный размер кредита составляет 100 тыс.;
максимальная сумму, которую вы можете получить, равна 30 млн.

Условия ипотечного кредитования в 2019 году дарят вам возможность совершить удачную покупку на рынке недвижимости.

Для покупки квартиры в ипотеку вам нужно совершить несколько простых шагов:

После обработки заявки с вами свяжутся сотрудники банка и расскажут все детали дальнейших шагов на пути получения кредита.

Доступные ипотечные кредиты в Росбанке. Сравнить процентные ставки по ипотеке на покупку квартиры, дома, недвижимости Росбанка, актуальных программ на сегодня 7.

Ставка, %	Сумма	Срок
На квартиру или долю
9%	от 300 тыс.	от 36 до 300 мес.	Подробнее
Новостройка
9%	от 300 тыс.	от 36 до 300 мес.	Подробнее
На апартаменты
9%	от 300 тыс.	от 36 до 300 мес.	Подробнее
Готовый дом
10.5%	от 300 тыс.	от 36 до 300 мес.	Подробнее

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Банк

Название

Ставка

Сумма

Условия

Заявка

Ипотечный кредит На комнату

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее

Ипотечный кредит Новостройка

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее

Целевой ипотечный кредит

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее

Ипотечный кредит На машиноместо / гараж

Подробнее

Ипотечный кредит На апартаменты

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее

Ипотечный кредит Готовый дом

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 64 года

Подробнее

Ипотечный кредит На квартиру или долю

Без ограничений

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 64 года

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Банк

Название

Ставка

Сумма

Условия

Заявка

Ипотека для гослужащих

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 25 до 45 лет

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 45 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 65 лет

пн.—пт.: 10:00—19:00

Ипотека в Росбанке выдается на покупку квартиры в новостройке, на вторичном рынке, строительство жилого дома. Условия по таким предложениям классические. Можно взять кредит на покупку жилья:

по военным сертификатам;
с привлечением материнского капитала;
без первоначального взноса.

Взять ипотеку в Росбанке можно на:

вторичное жилье;
недвижимость в строящемся дома;
квартиру или долю;
комнату;
апартаменты.

На нашем сайте представлены 7 самых популярных вариантов. Есть возможность принять участие в рефинансировании.

Ипотека Росбанка в 2019 году выдается по процентной ставке от 9 до 13.25%. Можно взять сумму от 300000 до 3000000 рублей. Выплаты по желанию кредитополучателя могут быть растянуты по некоторым программам до 300 месяцев.

Кредитование рассчитано на различные категории населения. Условия и ставки зависят от полноты предоставленного документа. В зависимости от типа залога предлагается оформить кредит, в котором обеспечением будет выступать имеющийся объект. Этот вид требует экспертной оценки. Второй вариант позволяет получить ипотечный кредит Росбанка в рамках целевой программы. По нему залогом может выступать объект, находящийся в стадии строительства.

На нашем сайте найдете подходящий вариант с возможностью погашения задолженности в любом отделении банка. Для удобства подсчетов и поиска воспользуйтесь специальным калькулятором.